Решение от 19 августа 2020 г. по делу № А75-8181/2020

Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира д. 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А75-8181/2020
19 августа 2020 г.
г. Ханты-Мансийск


Резолютивная часть решения объявлена 12 августа 2020 года

В полном объеме решение изготовлено 19 августа 2020 года

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Сердюкова П.А., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации города Нефтеюганска (ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: 628301, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 2, д. 25) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 312861931700024, ИНН <***>) об освобождении самовольно занятого земельного участка,

третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (ОГРН <***>, место нахождения: 628012, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <...>), Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации города Нефтеюганска (ОГРН <***>, место нахождения: 628310, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 12, д. 26, пом. 1)

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле,

установил:

Администрация города Нефтеюганска (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) об обязании в четырнадцатидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок, площадью 10 кв.м., в 11 мкрн., г. Нефтеюганска, расположенный между земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:22 (автодорога - проезд к школе № 7) и земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:1, на котором расположено здание № 13 (пекарня) «Чудо печка», путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта прямоугольной формы с плоской крышей, обшитого металлопрофилем бежевого и бордового цветов.

Требования со ссылкой на статьи 308.3., 330, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации мотивированы использованием ответчиком земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта в отсутствие правовых оснований.

Определением от 01.06.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, Департамент градостроительства и земельных отношений Администрации города Нефтеюганска.

Определением от 20.07.2020 судебное заседание по делу назначено на 12.08.2020 на 12 час. 00 мин.

На основании статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

О наличии возражений относительно заявленного иска ответчик не сообщил; мотивированные аргументы и доказательства не представил; ходатайства, направленные на сбор дополнительных доказательств не заявил.

Третьи лица направили суду отзывы на исковое заявление.

Исследовав материалы дела, изучив доводы иска, суд установил следующее.

21.10.2019 сотрудниками службы муниципального контроля Администрации города Нефтеюганска на основании планового (рейдового) задания от 04.10.2019 № 25 (л.д. 17) был произведен осмотр, земельного участка в 11 мкрн., г. Нефтеюганска, расположенного между земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:22 (автодорога - проезд к школе № 7) и земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:1, на котором расположено здание № 13 (пекарня) «Чудо печка», о чем составлен акт № 102.

По результатам обследования выявлено, что на расстоянии 2,5 метра от фасада здания № 13 (пекарня «Чудо печка»), расположен нестационарный торговый объект прямоугольной формы с плоской крышей, обшитый металлопрофилем бежевого и бордового цветов. На передней части установлена дверь и окно из ПВХ.

Поскольку в действиях ответчика усматривались признаки состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, 28.10.2019 акт планового (рейдового) осмотра, обследования службы муниципального контроля Администрации города Нефтеюганска от 21.10.2019 № 102, направлен в Межмуниципальный отдел по городу Нефтеюганску и городу Пыть-Яху Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре.

Постановлением главного государственного инспектора Межмуниципального отдела по городу Нефтеюганску и городу Пыть-Яху Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре от 02.12.2019 по делу №379/237, ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, ему назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 5 000 руб. 00 коп.

Ответчик использует земельный участок без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

20.01.2020 в адрес ответчика направлено уведомление об освобождении в 14-тидневный срок с момента получения данного уведомления земельного участка площадью 10 кв.м., расположенного по адресу: <...> у здания №13, путем демонтажа и вывоза торгового павильона.

24.03.2020 актом планового (рейдового) осмотра, обследования службы муниципального контроля Администрации города Нефтеюганска № 10 установлено, что ответчик требования изложенные в уведомлении о демонтаже нестационарного торгового объекта и об освобождении самовольно занятого участка не исполнил.

Изложенные обстоятельства послужили основаниями для обращения истца в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке ответчик разместил нестационарный торговый объект. Таким образом, данная часть земельного участка выбыла из владения истца.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии со статьей 28 Устава города Нефтеюганска, принятого решением Думы города Нефтеюганска от 30.05.2005 № 475, в решениях вопросов местного значения Администрация города Нефтеюганска обладает полномочиями в области использования земли, в том числе управляет и распоряжается земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, в пределах своей компетенции осуществляет муниципальный земельный контроль за использованием земель города Нефтеюганска.

Факт использования земельного участка под размещение нестационарного торгового объекта ответчиком не отрицается и доказан материалами дела.

Документов, указывающих на наличие у ответчика правовых оснований на использование земельного участка суду, не представлено.

Представленное ответчиком заявление в Департамент экономического развития Администрации города Нефтеюганска на заключение договора на размещение нестационарного торгового объекта, по существу уполномоченным органом не рассмотрено, следовательно, о легитимности использования земельного участка не свидетельствует.

Ответчик был привлечен к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка в виде штрафа.

Как установлено частью 4 статьи 4.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, назначение административного наказания не освобождает лицо от исполнения обязанности, за неисполнение которой административное наказание было назначено.

С учетом установленных при рассмотрении спора фактических обстоятельств, норм права, подлежащих применению, совокупности доказательств, имеющихся в деле, требования истца подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает возможным установить срок исполнения решения суда в течение двадцати рабочих дней со дня вступления судебного акта в законную силу.

Истцом дополнительно заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 50 000 руб. 00 коп. за каждые 30 дней просрочки, начиная с 31-го календарного дня, следующего за днем истечения установленного судом срока, по день передачи земельного участка.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, иными законами или договором, либо не вытекает из существа обязательства.

Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на основании пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Таким образом, действующее законодательство, позволяет взыскателю требовать компенсации за ожидание исполнения судебного акта.

Размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 50 000 руб. 00 коп. за каждые 30 дней просрочки, начиная с 31-го календарного дня, следующего за днем истечения установленного судом срока, по день передачи земельного участка, суд находит разумным.

Размер государственной пошлины по иску составляет 6 000 руб. 00 коп.

Государственная пошлина при подаче иска не уплачена, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу закона.

На основании статей 110 - 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 110 – 112, 167, 168, 169, 170, 171, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации города Нефтеюганска удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в течение двадцати рабочих дней со дня вступления настоящего решения в законную силу освободить путем демонтажа и вывоза нестационарного торгового объекта прямоугольной формы с плоской крышей, обшитого металлопрофилем бежевого и бордового цветов, и передать по акту приема-передачи Администрации города Нефтеюганска земельный участок, площадью 10 кв.м., в 11 мкр. г. Нефтеюганска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, расположенный возле здания № 13 (пекарня) «Чудо печка», между земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:22 (автодорога – проезд к школе № 7) и земельным участком с кадастровым номером 86:20:0000034:1.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Администрации города Нефтеюганска денежные средства в размере 50 000 руб. 00 коп. за каждые 30 дней просрочки, начиная со 31-го календарного дня, следующего за днем истечения установленного судом срока, по день передачи земельного участка.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в федеральный бюджет государственную пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

В силу статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья П.А. Сердюков