Решение от 24 октября 2024 г. по делу № А27-12439/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ


Дело № А27-12439/2024


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 октября 2024 года город Кемерово


Резолютивная часть решения объявлена 14 октября 2024 года

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2024 года


Арбитражный суд Кемеровской области в составе

судьи Плискиной Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бобыревой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

дело по иску Акционерного общества «Кемеровская генерация», город Кемерово, Кемеровская область – Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Администрации города Кемерово, город Кемерово (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 10 881,71 руб. долга и 1 532,52 руб. неустойки за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора:

ФИО1, г. Кемерово,

ФИО2, г. Кемерово,

ФИО2, г. Кемерово,

с участием представителей

истца по доверенности от 30.07.2024 ФИО3,

ответчика по доверенности от 15.12.2023 № 01-32/2934 ФИО4,



у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Кемеровская генерация» (далее – АО «Кемеровская генерация», истец) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Муниципальному образованию город Кемерово в лице Администрации города Кемерово (далее – Администрация, ответчик) о взыскании 10 881,71 руб. долга за период с июля по октябрь 2023 года и 1 532,52 руб. неустойки по состоянию на 05.06.2024 за фактически поставленную тепловую энергию и горячую воду в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Требования основаны на положениях статей 210, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), и мотивированы тем, что ответчик, как собственник жилого помещения в многоквартирном жилом доме, обязан оплатить стоимость коммунального ресурса в отсутствие письменного договора теплоснабжения.

Ответчик исковые требования оспорил, представил отзыв на иск. Пояснил, что спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности. Право собственности муниципального образования на него было зарегистрировано на основании соглашения об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд от 09.06.2023 № 609. Согласно акту завершения эксплуатации, освобождение спорного жилого помещения бывшими собственниками завершилось 05.07.2023.

Согласно пункту 16 соглашения об изъятии, все коммунальные и эксплуатационные расходы, связанные с проживанием и использованием до освобождения жилого помещения, несут бывшие собственники. Правообладатели обязуются в течение одного месяца со дня подписания соглашения обеспечить отключение объектов от всех коммунальных и эксплуатационных услуг путем обращения в ресурсоснабжающие организации. Освобождение и завершение эксплуатации объектов правообладателями определяется с даты подписания сторонами акта о завершении эксплуатации объектов (пункт 17 соглашения).

Следовательно, отключение от горячего водоснабжения и тепловой энергии должно быть не позднее 05.07.2023.

Определением от 11.09.2024 суд в порядке статьи 51 АПК РФ привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, бывших собственников спорного помещения ФИО1, ФИО2, ФИО2.

Судебное разбирательство по делу было отложено на 14.10.2024.

Третьи лица, извещенные о рассмотрении дела, явку в суд не обеспечили, отзывы на иск не представили.

Судебное разбирательство проведено в отсутствии третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

В настоящем судебном заседании представитель истца обратился с ходатайством об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчика 10881,71руб. долга за период с 01.07.2023 по 19.10.2023, и 1 532,52 руб. пени за период с 10.09.2023 по 05.06.2024, на исковых требованиях настаивал в полном объеме с учетом уточнений, изложил доводы в их обоснование. Кроме того, истец представил акт обследования спорного помещения № 1520 от 19.10.2023.

Представитель ответчика доводы, изложенные в отзыве, поддержал.

Судом уточнения исковых требований приняты в порядке статьи 49 АПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, суд установил следующее.

АО «Кемеровская генерация» является теплоснабжающей организацией, осуществляющей производство и поставку тепловой энергии и горячей воды потребителям города Кемерово и Кемеровского муниципального района, для которой Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области от 20.12.2018 № 638, от 20.12.2021 № 817 были утверждены долгосрочные тарифы на тепловую энергию и теплоноситель на 2019-2023 годы.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, входит в состав казны муниципального образования, что подтверждается материалами дела и не опровергалось ответчиком в судебном заседании.

АО «Кемеровская генерация» в период с 01.07.2023 по 19.10.2023 осуществило поставку в жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, тепловую энергию в количестве 4,8246 Гкал и теплоноситель в количестве 11,6320 м.куб., на сумму 10 881,71 руб. с НДС.

Количество поставленного ресурса на отопление определено согласно пункту 42(1), формуле 2(4) приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее - Правила № 354), расчет горячей воды – по нормативу на одного собственника.

Спорное жилое помещение было изъято из собственности граждан, передано Администрации по акту приема-передачи № 609 от 09.06.2023.

Неоплата стоимости тепловой энергии, горячей воды в период с 01.07.2023 по 19.10.2023 послужила основанием для обращения АО «Кемеровская генерация» с претензией от 17.04.2024, ответа на которую не последовало, а затем в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением о взыскании долга.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547).

Из пунктов 1, 2 статьи 539, пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» следует, что договор теплоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования; по договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется подавать через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а абонент обязуется оплачивать фактически принятое количество энергии.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями статьи 215 ГК РФ определено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью (пункт 1); от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (пункт 2); средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования (пункт 3).

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

На основании изложенного, несмотря на отсутствие заключенного в письменной форме договора теплоснабжения, поскольку жилое помещение по состоянию на 01.07.2023 уже было передано Администрации бывшим его собственником, между АО «Кемеровская генерация» (ТСО) и ответчиком (абонент) сложились фактические отношения по теплоснабжению, поскольку на объект, принадлежащий в спорный период ответчику, поставлялась тепловая энергия, что не освобождает собственника от несения бремени содержания принадлежащего ему имущества, а соответственно и оплаты поставленных на его объекты коммунальных ресурсов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (статьи 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ).

Согласно подпункту 5 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 56 (2) Правил № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

По общему правилу, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Ответчик расчет объемов коммунальных ресурсов, их стоимость не оспорил, контррасчет долга не представил.

Факт изъятия помещения 09.06.2023 и передачи его Администрации бывшими собственниками подтверждается соглашением об изъятии недвижимости для муниципальных нужд № 609 от 09.06.2023, актом приема-передачи к нему от 09.06.2023.

То обстоятельство, что граждане фактически освободили помещение позднее, о чем представлен акт завершения эксплуатации от 05.07.2023, по мнению суда, не влияет на отношения между ответчиком (собственником помещения) и РСО. В силу абзаца 2 пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство может создавать права для третьих лиц в отношении одной или обеих его сторон только в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется помещением. Поэтому обязанность по оплате коммунальных услуг в пользу РСО лежит непосредственно на собственнике помещения.

Доказательства оплаты в порядке статьи 65 АПК РФ в дело не представлены.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании 10 881,71 руб. долга судом признаны обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением сроков исполнения денежных обязательств истцом начислена пеня в размере 1 532,52 руб. за период с 10.09.2023 по 05.06.2024, рассчитанная в соответствии с правилами части 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», части 14 статьи 155 ЖК РФ, согласно которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанием Банка России от 11.12.2015 № 3894-У определено, что с 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату; не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016 (раздел "Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике", ответ на вопрос № 3), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате тепловой энергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

При расчете пени применена ключевая ставка Центрального Банка Российской Федерации в размере 9,5%, что соответствует Постановлению Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 № 474.

Расчет неустойки судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком расчет неустойки, обоснованность ее начисления, не оспорены.

На основании изложенного, суд удовлетворяет требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 1 532,52 руб. за период с 10.09.2023 по 05.06.2024.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310, 330, 539-544 Гражданского кодекса Российской Федерации с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно статье 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Кемерово, ИНН <***>, в пользу Акционерного общества «Кемеровская генерация», ИНН <***>, 10 881 руб. 71коп. долга, 1 532 руб. 52 коп. неустойки, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья Е.А. Плискина