Решение от 20 ноября 2019 г. по делу № А64-5893/2019

83/2019-67891(1)

Арбитражный суд Тамбовской области

392020 г. Тамбов, ул. Пензенская, 67/12 http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А64-5893/2019
20 ноября 2019 года
г. Тамбов
Резолютивная часть решения объявлена 19.11.2019г. В полном объеме решение изготовлено 20.11.2019г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Н.Ю. Макаровой при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи

помощником судьи О.И. Долгополовым

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску АО "Тамбовмаш", г. Тамбов

к ООО Строительная Компания "Империя", г. Тамбов о взыскании 12 520руб. при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, доверенность № 18 от 27.12.2018г.; от ответчика: не явился, извещен.

установил:

АО "Тамбовмаш" обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО Строительная Компания "Империя" о взыскании основного долга по договору аренды нежилого помещения № 122/АП от 01.07.2017 и договору аренды нежилого помещения № 133/АП от 01.01.2018 в размере 12 520руб.

Определением суда от 26.07.2019 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

Определением от 16.09.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Конверт с определением суда, направленный в адрес ответчика, возвращен почтовым отделением с отметкой: истек срок хранения. Согласно ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, при направлении судебного акта, по последнему известному суду по месту нахождения организации и не вручение его в связи с тем, что несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд; адресат считается извещенным надлежащим образом.

Согласно ст. 156 АПК РФ судебное разбирательство проводится в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. Рассмотрев материалы дела, суд установил.

01.07.2017 года между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 122/АП.

20 ноября 2019 года

В соответствии с п. 1.1. Договора № 122/АП Ответчику передано в аренду нежилое помещение площадью 12 кв.м., находящееся на втором этаже корпуса № 249, по адресу: г. Тамбов, ул. Чичканова, д. 1 «А».

Согласно п. 2.2.1. Договора № 122/АП Ответчик уплачивает арендную плату (основную и дополнительную части) на расчетный счет Истца ежемесячно, не позднее 10 банковских дней с момента получения счета.

В нарушение условий Договора 122/АП Ответчик не оплатил последний месяц аренды - декабрь 2017 года, в результате чего возникла задолженность в размере 1 980 руб.

01.01.2018 года между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды нежилого помещения № 133/ площадью 12 кв.м., находящееся на втором этаже корпуса № 249, по адресу: <...>.

Ответчик по Договору № 133/АП не оплачивая арендную платы в период с «01» января 2018г. по «06» июня 2018 г. Задолженность составила 10 540 руб.

Договор № 133/АП расторгнут в соответствии с Соглашением о расторжении от 6.06.2018, помещение возвращено Истцу согласно Акта приема - передачи от 06.06.2018.

За ответчиком числиться задолженность по Договору № 122/АП и Договору № 133/АП:

1. Счет на оплату № 4909 от 31.12.2017 на сумму 1 980 руб. за декабрь 2017 года; 2. Счет на оплату № 260 от 31.01.2018 на сумму 2 040 руб. за январь 2018 года;

3. Счет на оплату № 633 от 28.02.2018 на сумму 2 040 руб. за февраль 2018 года; 4. Счет на оплату № 1066 от 31.03.2018 на сумму 2 040 руб., за март 2018 года;

5. Счет на оплату № 1555 от 30.04.2018 на сумму 2 040 руб., за апрель 2018 года; 6. Счет на оплату № 1984 от 31.05.2018 на сумму 2 040 руб., за май 2018 года;

7. Счет на оплату № 2245 от 20.06.2018 на сумму 340 руб. за июнь 2018 года. Всего задолженность в размере 12 520руб.

24.04.2019 Истец направил в адрес Ответчика письмо-претензию исх. № 23-1627 от 23.04.2019, в котором требовал оплатить имеющуюся задолженность.

Претензия осталась без исполнения.

Истец обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В данном случае обязательства сторон установлены договором аренды нежилого помещения № 122/АП от 01.07.2017, договором аренды нежилого помещения № 133/АП от 01.01.2018 и должны исполняться надлежащим образом.

В силу статей 606, 610, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и

пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно ст.611 ГК РФ, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Ответчик свои обязательства по вышеуказанным договорам не исполнял, не оплачивал арендную плату.

Доказательств оплаты долга полностью или частично, подлежащего погашению в соответствии со ст.614 ГК РФ, ответчик не представил.

Договор расторгнут 06.06.2018 согласно акту приема-передачи, в связи с чем счета на оплату выставлялись с с декабря 2017г. по июнь 2018г.

В силу п.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, за ответчиком числиться задолженность по Договору № 122/АП и Договору № 133/АП:

1. Счет на оплату № 4909 от 31.12.2017 на сумму 1 980 руб. за декабрь 2017 года; 2. Счет на оплату № 260 от 31.01.2018 на сумму 2 040 руб. за январь 2018 года;

3. Счет на оплату № 633 от 28.02.2018 на сумму 2 040 руб. за февраль 2018 года; 4. Счет на оплату № 1066 от 31.03.2018 на сумму 2 040 руб., за март 2018 года;

5. Счет на оплату № 1555 от 30.04.2018 на сумму 2 040 руб., за апрель 2018 года; 6. Счет на оплату № 1984 от 31.05.2018 на сумму 2 040 руб., за май 2018 года;

7. Счет на оплату № 2245 от 20.06.2018 на сумму 340 руб. за июнь 2018 года. Факт наличия задолженности материалами дела доказан и ответчиком не оспорен.

Каких-либо действий по погашению задолженности со стороны ответчика не предпринято.

Согласно ч. 3 ст. 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на ответчика.

В соответствии со статьями 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

СУД РЕШИЛ:

Взыскать с ООО Строительная Компания "Империя", <...> (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации 14.07.2015) в пользу АО "Тамбовмаш", Тамбовская область, г. Тамбов, проезд

Монтажников, 10 (ОГРН 1026801223679, ИНН: 6829000130, дата регистрации 30.11.1992) задолженность по договору аренды нежилого помещения № 122/АП от 01.07.2017 и договору аренды нежилого помещения № 133/АП от 01.01.2018 в общем размере 12 520руб., из них за декабрь 2017г. – 1980руб., с 01 января 2018г. по 06 июня 2018г. – 10540руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000руб.

Истцу выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья Макарова Н.Ю.