Решение от 15 августа 2019 г. по делу № А76-35684/2018АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации Дело №А76-35684/2018 15 августа 2019 года г. Челябинск Резолютивная часть решения оглашена 08 августа 2019 года Полный текст решения изготовлен 15 августа 2019 года Судья Арбитражного суда Челябинской области Н.В. Шведко, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.С. Ивановой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Уральская теплосетевая компания», ОГРН 1077203052772, г. Тюмень, Тюменская область к обществу с ограниченной ответственностью «Труд», ОГРН 1027402337511, г. Челябинск, при участии в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора муниципального унитарного предприятия «Челябинские коммунальные тепловые сети», о взыскании 180 813 руб. 61 коп., в судебном заседании приняли участие: от ответчика: ФИО2 – представитель по доверенности от 01.06.2019 (сроком на 3 года), личность установлена по паспорту, акционерное общество «Уральская теплосетевая компания» (далее – истец), 30.10.2018 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Труд» (далее – ответчик,), о взыскании задолженности за тепловую энергию и теплоноситель за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. в размере 150 199 руб. 09 коп., пени за период с ноября 2017 г. по июль 2018 г. в размере 18 798 руб. 71 коп., с последующим начислением пени на сумму долга, начиная с 20.09.2018 по день фактической уплаты задолженности, из расчета 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на дату фактической уплаты задолженности. В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 314, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату задолженности за поставленный ресурс в спорный период не обеспечил. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 07.11.2018 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.01.2019 суд перешел к рассмотрению искового заявления по общим правилам искового судопроизводства. Определением Арбитражного суда Челябинской области от 15.02.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено спора муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети». В период рассмотрения дела истец неоднократно изменял исковые требования. По ходатайству истца, на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) судом принято изменение исковых требований. Судом рассматриваются исковые требования о взыскании задолженности в сумме 141 293 руб. 97 коп., пени в сумме 39 519 руб. 64 коп., рассчитанную по состоянию на 29 июля 2019 г., с последующим начислением пени в соответствии с ч. 9.1 ст. 15 Федерального закона «О теплоснабжении» №190-ФЗ, за каждый день просрочки, начиная с 30 июля 2019 по день фактической уплаты задолженности. Истец, третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора, с соблюдением требований ст.ст. 121 - 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в судебное заседание полномочных представителей не направили. Дело рассматривается по правилам ст. 156 АПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в отзыве. Представил письменные пояснения по делу. В судебном заседании ответчик просил оставить ранее заявленное ходатайство об объединении дел в одно производство, без рассмотрения. Судом ходатайство об объединении дел оставляется без рассмотрения В судебном заседании 01.08.2019 на основании ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 08.08.2019. После перерыва судебное заседание продолжено. После перерыва ответчик поддержали свою правовую позицию, изложенную им ранее. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. При этом суд исходит из следующего. АО «УТСК» в спорный период являлось теплоснабжающей организацией осуществляющей поставку тепловой энергии потребителям г. Челябинска. Как следует из искового заявления, между АО «УТСК» и ООО «ТРУД» сложились фактические отношения по поставке ответчику (абоненту) тепловой энергии и теплоносителя, через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности. В период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. АО «УТСК» поставило на объекты принадлежащие ответчику тепловую энергию на сумму 141 293,97 руб., согласно представленному расчету. Ответчик обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполняет. 10.07.2018 г. ответчику направлена претензия об уплате имеющейся задолженности, которая оставлена ответчиком без удовлетворения. Неисполнение ответчиком обязательств по оплате потребленной энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. Согласно части 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 данного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. В соответствии с пунктом 2 статьи 539 ГК РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации. В пункте 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении) также указано, что потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках. При этом согласно пункту 4 статьи 2 данного Закона под теплопотребляющей установкой понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии. Как следует из материалов дела, задолженность ответчика возникла в связи с применением сторонами разного порядка расчета потребленной тепловой энергии: ответчик производит расчет исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии по отоплению и показаний счетчиков на горячую воду, а АО «УТСК» - исходя из норматива потребления коммунальной услуги в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. Ответчиком в материалы дела представлен акт комиссионного осмотра помещения от 20.03.2019, с участием представителей МУП «ЧКТС», в результате которого установлены следующие обстоятельства: 20.03.2019 произведен совместный осмотр помещения, расположенного по адресу: ул. ФИО3, 30 «А», площадь помещения 629,4 кв.м, 1 этаж, в помещениях чугунные радиаторы закрыты коробами, стояки от жилого дома отсутствуют, т.к имеется своя система отопления согласно проекта. ГВС от жилого дома нет. Имеется отдельная врезка с прибором учета(Эльф), опломбирована. Врезка на ООО «Труд» до 1,2 задвижек жилого дома ФИО3 30 «А». В графе наличие/отсутствие ГВС (потребление): указано Есть, стоят счетчики на воду. В графе замечания, заявления, сделанные участниками при осмотре указано, что на день составления акта фактическая площадь нежилого помещения не соответствует указаниям площади – 629, 4 кв.