Резолютивная часть решения от 29 октября 2025 г. по делу № А32-2422/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

г. Краснодар Дело А32-2422/2018

30.10.2025

Арбитражный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Данько М.М., руководствуясь статьями 167, 170 АПК РФ

РЕШИЛ

Ходатайство оставить без удовлетворения.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа.

Исправить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем установления площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190 в размере 575 256 кв.м и приведения значений координат поворотных точек границ земельного участка к следующим координатам:

№ точки

Координаты (МСК-23)

Линейные

размеры, м

X

Y

I

II

III

IV

1

488214.02

1250117.85

2.00

2

488212.07

1250117.40

23.98

3

488207.12

1250140.86

19.61

4

488202.97

1250160.03

4.07

5

488202.19

1250164.02

2.95

6

488205.07

1250164.65

401.23

7

488146.07

1250561.52

73.77

8

488072.63

1250554.55

838.58

9

488198.31

1251383.66

10

488196.03

1251385.76

4.59

11

488199.14

1251389.14

290.92

12

488242.56

1251676.80

58.56

13

488184.03

1251678.60

0.02

14

488184.03

1251678.58

316.73

15

488137.17

1251365.34

2.51

16

488136.80

1251362.86

822.19

17

488014.25

1250549.85

67.41

18

487947.04

1250544.60

450.43

19

488006.99

1250098.18

132.22

20

488037.28

1249969.48

16.97

21

488053.81

1249973.30

40.16

22

488093.52

1249979.32

22.16

23

488110.23

1249964.76

7.04

24

488113.5

1249958.53

13.94

25

488115.96

1249944.81

20.01

26

488119.48

1249925.11

58.49

27

488062.80

1249910.67

11.36

28

488051.72

1249908.16

505.93

50.18

30

488217.54

1249422.64

729.32

31

488388.56

1248713.66

0.51

32

488389.03

1248713.47

0.52

33

488389.40

1248713.10

0.52

34

488389.60

1248712.62

0.17

35

488389.60

1248712.45

18.38

36

488407.39

1248717.08

198.64

37

488488.44

1248535.73

98.90

38

488552.66

1248460.52

167.26

39

488682.2

1248354.72

67.51

40

488660.63

1248290.75

253.40

41

488905.06

1248223.92

43.72

42

488900.10

1248267.36

865.95

43

489721.52

1247993.26

906.99

44

490576.31

1247689.99

67.55

45

490551.26

1247627.26

153.45

46

490684.71

1247551.51

198.12

47

490738.41

1247742.21

130.81

48

490628.22

1247812.70

49

490601.36

1247750.58

913.33

50

489740.4

1248055.40

924.43

51

488864.25

1248350.25

63.52

52

488875.24

1248412.81

136.35

53

488752.52

1248472.24

67.26

54

488715.47

1248416.10

208.59

н29

488557,73

1248552,59

5.95

н28

488552,06

1248550,78

35.51

н27

488532,10

1248580,15

51.88

н26

488506,07

1248625,03

32.05

н25

488492,09

1248653,87

6.67

н24

488489,90

1248660,17

9.98

н23

488499,66

1248662,26

79.13

56

488463.79

1248732.79

24.26

57

488486.88

1248740.22

735.30

58

488313.28

1249454.73

47.77

59

488360.78

1249459.77

674.25

1

488214.02

1250117.85

0.52

2

488486.35

1248561.4

0.53

3

488485.98

1248561.76

0.51

4

488485.51

1248561.97

0.51

5

488484.99

1248561.97

0.52

6

488484.51

1248561.76

0.52

7

488484.14

1248561.40

0.51

8

488483.95

1248560.93

0.53

9

488483.95

1248560.41

0.52

10

488484.14

1248559.92

0.51

11

488484.51

1248559.57

0.52

12

488484.99

1248559.37

0.52

13

488485.51

1248559.37

0.52

14

488485.98

1248559.57

0.51

15

488486.35

1248559.92

0.52

16

488486.55

1248560.41

0.51

1

488486.55

1248560.93

1

488850.27

1248262.88

2.35

2

488851.06

1248265.10

2.34

3

488848.84

1248265.88

2.35

4

488848.06

1248263.67

2.36

1

488850.27

1248262.88

1

488534.48

1248485.95

0.52

0.51

3

488533.92

1248486.8

0.52

4

488533.44

1248486.99

0.52

5

488532.92

1248486.99

0.52

6

488532.45

1248486.80

0.51

7

488532.08

1248486.43

0.52

8

488531.88

1248485.95

0.51

9

488531.88

1248485.43

0.52

10

488532.08

1248484.96

0.52

11

488532.45

1248484.59

0.52

12

488532.92

1248484.39

0.51

13

488533.44

1248484.39

0.52

14

