Решение от 8 февраля 2024 г. по делу № А45-38144/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-38144/2023
г. Новосибирск
8 февраля 2024 года
резолютивная часть решения объявлена 29 января 2024 года

решение в полном объеме изготовлено 8 февраля 2024 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Галкиной Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению закрытого акционерного общества племзавод «Ирмень» (ИНН <***>)

к муниципальному образованию Ордынский район Новосибирской области в лице Администрации Ордынского района Новосибирской области (ИНН <***>)

об отмене пожертвования

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО2, доверенность от 01.11.2023, служебное удостоверение

ответчика: не явился, уведомлен

установил:

закрытое акционерное общество племзавод «Ирмень» (далее – истец, общество) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к муниципальному образованию Ордынский район Новосибирской области в лице Администрации Ордынского района Новосибирской области (далее – ответчик, МО) об отмене пожертвования земельного участка с кадастровым номером 54:20:032038:123, совершенное истцом в пользу ответчика на основании договора от 02.05.2017 о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность и обязании возвратить земельный участок в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковое заявление мотивировано тем, ответчик не осуществляет строительство бассейна, в целях которого земельный участок был пожертвован МО.

Представитель истца поддержал заявленные требования, заявил об отнесении на истца расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчик представил заявление, в котором пояснил, что с мая 2017 года земельный участок собственником не используется и строительство бассейна осуществляться не будет, полагает, что заявленные требования являются обоснованными. Ответчик заявил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

При отсутствии возражений со стороны лиц, участвующих в деле, суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательства и перешёл к рассмотрению дела по существу заявленных требований.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил.

02.05.2017 между истцом и ответчиком заключен договор о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность муниципального образования (далее - договор), согласно которому, истец передал в собственность МО земельный участок площадью 5004 кв.м, кадастровый номер: 54:20:032038:123, адрес: Новосибирская область, Ордынский район, с. Верх-Ирмень (пункт 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 1.2 договора, земельный участок предоставлен для обслуживания спортивного комплекса.

В соответствии с пунктом 3.4 договора, настоящий договор является одновременно актом приема-передачи земельного участка.

Право собственности Ордынского района на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 12.05.2017, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 2.2.1 истец вправе отменить передачу земельного участка по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

В декабре 2023 года ответчик направил истцу запрос о предоставлении сведений о сроках строительства бассейна, поскольку с 2017 года администрацией строительство так и не было начато.

05.12.2023 ответчик направил истцу ответ, в котором уведомил о том, что строительство бассейна осуществляться не будет, строительство каких-либо иных спортивных сооружений на указанном участке также не планируется.

Указывая, что имеются основания для отмены пожертвования, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив и проверив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из пункта 1 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации, под пожертвованием понимается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Согласно пункту 3 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации пожертвование имущества может быть обусловлено жертвователем использованием этого имущества по определенному назначению.

В соответствии с пунктом 1.2 договора, земельный участок предоставлен для обслуживания спортивного комплекса.

В силу пункта 4 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлен иной порядок, в случаях, когда использование пожертвованного имущества в соответствии с указанным жертвователем назначением становится вследствие изменившихся обстоятельств невозможным, оно может быть использовано по другому назначению лишь с согласия жертвователя, а в случае смерти гражданина-жертвователя или ликвидации юридического лица - жертвователя по решению суда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 582 Гражданского кодекса Российской Федерации использование пожертвованного имущества не в соответствии с указанным жертвователем назначением или изменение этого назначения с нарушением правил, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, дает право жертвователю, его наследникам или иному правопреемнику требовать отмены пожертвования.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Материалами дела подтверждается факт отказа ответчика от намерения осуществить на спорном земельном участке строительство бассейна или каких-либо иных спортивных сооружений.

Таким образом, цели, которые преследовал истец при заключении договора, не были достигнуты.

Поскольку жертвователь в значительной степени лишается того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора, суд признает нарушение договора существенным, что предоставляет истцу право требовать отмены пожертвования и возврата дара.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Арбитражный суд разъясняет лицам, участвующим в деле, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее мотивированное решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 167, 168, 169, 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

заявленные требования удовлетворить.

Отменить пожертвование земельного участка с кадастровым номером 54:20:032038:123, расторгнуть договор о безвозмездном предоставлении земельного участка в собственность муниципального образования от 02.05.2017, заключенный между закрытым акционерным обществом племзавод «Ирмень» (ИНН <***>) и муниципальным образованием Ордынский район Новосибирской области.

Решение является основанием для внесения в Государственный реестр недвижимости записи о прекращении права собственности муниципального образования Ордынский район Новосибирской области на земельный участок с кадастровым номером 54:20:032038:123.

Обязать Администрацию Ордынского района Новосибирской области в течение тридцать дней с момента вступления решения суда в законную силу возвратить закрытому акционерному обществу племзавод «Ирмень» земельный участок с кадастровым номером 54:20:032038:123.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, находящийся в городе Томске путём подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, путём подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Новосибирской области.


Судья Н.С. Галкина