м, так как часть площади продана в 2001 году и составляет 507,0 кв.м. Выписка из ЕГРН прилагается. В обоснование своей правовой позиции ответчик указал, что между ООО «Труд» и АО «УТСК» отсутствует договор на поставку тепловой энергии, так как ООО «Труд» с условиями договора, предоставленным АО «УТСК», был не согласен и письмом №2 от 31.01.2018 предложил АО «УТСК» изменить пункт 1.2 договора на поставку тепловой энергии в соответствии со ст.544 ГК РФ - оплата производится за фактическое потребление тепловой энергии на основании показаний установленных счетчиков, имеющих допуск в эксплуатацию. Однако только 11.02.2019г. АО «УТСК» на письмо ООО «Труд» №2 от 31.01.2018г. ответило отказом заключать договор на поставку тепловой энергии, с учетом предложения ООО «Труд». Обществу «Труд» принадлежит отдельное нежилое помещение общей площадью 507,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <...>, которое находятся в цокольном (первом) этаже многоквартирного дома и имеет отдельную входную группу. В многоквартирном доме по адресу: <...> д.ЗО-А установлен общедомовой (коллективный) прибор учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию до 18.08.2021г. Актом №960 от 01.02.2015г. первичного допуска и Актом повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии от 22.09.2017г. Отопление помещений, принадлежащих обществу «Труд», производится по отдельным инженерным сетям не связанными с сетями теплоснабжения всего дома. Индивидуальные приборы учета тепловой энергии установлены в сентябре 2015 года лицензированным предприятием ООО «Сервис-центр «УВП». Срок действия проверки заканчивается в сентябре 2019 года. Ранее между ООО «Труд» и МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» был заключен Договор №ТСН-1865 от 01.01.2012 на теплоснабжение нежилых помещений общей площадью 507,9 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: <...>, в соответствии с которым расчеты за потребленную тепловую энергию обществом «Труд» производился на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии по тарифам, утвержденными Комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области в соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». ООО «Труд» с 01 ноября 2017 года производит расчеты с филиалом «Челябинские тепловые сети» АО «УТСК» за фактически потребленную тепловую энергию на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии по тарифам, утвержденными Комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области в соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении». Так общество «Труд» в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета тепловой энергии получило тепловую энергию от АО «УТСК» за период с 01.11.2017г. по 30.06.2018г. в объёме 32,33 Гкал на сумму 50 135,58 руб. (расчет произведен в соответствии с тарифом утвержденным Комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области в соответствии с федеральным законом от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении»). Полученная тепловая энергия на сумму 50 135,58 руб. оплачена обществом «Труд» в полном размере - 50 135,58 руб. Таблица расчета за полученную тепловую энергию на основании ИПУ Месяц, год Объем Гкал, Показания ИПУ Тариф Начисления с НДС, руб. Дата оплаты Платежное поручение Сумма платежа, руб. Ноябрь 2017 3,68 1 314,19 5 706,74 12.01.2018 2 5 706,74 Декабрь 2017 8,11 1 314,19 12 576,54 12.01.2018 3 12 576,54 Январь 2018 5,28 1 223,13 8 187,93 14.02.2018 25 8 187,93 Февраль 2018 7,68 1 223,13 11 909,72 06.03.2018 32 11 902,72 Март 2018 3,81 1 223,13 5 908,34 02.04.2018 44 5 908,34 Апрель 2018 3,77 1 223,13 5 846,31 11.05.2018 57 5 846,31 Май 2018 0,00 1 223,13 0,00 - - - Июнь 2018 0,00 1 0223,13 0,00 - - - ИТОГО 32,33 50 135,58 50 135,58 Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. По правилам пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. По общему правилу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. На основании ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. В соответствии с абз.2 п.42 (1) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом помещении определяется в соответствии с формулой 3 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а именно Р1=Уд х Si/Soo х Тт, где: Уд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенной по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. В случаях, предусмотренных пунктом 5е) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта; Si- общая площадь i-ro жилого или нежилого помещения; Soo - общая площадь всех жилых или нежилых помещений многоквартирного дома; Тттариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. Таким образом, при расчете платы за отопление отдельной квартиры/помещения учитываются показания общедомового прибора учета, площадь квартиры и площадь всех помещений в доме. Показания коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии отражают реальное количество тепла, которое было затрачено на отопление конкретных помещений (которые запитаны единой отопительной системой, на входе которой установлен счетчик). Исходя из содержания формулы расчета, указания в Правилах на коллективный прибор учета, при расчете необходимо учитывать площадь тех жилых и нежилых помещений, которые отапливались. В рассматриваемом случае, при начислении платы, истцом не учтено, что нежилое помещение, не отапливалось за счет МКД, следовательно, плата собственников жилых и нежилых помещений должна рассчитываться за исключением площади нежилого помещения, ООО «Труд». Согласно представленному ООО «Труд» контррасчету за период с ноября 2017 года по июнь 2018 года с учетом фактически потребленной тепловой энергии оплачено АО «УТСК» 50 135 руб. 58 коп. Ответчик полагает, что АО «УТСК» не обосновало свои исковые требования в части образования задолженности у ООО «Труд». Согласно ч. 1 п. 10. 