Резолютивная часть решения от 9 сентября 2024 г. по делу № А83-297/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ 295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11 E-mail: info@crimea.arbitr.ru http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А83-297/2024
10 сентября 2024 года
город Симферополь


Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить полностью.

Обратить взыскание в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «Альянс Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>), заложенное по договору ипотеки нежилого здания и права аренды земельного участка № Н-15/100:0001721-3-24/100-0002-21-3-24/100-0003-21-3-24/100-0004-21-3-24/100-0005-21-3-24/100:000621-3-24/100-0007-21-3-24/100-0008-21-3-24/1000008-22-3-24/100-0009-22:3-24/100-0010-22-3-24/100-0011-22-3-24/100-0012-22-3-24/1000013-22-3-24/100-6014-22-3-24/100-0015-22-3-24/100-0016-22-3-24/100-0017-22-3-24/1000018-22-3-24 от 15.12.2022, в счёт погашения обязательств в размере 43 745 141,55 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0008-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 392 169,24 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0009-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 64 137 920,23 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линий (с установленным лимитом задолженности) № 100-0010-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 382 085,24 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0011-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 21 214 246,58 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0012-22:3-24 от 15.12.2022, в размере 53 155 231,03 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0013-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 21 433 936,06 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0014-22-3-24 от 15,12.2022, в размере 32 033 173,43 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0015-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 374 484,50 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0016-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 53 435 336,10 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом задолженности) № 100-0017-22-3-24 от 15.12.2022, в размере 52 562 512,36 руб. по кредитному договору об открытии кредитной линии (с установленным лимитом

задолженности) № 100-0018-22-3-24 от 15.12.2022, путём реализации с публичных торгов следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание Спиртохранилище, расположенное по, адресу: Республика Крым, р-н. Красногвардейский, <...>, общей площадью 67,9 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:2 с установлением начальной продажной цены в размере 221 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.1 договора ипотеки;

- нежилое здание Тарный склад, расположенное, по адресу: Республика Крым, р-н. Красногвардейский, <...>, общей площадью 4 019,3 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:3 с установлением начальной продажной цены в размере 11 383 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.2 договора

ипотеки;

- нежилое здание Сарай, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 2,2 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:4, с установлением начальной продажной цены в размере 5 500 руб., с учетом оценки, установленной в п. 1.1.3 договора ипотеки;

- нежилое здание Склад, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 396 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:5 с установлением начальной продажной цены в размере 1 289 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.4 договора ипотеки;

- нежилое здание Золоудаление, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 21,3 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:6 с установлением начальной продажной цены в размере 92 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.5 договора ипотеки;

- нежилое здание Главный корпус завода, расположенное по адресу: Республика Крым, р- н, Красногвардейский, <...>, общей площадью 5 240,8 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:7 с установлением начальной продажной цены в размере 12 255 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.6 договора ипотеки;

- нежилое здание Электрощитовая, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н. Красногвардейский, <...>, общей площадью 49,7 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:8 с установлением начальной продажной цены в размере 182 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.7 договора ипотеки;

- нежилое здание Котельная, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 385,5 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:9 с установлением начальной продажной цены в размере 1 562 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.8 договора ипотеки;

- нежилое здание Дизельная, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 33,6 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:10 с установлением начальной продажной цены в размере 123 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.9 договора ипотеки;

- нежилое здание Лесосклад, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 91

кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:11 с установлением начальной продажной цены в размере 296 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.10 договора ипотеки;

- нежилое здание Канализационно-насосная станция, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 25,3 кв.м, кадастровый, номер 90:05:200302:12, с установлением начальной продажной цены в размере 97 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.11 договора ипотеки;

- нежилое здание Бытовая комната, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 9,7

кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:13, с установлением начальной продажной цены в размере 49 500 руб. с учётом оценки, установленной в п. 1.1.12 договора ипотеки;

- нежилое здание Винохранилище, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 1 808,4 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:14, с установлением начальной продажной цены в размере 5 887 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.13 договора ипотеки;

- нежилоездание Насосная, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н

Красногвардейский, <...>, общей площадью 83,5 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:15, с установлением начальной продажной цены в размере 319 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.14 договора ипотеки;

- нежилое здание Градирня, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 53,8 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:16, с установлением начальной продажной цены в размере 88 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.15 договора ипотеки;

- нежилое здание Аппаратное отделение, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 236,5 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:17, с установлением. начальной продажной цены в размере 1 281 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.16 договора ипотеки;

- нежилое издание Проходная, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 30,6 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:18, с установлением начальной продажной цены в размере 163 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.17 договора ипотеки;

- нежилое здание Цех готовой продукции, расположенное по адресу: Республика Крым, р- н Красногвардейский, <...>, общей площадью 2 830,7 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:19, с установлением начальной продажной цены в размере 9 016 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.18 договора ипотеки;

- нежилое здание Весовая, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 11,3 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:20, с установлением начальной продажной цены в размере 45 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.19 договора ипотеки;

- нежилое сооружение Навес стеклотары, расположенное по адресу: Республика Крым, р- н Красногвардейский, <...>, общей площадью 3 016,5 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:22, с установлением начальной продажной цены в размере 1 321 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.20 договора ипотеки;

- нежилое сооружение Скважина, расположенное по адресу: <...>, общей площадь 2,4 кв.м, глубиной 137 м, кадастровый номер 90:05:200302:23, с установлением начальной продажной цены в размере 527 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.21 договора ипотеки;

- нежилое сооружение Скважина, расположенное по адресу: Республика Крым, р-н. Красногвардейский, <...>, площадью застройки 2,1 кв.м, глубиной 137 м, кадастровый номер 90:05:200302:24, с установлением начальной продажной цены в размере 3 921 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.22 договора ипотеки;

- нежилое сооружение Пожарный резервуар, расположенное по адресу: <...>, площадью застройки 992,2 кв.м, кадастровый номер 90:05:000000:7878, с установлением начальной продажной цены в размере 105 500 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.23 договора ипотеки;

- право аренды земельного участка, на котором находится имущество, указанное в п. 1.1 Договора ипотеки, расположенного, по адресу: Республика Крым, Красногвардейский р-н, Янтарненский сельское поселение, общей площадью 120 115 +/- 141,кв.м, кадастровый номер 90:05:200301:91, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли, иного специального назначения; вид разрешенного использования земельного участка: пищевая промышленность, с установлением начальной продажной цены в размере 100 892 000 руб. с учётом оценки, установленной в п. 1.1.24 договора ипотеки;

- право аренды земельного участка, на котором находится имущество, указанное в п. 1.1 договора ипотеки, расположенного по адресу: Республика Крым, р-н Красногвардейский, Янтарненское сельское поселение, общей площадью 42 335 +/- 72 кв.м, кадастровый номер 90:05:200302:21, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; вид разрешенного использования земельного участка: пищевая промышленность, с установлением начальной продажной цены в размере 34 961 000 руб. с учетом оценки, установленной в п. 1.1.25 договора ипотеки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс Групп» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу публичного акционерного общества «Промсвязьбанк» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 6 000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объёме).

Судья Е.А. Дергачев