Решение от 5 июля 2023 г. по делу № А60-68636/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А60-68636/2022
05 июля 2023 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 28 июня 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 июля 2023 года.


Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Д.В. Ефимова при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к администрация города Екатеринбурга (ИНН <***>, ОГРН <***>)

об обязании освободить земельный участок, производственно-складское здание, установить и предать межевые знаки,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО3, представитель по доверенности от 02.03.2022

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 23.01.2023

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением об обязании Администрации г.Екатеринбурга освободить приобретенные объекты по договору купли-продажи муниципального имущества №46-А от 08.07.2022 земельный участок и производственно-складское здание от имущества находящегося там и не относящегося к предмету покупки по договору купли-продажи муниципального имущества №46-А от 08.07.2022, об обязании Администрации г. Екатеринбурга установить и передать ответчику межевые знаки поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 66:41:0509062:711.

Администрация города Екатеринбург возражает против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Индивидуальный предприниматель ФИО2 заявил об отказе от иска в части требования об обязании Администрации г. Екатеринбурга установить и передать ответчику межевые знаки поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 66:41:0509062:711.

Отказ от иска судом принят.

Рассмотрев материалы дела, суд



УСТАНОВИЛ:

Индивидуальному предпринимателю ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок расположенный по адресу: <...> площадью 933 кв.м., кадастровый номер 66:41:0509062:711, категория земель: Земли населенных пунктов.

Вышеуказанный земельный участок приобретен в собственность, совместно с производственно-складским зданием кадастровый номер 66:41:0509062:130, на торгах по продаже муниципальной собственности по договору купли-продажи муниципального имущества №46-А от 08.07.2022.

Как указывает истец на земельном участке и в здании находится чужое имущество, строительные материалы, автомобильные шины и т. д., которые принадлежат неизвестным лицам.

Поскольку договор купли-продажи муниципального имущества не предусматривал продажу имущества с условием нахождения на нем постороннего имущества истец потребовал от ответчика освободить земельный участок от чужого имущества.

В соответствии с п.1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Согласно п.2.3 договора с момента передачи объекта покупатель принимает на себя риск случайного повреждения и гибели объекта, а также бремя его содержания, в том числе расходы на эксплуатацию.

В соответствии с заявкой индивидуального предпринимателя ФИО2 на участие а аукционе в электронной форме претендент согласен и принимает все условия, требования, положения Информационного сообщения, проекта договора купли-продажи и Регламента Оператора электронной площадки, и они ему понятны. Претенденту известно фактическое состояние и технические характеристики имущества, и он не имеет претензий к ним.

По мнению суда, подавая заявку на участие в электронном аукционе, истец выразил свое согласие с фактическим состоянием недвижимого имущества.

Суд полагает, что ответчик свои обязательства по договору купли-продажи недвижимого имущества исполнил надлежащим образом.

Суд полагает, что собственник имущества на основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе предъявить требование об освобождении принадлежащего ему недвижимого имущества от находящегося на нем движимом имуществе, предъявив соответствующее требование к собственнику такого имущества.

Доказательств того, что имущество принадлежит муниципальному образованию город Екатеринбург истец не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Производство по делу в части заявленного отказа от иска прекратить.

2. В удовлетворении исковых требований об обязании Администрации г.Екатеринбурга освободить приобретенные объекты по договору купли-продажи муниципального имущества №46-А от 08.07.2022 земельный участок и производственно-складское здание от имущества находящегося там и не относящегося к предмету покупки по договору купли-продажи муниципального имущества №46-А от 08.07.2022 отказать.,

3. Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 6000 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».


Судья Д.В. Ефимов