Решение от 9 февраля 2017 г. по делу № А17-7066/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-7066/2016
10 февраля 2017 года
г. Иваново


Резолютивная часть решения оглашена 06 февраля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 10 февраля 2017 года

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Балашовой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грушниковой А.О.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Согласие»

(ОРГН 1093703000753, Ивановская область, Кинешемский район, село Бахарево)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области (ОГРН <***>, город Иваново), Комитету Ивановской области по лесному хозяйству (ОГРН 1073702001427, город Иваново)

о признании правомерным договора купли – продажи, отсутствующим права собственности на земельный участок,

третьи лица - Правительство Ивановской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Ивановской области, администрация Кинешемского муниципального района Ивановской области, сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Победа»,

при участии:

от истца - ФИО1, представителя по доверенности от 01.06.2016,

от ответчиков:

от ТУ Росимущества - ФИО2, представителя по доверенности от 30.12.2016,

от комитета – ФИО3, представителя по доверенности от 09.01.2017,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Согласие» (далее – СПК «Согласие», истец) обратился в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области и Комитету Ивановской области по лесному хозяйству (далее – ТУ Росимущества, комитет, ответчики) с требованиями:

1. признать незаконными результаты лесоустройства в части включения земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64, площадью 1 199 184 кв.м., категория «Земли сельскохозяйственного назначения», в состав земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:661, входящего в состав земель лесного фонда Российской Федерации в границах ОГКУ «Кинешемское лесничество»; обязать Комитет Ивановской области по лесному хозяйству устранить допущенные нарушения путем исключения из материалов лесоустройства и лесного реестра информации об отнесении к землям лесного фонда земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64;

2. признать право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:64, площадью 1 199 184 кв.м., категория «Земли сельскохозяйственного назначения», отсутствующим;

3. внести изменения в ГКН и ЕГРП в части исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером 37:07:000000:64 из сведений о земельном участке с кадастровым номером 37:07:000000:661.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в исковом заявлении указаны Правительство Ивановской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата» по Ивановской области, администрация Кинешемского муниципального района Ивановской области и сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Победа» (далее – Правительство Ивановской области, Управление Росреестра, ФГБУ, администрация, СПК «Победа», третьи лица).

Определением суда от 13 сентября 2016 года исковое заявление оставлялось без движения. Во исполнение определения суда от истца поступили дополнительные документы и пояснения, а также уточненное исковое заявление от 03.10.2016, которым истец просил признать право Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:64, площадью 1 199 184 кв.м., категория «Земли сельскохозяйственного назначения», отсутствующим, на основании данного решения поручить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и Федеральной Кадастровой Палате по Ивановской области внести необходимые изменения в ГКН и ЕГРП в части исключения сведений о земельном участке с кадастровым номером 37:07:000000:64 из сведений о земельном участке с кадастровым номером 37:07:000000:661, являющимся собственностью Российской Федерации, а также поручить Комитету Ивановской области по лесному хозяйству исключить из материалов лесоустройства и лесного реестра информацию об отнесении к землям лесного фонда земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64.

Определением суда от 11 октября 2016 года исковое заявление (с учетом уточнения) принято к производству и назначено предварительное судебное заседание.

На основании статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации протокольным определением суда от 17 ноября 2016 года дело назначено к судебному разбирательству.

При рассмотрении дела по существу представитель истца неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просил признать договор купли - продажи от 20.08.2009 земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64 правомерным, право собственности истца на указанный участок существующим, право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:64 признать отсутствующим, поручить Комитету Ивановской области по лесному хозяйству исключить из материалов лесоустройства и лесного реестра информацию об отнесении к землям лесного фонда земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64.

Судебное разбирательство в порядке статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации откладывалось.

Уточненные исковые требования представитель истца поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:64 площадью 1 199 184 кв.м. ранее относился к землям сельскохозяйственного назначения и передавался сельскохозяйственному производственному кооперативу (колхоз) «Победа» на праве аренды. В дальнейшем участок на основании договора купли-продажи от 20.08.2009 передан СПК «Победа» в собственность, переход права зарегистрирован 30 июня 2010 года, на основании акта приема - передачи от 01.07.2010 спорный земельный участок передан в качестве дополнительного взноса в паевой фонд истца. На земельный участок площадью 387 га с кадастровым номером 37:07:000000:661 (в который частично входит земельный участок, проданный истцу) 04 февраля 2010 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации как на земельный участок лесного фонда.

