Резолютивная часть решения от 24 октября 2019 г. по делу № А79-11850/2018

1012/2019-112959(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4

http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А79-11850/2018
г. Чебоксары
24 октября 2019 года
Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Коркиной О.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества "Издательско-полиграфический комплекс "Чувашия", ОГРН:1142130015741 ИНН:2130146533, <...>

к Министерству юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, ОГРН:1032129000375 ИНН:<***>, <...>

и обществу с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр",

об урегулировании разногласий по стоимости арендной платы, признании одностороннего изменения платы недействительным, признании недостоверной величины рыночной стоимости арендной платы,

с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: акционерного общества "Газета "Советская Чувашия", акционерного общества "Чувашское книжное издательство", автономного учреждения Чувашской Республики "Издательский дом "Хыпар" Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики, государственного унитарного предприятия Чувашской Республики "Чувашгаз" Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики, автономного учреждения Чувашской Республики "Редакция газеты "Таван Ен" Министерства цифрового развития, информационной политики и массовых коммуникаций Чувашской Республики, оценщика общества с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр" Девкиной Екатерины Борисовны,

при участии:

от истца - ФИО2 по доверенности от 18.06.2018, ФИО3 по доверенности от 19.11.2018 № 807,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 13.05.2019 № 26,

руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Признать недостоверной рыночную стоимость годового размера арендной платы, установленную отчетом об оценке № 701/18 от 29.03.2018, выполненным ООО "Аналитик центр" в отношении земельного участка с кадастровым номером 21:01:020705:72, расположенного по адресу: <...>.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении дополнительного соглашения к договору № 162/147-Л от 28.08.1997, направленного письмом от 23.04.2018 № 11-05/6248 и изложить абзац четвертый пункта 1 дополнительного соглашения в следующей редакции:

"акционерному обществу "Издательско-полиграфический комплекс "Чувашия" в сумме 636 281 (Шестьсот тридцать шесть тысяч двести восемьдесят один) руб. 79 коп. (приложение № 1,1);

Приложение № 1.1 к дополнительному соглашению изложить в следующей редакции:

РАСЧЕТ

годовой арендной платы за использование земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской

Республики, с 1 января 2018 г.

1. Арендатор: АО "ИПК "Чувашия" 2. Категория земельных участков: земли населённых пунктов

3. Вид разрешенного использования земельных участков: занимаемый административным зданием для редакционно-издательской и полиграфической деятельности

4. Общая площадь объектов недвижимости, находящихся на земельном участке, кв.м.: 18 552,3

5. Площадь объекта недвижимости, находящегося в пользовании Арендатора, кв.м.: 14 871,2

6. Адрес земельного участка: Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект

7.

Площадь земельного участка, кв.м

18259

8.

Кадастровый номер земельного участка

21:01:020705:72

А

Годовой размер арендной платы, установленный с 15.09.2017 г., руб.

613 579,35

ипц

Индекс потребительских цен, установленный в прогнозе социально-экономического рзвития Чувашской республики на текущий год, %

103,7

Сумма арендной платы в год с учетом ИПЦ, руб.

636 281,79

Сумма арендной платы в месяц, руб.

53 023,48

ФИО5, д. 13.

Арендная плата перечисляется ежемесячно, не позднее 10-го числа отчетного месяца в Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике (Минюст Чувашии) на расчетный счет <***> в Отделение-НБ Чувашская Республика, БИК 049706001, КБК

81811105022020000120, ИНН 2129039343, КПП 213001001, ОКТМО 97701000, УИН (уникальный идентификатор начисления).

Настоящий расчет арендной платы является неотъемлемой частью дополнительного соглашения от ___________________г. и договора на сдачу в аренду земельного участка, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики от 28.08.1997 № 162/147-Л".

Взыскать с Министерства юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики в пользу акционерного общества "Издательско- полиграфический комплекс "Чувашия" 6 000 (Шесть тысяч) руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья О.А. Коркина

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 15.05.2019 13:43:22

Кому выдана Коркина Оксана Анатольевна