Решение от 6 сентября 2023 г. по делу № А41-69158/2023

Арбитражный суд Московской области

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Москва

«0_5_ » _ _ с_е_н_т_я_б_р_я_ _ 2 0 2 _3 г. Дело № __А_4_1_-_6_9_1_5_8_/2_3_ ________

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Бобковой С.Ю.

председательствующего ____________________________________________________________

судей (заседателей) __________________ ____________________________________________

протокол судебного заседания вел ______с_ек_р_е_т_а_р_ь_ с_у_д_е_б_н_о_г_о_ _за_с_е_д_а_н_и_я_ _К_р_ы_л_о_в_а_ _А_.А__. ________ рассмотрев в судебном заседании дело п о иску (заявлению) ______________________________ ___О_О_О__ «_В__е_р_х_н_я_я _В_о_л_г_а_»_ ____________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ к _К_У__И_ _г_о_р_о_д_а _Д_у_б_н_ы__ М__о_с_к_о_в_с_к_о_й_ о_б_л_а_с_т_и_ _____________________________________________ __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ о ___в_зы__с_ка_н_и__и_ _ ___________________________________________________________________ при участии в заседании ____________________________________________________________ ___от_ _и_с_т_ц_а_: _ Б_о_р_и_с_о_в_а_ _И_._А_._ _ _ ________________________________________________________ ___от_ _о_т_в_е_тч_и__ка_:_ _н_е_ я_в_и_л_с_я_,_ и_з_в_е_щ_е_н_ ___________________________________________________ ___ _______________________________________________________________________________ установил:

ООО «Верхняя Волга» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к КУИ города Дубны Московской области о взыскании 72.822руб.97коп. задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственником помещения в котором является ответчик.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.123,131,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Верхняя Волга» осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых дома по адресу: <...>, д.14, ул.Карла Маркса, д.18, д.19, ул.Володарского, д.5а, ул.Центральная, д.14, собственником жилых помещений в которых является ответчик.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию - в соответствии с заключенными договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

По расчету истца задолженность ответчика составила 72.822руб.97коп. - в соответствии с представленным расчетом.

Согласно ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик доказательств оплаты не представил, требования истца не оспорил.

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден

материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению как заявленные

правомерно и основанные на нормах действующего законодательства. Судебные расходы истца подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310 ГК РФ, ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.ст. 167-171,176

АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с КУИ города Дубны Московской области в пользу ООО «Верхняя Волга» 72.822руб.97коп. задолженности, 169руб.50коп. почтовых расходов, 2.913руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Бобкова С.Ю.