Представители ответчиков и Правительства Ивановской области против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что в силу статьи 4 Закона СССР от 17 июня 1977 года № 5906-IX «Об утверждении Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик» все леса в СССР образовывали единый государственный лесной фонд. Основами также подтверждалась принадлежность всех лесов и предоставленных для ведения лесного хозяйства земель к землям лесного фонда. Лесным кодексом Российской Федерации 1997 года было установлено, что леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, входят в границы лесного фонда и предоставляются сельскохозяйственным организациям на праве безвозмездного пользования. Действующие в настоящее время Земельный кодекс Российской Федерации и Лесной кодекс Российской Федерации также устанавливают безусловную принадлежность земель лесного фонда Российской Федерации. Представитель Комитета Ивановской области по лесному хозяйству указал, что на спорных землях располагаются лесные насаждения, соответствующая деятельность комитета и иных подразделений в рамках полномочий по распоряжению землями лесного фонда и их учету осуществлялась в отношении спорных земель как до их предоставления истцу, так и после, в том числе и в настоящее время, в последний раз лесоустройство спорных земель проводилось в 2016 году. В настоящее время распоряжением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 333-рп «Об отнесении к землям лесного фонда лесоустроенных участков, входящих в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» лесоустроенные участки земель, ранее находившиеся во владении истца, отнесены к землям лесного фонда, включены в границы Кинешемского лесничества, и в отношении них зарегистрировано право собственности Российской Федерации в установленном порядке. По материалам лесоустройства 2000 года общая площадь лесного фонда на землях бывшего колхоза «Победа» составила 387 га (по целевому назначению – эксплуатационные леса).

Представители иных третьих лиц в судебные заседания не являлись, в отзывах Управление Росреестра, ФГБУ, администрация указали, что оставляют разрешение спора на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителей. Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц деятельность СПК «Победа» прекращена в связи с исключением его из реестра на основании пункта 2 статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.201 № 129-ФЗ.

Принимая во внимание принятые со стороны суда меры по надлежащему уведомлению третьих лиц, дело в соответствии с положениями статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в отсутствие их представителей.

Заслушав в ходе рассмотрения дела представителей лиц, участвующих в деле, изучив исковое заявление и представленные по делу документы, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Из материалов дела следует, что 20 июля 1992 года администрацией Кинешемского муниципального района Ивановской области и колхозом «Победа» подписан договор аренды земель сельскохозяйственного назначения площадью 440 га для ведения сельскохозяйственного производства.

Постановлением Главы Кинешемского муниципального района № 192 от 06.04.2009 утверждена площадь земельного участка (1 199 184 кв.м.) с кадастровым номером 37:07:000000:64, находящегося в аренде колхоза «Победа», в том числе: сельскохозяйственных угодий – 363 914 кв.м., лесных земель, покрытых лесами - 817 513 кв.м., под кустарниковой растительностью – 10 777 кв.м., под водой – 6 980 кв.м.

19 августа 2009 года подписано дополнительное соглашение о расторжении вышеуказанного договора аренды.

20 августа 2009 года администрация Кинешемского муниципального района Ивановской области и колхоз «Победа» заключили договор купли-продажи вышеуказанного земельного участка стоимостью 539 632 руб. 80 коп. Денежные средства уплачивались сельскохозяйственным производственным кооперативом (колхоз) «Согласие» платежными поручениями от 28.10.2009 и 29.12.2009 с указанием в назначении платежа «выкуп земельных участков за СПК «Победа». Переход права собственности на участок зарегистрирован 30 июня 2010 года. 29 июля 2010 года на спорный земельный участок зарегистрировано право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Согласие».

В 2000 году в отношении лесных земель Кинешемского муниципального района проводилось лесоустройство, в результате которого установлено, что общая площадь лесного фонда на землях бывшего колхоза «Победа» составила 387 га (по целевому назначению - эксплуатационные леса).

Распоряжением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 333-рп «Об отнесении к землям лесного фонда лесоустроенных участков, входящих в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» лесоустроенные участки земель отнесены к землям лесного фонда и включены в границы Кинешемского лесничества. На земельный участок площадью 387 га (в который полностью входит земельный участок, проданный истцу) 04 февраля 2010 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации как на земельный участок лесного фонда.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются, в том числе решением Арбитражного суда Ивановской области от 19.09.2013 по делу №А17-1129/2013.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд пришел к заключению об отсутствии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований.

В соответствии с вводной частью Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик государственная собственность на леса в СССР составляла основу лесных отношений, то есть общественных отношений в области использования, воспроизводства и охраны лесов, и служила главной предпосылкой рационального ведения лесного хозяйства.

Статьей 3 Основ было установлено, что в соответствии с Конституцией СССР леса в Союзе Советских Социалистических Республик являлись государственной собственностью - общим достоянием всего советского народа. Леса в СССР состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование. Действия, в прямой или скрытой форме нарушающие право государственной собственности на леса, запрещались.

