Решение от 9 августа 2018 г. по делу № А29-7470/2018

15/2018-68207(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Орджоникидзе, д. 49а, г. Сыктывкар, 167982

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А29-7470/2018
09 августа 2018 года
г. Сыктывкар


Резолютивная часть решения объявлена 07 августа 2018 года, полный текст решения изготовлен 09 августа 2018 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Скрипиной Е.С.

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в предварительном и перейдя, при отсутствии возражений сторон, в судебном заседании 07.08.2018г. дело по иску

Министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Севергазлогистика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

об обязании передать лесной участок, в отсутствие представителей в судебном заседании, установил:

Министерство природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (Министерство, Истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Севергазлогистика» (Общество, ООО «Севергазлогистика», Ответчик) об обязании передать по акту приема-передачи арендованный по договору аренды лесного участка от 20.03.2017 № С0990503/02/17-АЗ лесной участок, расположенный в Республике Коми, Вуктыльском районе, ГУ «Вуктыльское лесничество», Вуктыльское участковое лесничество, квартал 64, выдел 17; номер в государственном реестре: 104-2012-03, с кадастровым номером – 11:17:0302001:2564/6, общей площадью 1,64 га, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами рекультивации, установленными проектом освоения лесов, об обязании установить срок возврата лесного участка в 30 дней с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда.

Ответчик отзыва на иск не представил.

Стороны явку представителей в заседание не обеспечили.

В соответствии с частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при неявке в предварительное судебное заседание надлежащим образом извещенного истца и (или) ответчика заседание проводится в их отсутствие

В соответствии с ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Поскольку стороны возражений против завершения предварительного судебного заседания и начала рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили, арбитражный суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции, что нашло отражение в протоколе судебного заседания.

Руководствуясь статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся материалам в отсутствие представителей сторон.

Рассмотрев материалы дела, судом установлено следующее.

Между Министерством (Арендодатель) и Обществом (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 20.03.2017 № С0990503/02/17- АЗ, по условиям которого Арендодатель обязался предоставить, а Арендатор принять во временное пользование лесной участок, расположенный в Республике Коми, Вуктыльском районе, ГУ «Вуктыльское лесничество», Вуктыльское участковое лесничество, квартал 64, выдел 17; номер в государственном реестре: 104-2012-03, с кадастровым номером – 11:17:0302001:2564/6, общей площадью 1,64 га, с целью использования: под эксплуатацию площадки складирования технологического оборудования.

Арендодатель передал земельный участок арендатору по акту приемо- передачи от 20.03.2017г.

В п. 22 договора сторонами установлен срок действия договора - с 20.03.2017г. по 28.02.2018г.

Как указывает в исковом заявлении истец и не оспорил ответчик, срок действия данного договора истек, сторонами действие договора не продлевалось, об инициировании продления на заявлялось, новый договор аренды вышеуказанного лесного участка не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору

лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 данного Кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Ст. 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Право аренды лесных участков возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, земельным законодательством, если иное не предусмотрено ЛК РФ.

В соответствии с положениями ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ) и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ и ст.72 ЛК РФ по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) во временное владение и пользование за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В соответствии со статьей 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Договор аренды земельного участка заключен сторонами на срок с 20.03.2017г. по 28.02.2018г.

В силу пункта 3 статьи 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Исходя из буквального толкования условий договора в их взаимосвязи, а также принимая во внимания фактически сложившиеся правоотношения сторон по оформлению дополнительных соглашений о заключении договора на новый срок, суд соглашается с истцом, что возобновление договора на неопределенный срок в отсутствии на то активного волеизъявления арендатора сторонами не согласовано, в связи с чем по истечении 28.02.2018г. договор между сторонами прекращен, а у ответчика возникла

обязанность возвратить переданный ему во временное пользование лесной участок с проведенными мерами по рекультивации.

Доказательств обращения арендатора к арендодателю с заявлением о заключении договора на новый срок материалы дела не содержат.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При прекращении договора аренды недвижимого имущества арендованное имущество должно быть возвращено арендодателю по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами (п. 2 ст. 655 ГК РФ).

Согласно пункту 11 договора аренды лесного участка, по окончании срока действия договора арендатор обязан освободить лесной участок от объектов недвижимого имущества, обеспечить снос объектов, созданных для освоения лесного участка, и выполнить рекультивацию лесных земель в соответствии с проектом освоения лесов.

По истечении срока действия договора участок ответчиком в предусмотренном договором порядке арендодателю возращен не был.

Претензионные письма Истца направлены Ответчику, однако доказательств принятия Обществом каких-либо мер по возврату Участка, как до получения претензионного письма истца, так и после, материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. Допустимым доказательством возврата объекта аренды может являться только обоюдно подписанный контрагентами документ, в котором имеются сведения данного содержания.

В силу ч. 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В связи с тем, что договорные отношения сторон прекращены, ответчик без законных оснований не исполняет надлежащим образом своей обязанности по возврату лесного участка в состоянии, оговоренном в договоре. Доказательств того, что Участок возвращен, либо того, что

имеются какие-либо непреодолимые препятствия для этого, на момент рассмотрения дела суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, требования об обязании ответчика возвратить истцу лесной участок заявлены обоснованно.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Севергазлогистика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) передать Министерству природных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Коми (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) по акту приема-передачи арендованный по договору аренды от 20.03.2017 № С0990503/02/17-АЗ лесной участок, расположенный в Республике Коми, Вуктыльском районе, ГУ «Вуктыльское лесничество», Вуктыльское участковое лесничество, квартал 64, выдел 17; номер в государственном реестре: 104-2012-03, с кадастровым номером – 11:17:0302001:2564/6, общей площадью 1,64га, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с проведенными мерами рекультивации, установленными проектом освоения лесов в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Севергазлогистика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья Е.С. Скрипина