11 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов). утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления. приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии с п. 59(1) Правил №354 плата за коммунальную услугу отопления определяется исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления, а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев отопительного периода - начиная с даты. когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию коллективный (общедомовой) прибор учета либо истек срок его эксплуатации, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям коллективного (общедомового) прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд. В спорном помещении установлен коммерческий прибор учета тепловой энергии. Система отопления нежилого помещения смонтирована автономно, с сетями теплоснабжения многоквартирного дома не соединяются, подача и отдача тепловой энергии осуществляется прямо из трубопроводов на отопление, что подтверждается Актом осмотра от 20.03.2019, не оспоренным АО «УТСК». Акт повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии у потребителя ООО «Труд» разрешает эксплуатацию узла учета с 12.10.2015г. по 31.08.2019 г. Согласно п. 68 Правил коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, акт ввода в эксплуатацию узла учета служит основанием для введения коммерческого узла учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации с даты его подписания. В силу п.п.2 п. 3 ст. 19 Закона о теплоснабжении осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в случае неисправности приборов учета. Отчеты о потреблении конкретного количества тепловой энергии, ООО «Труд» предоставляются в теплоснабжающую организацию, указанное обстоятельство АО «УТСК» в нарушение ст. 65 АПК РФ не оспорено. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 года №1034 «О коммерческом учете тепловой энергии и теплоносителя» установлено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов учета потребителя за расчетный период. Согласно пункта 44 постановления Правительства РФ от 08.08.2012 года №808 «Об организации теплоснабжения...» и пункта 44 постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года №1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», предусмотрено, что в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение и тепловой ввод находится в нежилой части дома, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются владельцем нежилого помещения и лицом, осуществляющего деятельность по управлению многоквартирным домом, при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии или теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению. Кроме того, согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 14.03.2014 года №16 «О свободе договора и ее пределах», пунктом 3 предусмотрено, что согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии). Если плата за единицу поставляемого ресурса является регулируемой, то указанная норма может быть истолкована лишь следующим образом: установление соглашением сторон иного количества энергии, которое оплачивает абонент (потребитель, покупатель). допускается только тогда, когда невозможно определить фактически принятое им количество энергии в соответствии с данными учета, а закон или иные правовые акты не содержат порядка определения такого количества в отсутствие данных учета. Это правило направлено на защиту публичных интересов, обеспечиваемых государственным регулированием тарифов. ООО «Труд» производил расчеты за потребленную тепловую энергию по показаниям индивидуального прибора учета, веденного в эксплуатацию МУП «ЧКТС». Таким образом, установлено, что объект ООО «Труд» - нежилое помещение оснащено индивидуальным прибором учета тепловой энергии, что подтверждается: актом допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии. Определение платы за отопление путем суммирования показаний двух коллективных приборов учета, приведет к учету в размере платы площади тех помещений, которые системой не отапливались. При этом не исключается возможность различия температур в спорных помещениях дома в отопительный период. Таким образом, расчет АО «УТСК» приведет к оплате тех услуг, которые ООО «Труд» получены не были. То обстоятельство, что в Правилах предоставления коммунальных услуг, не расписан порядок расчета платы за отопление при наличии раздельной подачи теплоносителя, оснащенной разными приборами учета тепловой энергии, не свидетельствует о несоответствии раздельного учета закону. В рассматриваемом случае, юридически значимым при определении размера платы за коммунальную услугу, является факт ее получения потребителем. Таким образом, ООО «Труд» считает, что применяемый АО «УТСК» порядок начисления ООО «Труд» платы за отопление в спорном нежилом помещении является незаконным. Поскольку факт потребления нежилым помещением тепловой энергии с октября 2016 года по октябрь 2017 года сторонами не оспаривался, в данном помещении установлен прибор учета тепловой энергии, который на момент рассмотрения спора по существу является исправным, ООО «Труд» полагает исковые требования АО «УТСК» необоснованными. Возражения ответчика судом проанализированы и принимаются как законные и обоснованные. Учитывая указанные обстоятельства, и изложенные нормы права, суд не усматривает правовых оснований для взыскания задолженности за период с ноября 2017 г. по июнь 2018 г. на сумму 141 293 руб. 97 коп. Поскольку в удовлетворении требований о взыскании основного долга отказано, требование о взыскании неустойки с последующим начислением по день фактической уплаты задолженности, удовлетворению не подлежит. Расходы по уплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами спора в соответствии с положениями ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд В удовлетворении исковых требований отказать. Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. Судья Н.В. Шведко Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru Суд:АС Челябинской области (подробнее)Истцы:АО "Уральская теплосетевая компания" (подробнее)Ответчики:ООО "Труд" (подробнее)Иные лица:МУП "Челябинские коммунальные тепловые сети" (подробнее)Последние документы по делу:Судебная практика по:По коммунальным платежамСудебная практика по применению норм ст. 153, 154, 155, 156, 156.1, 157, 157.1, 158 ЖК РФ
|