Согласно положениям статьи 4 Основ все леса в СССР образовывали единый государственный лесной фонд, который состоял из лесов государственного значения, то есть лесов, находящихся в ведении государственных органов лесного хозяйства, городских лесов, закрепленных лесов и лесов заповедников, и колхозных лесов, то есть лесов, находящихся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование.

В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик землями государственного лесного фонда признавались земли, покрытые лесом, а также не покрытые лесом, но предназначенные для нужд лесного хозяйства.

Аналогичные положения содержались в Лесном кодексе РСФСР.

Статьей 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации была установлена принадлежность всех лесов и предоставленных для ведения лесного хозяйства земель к землям лесного фонда.

В соответствии со статьей 10 Основ лесного законодательства Российской Федерации во владении колхозов, совхозов находились леса, ранее переданные колхозам в бессрочное пользование, а также леса, закрепленные за совхозами.

Положениями статей 36 и 130 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года также было предусмотрено, что леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций (сельские леса), входят в границы лесного фонда и предоставляются сельскохозяйственным организациям на праве безвозмездного пользования.

В силу статьи 19 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находились в федеральной собственности.

Распоряжением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 333-рп «Об отнесении к землям лесного фонда лесоустроенных участков, входящих в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения» к землям лесного фонда отнесены лесоустроенные участки земель общей площадью 234 622 гектара (по учету лесного фонда по состоянию на 01.01.2009), входящие в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения», ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций и включенные в границы лесничеств Ивановской области согласно прилагаемому к указанному распоряжению перечню. Указанное распоряжение в установленном законом порядке не отменено, недействительным не признано.

Как следует из части 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации, границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации ранее было установлено, что лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 указанного Кодекса.

Вышеуказанной статьей в действующей редакции определено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 69 Лесного кодекса Российской Федерации (ранее действовавшей) местоположение, границы и площадь лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, их границам и площади.

Частью 3 статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учетом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов.

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Статьей 4.2 Федерального закона от 04.12.2006г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на дату регистрации права собственности Российской Федерации) предусматривалось, что лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. При этом план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2012 года, признается юридически действительным.

Кроме того, было установлено, что до 1 января 2011 года кадастровую деятельность, осуществляемую в соответствии с законодательством о государственном кадастре недвижимости, наряду с кадастровыми инженерами вправе осуществлять лица, обладающие правом проведения работ по лесоустройству.

Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Пунктом 3 Методических рекомендаций об особенностях государственной регистрации прав, ограничений (обременений) прав на лесные участки и сделок с ними, утвержденных Приказом Росрегистрации от 19.11.2007 № 255, также было установлено, что с 01.03.2008 согласно статье 4.2 вышеуказанного закона лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2010 года, признается юридически действительным.

В рассматриваемом деле 04 февраля 2010 года право собственности Российской Федерации зарегистрировано на лесной участок земель лесного фонда (представляющий собой единое землепользование) в целом по кварталам с указанием конкретных частей и вида лесов, расположенных в Кинешемском муниципальном районе Ивановской области. Регистрация в силу вышеуказанных норм права произведена на основании Плана лесного участка в составе земель лесного фонда, составленного Комитетом Ивановской области по лесному хозяйству до 1 января 2010 года.

Постановлением Главы администрации Кинешемского муниципального района № 275 от 17.07.1992 утвержден проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «Победа», из приложения к указанному постановлению однозначно следует, что в аренду и в пользование колхозу предоставлялись не только сельхозугодья, но и несельскохозяйственные угодья (в аренду – 206 га, в пользование – 91 га). В свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.09.1992 также установлено, что колхозу «Победа» передаются несельскохозяйственные угодья.

Материалами рассматриваемого дела также однозначно подтверждается, что право аренды предоставлялось колхозу «Победа», в том числе на земли, не являющиеся сельскохозяйственными угодьями. Постановлением Главы Кинешемского муниципального района № 192 от 06.04.2009 утверждена площадь земельного участка (1 199 184 кв.м.) с кадастровым номером 37:07:000000:64, находящегося в аренде колхоза «Победа», в том числе: сельскохозяйственных угодий – 363 914 кв.м., лесных земель, покрытых лесами - 817 513 кв.м., под кустарниковой растительностью – 10 777 кв.м., под водой – 6 980 кв.м.

Таким образом, из представленных в материалы дела документов следует, что колхозу «Победа» изначально предоставлялись, в том числе земли несельскохозяйственного назначения, и при отсутствии соответствующих распорядительных документов, подтверждающих отнесение указанных земель в установленном порядке к землям сельскохозяйственного назначения, суд пришел к заключению, что при подготовке реестра для внесения данных в кадастр недвижимости в отношении ранее учтенного земельного участка ошибочно была указана категория земли (земли сельскохозяйственного назначения) в отношении всей площади земельного участка, и соответственно данные, содержащиеся в кадастре в настоящее время, не соответствуют фактической категории земель части этого участка (лесные земли, земли лесного фонда).