488533.92

1248484.59

0.52

15

488534.28

1248484.96

0.52

16

488534.48

1248485.43

0.52

1

488534.48

1248485.95

1

488774.94

1248289.82

2.35

2

488775.82

1248292.01

2.36

3

488773.64

1248292.90

2.35

4

488772.76

1248290.71

2.36

1

488774.94

1248289.82

1

488697.44

1248317.50

2.35

2

488698.31

1248319.68

2.35

2.35

4

488695.26

1248318.38

2.35

1

488697.44

1248317.50

Установить площадь земельного участка с кадастровым номером

23:37:0401000:55, имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа, <...> в размере 8 622 кв. м и значения поворотных точек границ земельного участка в следующих координатах:

№ точки

Координаты (МСК-23)

Линейные

размеры, м

X

V

I

II

III

IV

н1

488595,93

1248564,11

13,12

н2

488593,85

1248577,06

23,87

Н3

488589,19

1248600,47

44,13

н4

488581,94

1248644,00

39,89

н5

488575,46

1248683,36

8,05

Н6

488573,80

1248691,24

4,26

н7

488573,12

1248695,44

27,18

н8

488546,07

1248692,78

2,02

н9

488544,14

1248692,20

11,88

Н10

488547,72

1248680,87

7,29

н11

488540,76

1248678,70

5,02

н12

488541,87

1248673,80

3,28

н13

488538,73

1248672,84

0,97

н14

488538,89

1248671,88

2,17

н15

488536,96

1248670,90

9,52

н16

488539,13

1248661,63

14,35

н17

488525,11

1248658,57

5,21

н18

488522,41

1248663,02

6,42

н19

488516,15

1248661,58

н20

488511,67

1248664,86

6,70

н21

488505,04

1248663,89

0,91

н22

488504,37

1248663,27

4,82

н23

488499,66

1248662,26

9,98

н24

488489,90

1248660,17

6,67

н25

488492,09

1248653,87

32,05

н26

488506,07

1248625,03

51,88

н27

488532,10

1248580,15

35,51

н28

488552,06

1248550,78

5,95

н29

488557,73

1248552,59

11,52

Н3О

488568,80

1248555,79

9,07

н31

488576,67

1248560,30

2,71

н32

488578,79

1248558,62

15,67

Н33

488593,97

1248562,49

2,54

н1

488595,93

1248564,11

Настоящее решение является основанием внесения Управлением Федеральной

службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим решением изменений в части местоположения характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа, установленных настоящим решением, без заявлений смежных собственников (правообладателей) и дополнительного согласования границ земельных участков между собственниками (правообладателями).

Настоящее решение является основанием внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый государственный реестр недвижимости установленных настоящим

решением сведений о местоположении характерных поворотных точек границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55, имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа, <...>, установленных настоящим решением, без заявлений смежных собственников (правообладателей) и дополнительного согласования границ земельных участков между собственниками (правообладателями).

Настоящее решение является основанием для изготовления межевых планов по уточнению местоположения границ и площади земельных участков, а также основанием внесения Управлением Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю установленных настоящим решением изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:190, имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа и земельного участка с кадастровым номером 23:37:0401000:55 имеющего адрес: Краснодарский край, г. Анапа, <...>.

Взыскать с ОАО «Российские железные дороги», г. Москва (ИНН: <***> ОГРН: <***>) и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея, г. Краснодар (ИНН: <***> ОГРН: <***>) в пользу ООО «ЛЕО», с. Джигинка, г. Краснодар (ИНН: <***> ОГРН: <***>) по 3 000 руб. в возмещение расходов по государственной пошлине и по 55 000 руб. в возмещение расходов по экспертизе № 100/16.1 от 21.03.2019 и по 30 000 рублей в возмещение расходов по дополнительной экспертизе

№ 83/16.1 от 02.10.2023.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Не вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его принятия в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья М. М. Данько