Решение от 17 марта 2022 г. по делу № А43-24801/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А43-24801/2021

Нижний Новгород 17 марта 2022 года


Резолютивная часть решения оглашена 10.03.2022.

Полный текст решения изготовлен 17.03.2022.


Арбитражный суд Нижегородской области в составе

cудьи Назаровой Татьяны Николаевны (шифр 12-464)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Воробьевой А.Н.

с участием представителей

от истца: ФИО1 (доверенность от 04.08.2021),

от ответчика: ФИО2 (доверенность от 10.01.2022)


рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «БигСервис»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к администрации городского округа города Бор Нижегородской области

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

об установлении границ земельного участка,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «БигСервис» (далее - ООО «БигСервис») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к администрации городского округа города Бор Нижегородской области об установлении границ земельного участка, площадью 65 кв.м., с кадастровым номером 52:19:0303025:82, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под мини-маркет, расположенного по адресу: <...> напротив дома №2 ул. Баринова и под нежилым зданием с кадастровым номером 52:19:0303025:163 по адресу: <...>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Нижегородской области, Федеральное бюджетное учреждение "Кадастровая палата" Нижегородской области.

В ходе судебного заседания представитель истца первоначальный иск поддержал.

В судебном заседании представитель ответчика иск признал в полном объеме, о чем сделана запись в протоколе судебного заседания.

Признание иска ответчиком судом принято в порядке части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из представленных в дело материалов, на основании договора купли-продажи от 02.10.2015 года ООО «БигСервис» принадлежит на праве собственности нежилое отдельно стоящее одноэтажное здание, с кадастровым номером 52:19:0303025:163, общей площадью 52.9 кв.м., о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации от 09.10.2015 № 52-52/105-52/105/106/2015-5943/2.

Земельный участок, площадью 65 кв.м.. под указанным зданием состоит на государственном кадастровом учете (статус ранее учтенный) с кадастровым номером 52:19:0303025:82, и был сформирован в 2007 г. в существующих границах для предоставления на праве аренды предыдущему собственнику здания. Право аренды на участок было прекращено, о чем имеется уведомление государственного регистратора от 26.03.2014.

Истец указал, что при проведении кадастровых работ в 2007 году допущена ошибка в конфигурации участка.

В результате кадастровых работ по заявлению истца кадастровым инженером ФИО3 было установлено местоположение координат характерных точек земельного участка непосредственно под зданием, общая площадь его осталась неизменной и составила 65 кв.м. с учетом фактического использования. Новые границы и конфигурация участка согласованы с главным архитектором городского округа город Бор Нижегородской области ФИО4

Указанный земельный участок расположен в зоне Ж-5 Зона среднеэтажной жилой застройки и относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Оценив обстоятельства дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Ответчик в ходе судебного заседания требования истца не оспорил, воспользовавшись предусмотренным частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правом, заявил о признании иска в полном объеме.

По правилам части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиком судом принято, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования с учетом уточнения иска.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 65 квадратных метров с кадастровым номером 52:19:0303025:82 в соответствии с межевым планом от 2017 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО3 согласно каталога координат точек:


№№ точек

Х
Y


н1-н2

521464,94

2222821,85


н2-н3

531456,13

2222824,39


н3-н4

531455,46

2222822,03


н4-н5

531453,37

2222822,61


н5-н6

531452,88

2222820,85


н6-н7

531454,98

2222820,29


н7-н8

531454,40

2222818,18


н8-н9

531459,51

2222816,79


н9-н10

531459,08

2222815,27


н10-н11

531460,59

2222814,86


н11-н12

531461,01

2222816,36


н12-н1

531463,28

2222815,74


Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.



Судья

Т.Н. Назарова