Фактически Распоряжением Правительства Ивановской области от 06.11.2009 № 333-рп указанная ошибка была устранена и к землям лесного фонда отнесены лесоустроенные участки земель общей площадью 234 622 гектара (по учету лесного фонда по состоянию на 01.01.2009), входящие в состав земель категории «земли сельскохозяйственного назначения», ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций и включенные в границы лесничеств Ивановской области. Более того, из пояснений представителя истца следует, что на спорных землях находятся леса и истец намерен производить заготовку древесины.

Как указывалось выше, статьями 36 и 130 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года было предусмотрено, что леса, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций (сельские леса), входят в границы лесного фонда и предоставляются сельскохозяйственным организациям на праве безвозмездного пользования.

Пунктом 1 Положения об использовании, охране, защите лесного фонда и воспроизводстве лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.12.1997 № 1601, ранее устанавливалось, что использование, охрана, защита лесного фонда и воспроизводство лесов, ранее находившихся во владении сельскохозяйственных организаций и передаваемых им в безвозмездное пользование, регулируются Лесным кодексом Российской Федерации и указанным Положением.

Пунктом 2 Положения было предусмотрено, что участки лесного фонда, ранее находившиеся во владении сельскохозяйственных организаций, передаются им в безвозмездное пользование в соответствии со статьей 36 Лесного кодекса Российской Федерации. Передача участков лесного фонда в безвозмездное пользование не затрагивает прав сельскохозяйственных организаций на землю. При этом безвозмездное пользование участками лесного фонда осуществляется сельскохозяйственными организациями в целях обеспечения их собственных потребностей в древесине и других лесных ресурсах. Объемы лесопользования для удовлетворения потребностей сельскохозяйственных организаций в древесине и других лесных ресурсах устанавливаются в соответствии с нормативами, утверждаемыми органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Безвозмездное пользование лесными ресурсами на указанных участках лесного фонда сверх установленных потребностей сельскохозяйственных организаций не допускается (пункт 3 Положения).

Во исполнение вышеуказанного постановления было принято Постановление Главы администрации Ивановской области от 01.08.1998 № 587 «О размерах участков лесного фонда и нормативах объема безвозмездного лесопользования для нужд сельскохозяйственных организаций», которым Управлению сельского хозяйства и продовольствия, управлению лесами, управлению сельскими лесами предписывалось заключить договоры с сельскохозяйственными организациями на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда, ранее находящихся во владении сельскохозяйственных организаций в границах их землепользования. При этом было установлено, что для удовлетворения собственных потребностей сельхозорганизаций в древесине и других лесных ресурсах необходимо установить объемы безвозмездного лесопользования в пределах расчетной лесосеки по рубкам главного и промежуточного пользования на участках лесного фонда, переданных по договору каждому сельхозпредприятию.

В нарушение вышеуказанных актов соответствующие договоры на использование участков лесного фонда, ранее находящихся во владении сельскохозяйственных организаций, заключены не были.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В материалы дела представлены выписки из государственного лесного реестра (в том числе от 06.02.2017 с учетом материалов лесоустройства, проведенного в 2016 году) в отношении спорных земель, из которых следует, что на территории квартала 1 ОГКУ «Кинешемское лесничество», Кинешемское сельское участковое лесничество, колхоз «Победа» расположены эксплуатационные леса на землях лесного фонда. Расположение лесных земель полностью совпадает с размещением лесных насаждений, указанных в агрохимических картах СПК «Победа», и схеме расположения земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64, имеющейся в землеустроительном деле, представленном истцом.

Таким образом, имеющимися в материалах дела доказательствами однозначно подтверждается, что часть земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64, покрытая лесами, правомерно включена в земельный участок с кадастровым номером 37:07:000000:661, находящийся в собственности Российской Федерации, при этом оставшаяся часть (не покрытая лесом) земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:64 не входит в территорию вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 37:07:000000:661.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации способами.

В соответствии с положениями части 1 статьи 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

Согласно статье 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что спорные земли как на дату предоставления их в пользование, так и в настоящее время, являются лесными землями, договор купли – продажи от 20.08.2009 является недействительным в части продажи земель лесного фонда независимо от признания его таковым судом, порядок использования земель лесного фонда должен определяться исключительно в соответствии с положениями Лесного кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах суд, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения уточненных исковых требований.

Расходы по оплате государственной пошлины по делу в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 64, 65, 110, 156, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Уточненные исковые требования оставить без удовлетворения.

2. Расходы по уплате государственной пошлины отнести на истца.

3. Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы (в том числе направленные посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно – телекоммуникационной сети «Интернет» (система «Мой арбитр»)) подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Н.С. Балашова