Решение от 13 февраля 2017 г. по делу № А68-9786/2016

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

300041, г. Тула, Красноармейский пр-т, 5. Тел. (4872) 250-800 (факс)

http://www.my.arbitr.ru http://www.tula.arbitr.ru


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А68-9786/2016
город Тула
14 февраля 2017 года
Дата объявления резолютивной части решения: 7 февраля 2017 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 14 февраля 2017 года

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Большакова Д. В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (ОГРН <***>, ИНН <***>), третьи лица: администрация муниципального образования город Тула (ОГРН <***>, ИНН <***>), территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области (ОГРН <***>, ИНН <***>), открытое акционерное общество «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б. Л. Ванникова» (ОГРН <***>, ИНН <***>), о применении последствий недействительности сделки

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула»: ФИО2 – представителя по доверенности от 06.06.2016

от комитета имущественных и земельных отношений администрации города Тулы: ФИО3 – представителя по доверенности от 09.09.2016 № 42

от администрации муниципального образования город Тула: ФИО3 – представителя по доверенности от 28.10.2016 № 115

от территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области: не явился, извещен

от открытого акционерного общества «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б. Л. Ванникова»: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула» (далее – ООО «ПАРКойл-Тула», общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением (с учетом уточнения вх. от 19.01.2017) к комитету имущественных и земельных отношений администрации города Тулы (далее – комитет, ответчик) о применении последствий недействительности сделки по решению Арбитражного суда Тульской области от 17.05.2010 по делу № А68-14114/2009 по договору от 31.11.2007 № 20071316 купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 71:30:030906:0001, заключенного между обществом «ПАРКойл-Тула» и комитетом, в форме возврата сторонами всего полученного по сделке.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация муниципального образования город Тула, территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, открытое акционерное общество «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б. Л. Ванникова».

Комитет возражал против удовлетворения исковых требований, заявил о пропуске обществом срока исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Подробно доводы изложены в отзыве от 13.12.2016, заявлении от 07.02.2017.

Администрация муниципального образования город Тула поддержала позицию комитета, просила оставить требования общества без удовлетворения.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области отзыва на иск не представило, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (ходатайство от 27.01.2017).

Открытое акционерное общество «Машиностроительный завод «Штамп» им. Б. Л. Ванникова» письменных пояснений по существу заявленных требований не представило, в судебное заседание представителя не направило, извещено о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом (заказное письмо с уведомлением № 30099107217610).

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Тульской области от 16.03.2007 по делу № А68-710/07-14/А (с учетом определений об исправлении опечаток от 19.03.2007, от 27.04.2007) за ООО «Ростнефть» признано право собственности на автозаправочную станцию (АЗС) в составе: Лит. А – здание АЗС площадью 19,7 кв.м.; Лит. Г – навес; Лит. I – 2 ёмкости на монтажной плите; Лит. II – ёмкость аварийного слива; Лит. III – очистные сооружения; Лит. IV – подземная сеть уличного освещения; Лит. V – забор железобетонный; Лит. VI – забор металлический; Лит. VII – молниеотвод, расположенную по адресу: г. Тула, Пролетарский район, Веневское шоссе, 4-б.

Впоследствии указанная АЗС по договору от 03.07.2007 была продана ООО «ПАРКойл-Тула», право собственности за обществом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.08.2007 (свидетельство о государственной регистрации права от 19.11.2008 71-АВ 184233, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.08.2016 № 71/001/021/2016-991).

Для эксплуатации АЗС комитетом на основании договора купли-продажи от 30.10.2007 предоставлен обществу земельный участок с кадастровым номером 71:30:030906:0001, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.01.2008 (свидетельство о государственной регистрации права от 25.01.2008 71-АВ 027909, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 04.08.2016 № 71/001/014/2016-4161).

Участок передан обществу «ПАРКойл-Тула» по акту приема-передачи 30.10.2007 и принят обществом без претензий и замечаний к его состоянию.

Выкупная плата за земельный участок в размере 1 528 849 руб. 82 коп. (пункт 2.1 договора купли-продажи) перечислена истцом в адрес ответчика по платежному поручению от 30.10.2007 № 426.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 17.05.2010 по делу № А68-14114/09 (с учетом определения об исправлении опечатки от 03.11.2010), оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2010, договор купли-продажи указанного земельного участка признан недействительным.

11.07.2016 обществом «ПАРКойл-Тула» в адрес комитета направлено требование о возврате денежных средств в размере 1 528 849 руб. 82 коп., которое оставлено без удовлетворения.

Изложенные обстоятельства явились основанием для обращения общества в арбитражный суд с соответствующим иском (с учетом уточнения).

Оценив представленные в материалы дела доказательства и доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 181 ГК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора купли-продажи земельного участка) срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 101 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», для требований сторон ничтожной сделки о применении последствий ее недействительности и о признании такой сделки недействительной установлен трехлетний срок исковой давности, который исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, то есть одна из сторон приступила к фактическому исполнению сделки, а другая – к принятию такого исполнения (пункт 1 статьи 181 ГК РФ).

Исходя из вышеизложенного на требования общества «ПАРКойл-Тула» распространяется трехлетний срок исковой давности, предусмотренный пунктом 1 статьи 181 ГК РФ, течение которого началось со дня, когда началось исполнение сделки.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером 71:30:030906:0001 передан комитетом во исполнение договора купли-продажи от 30.10.2007 обществу «ПАРКойл-Тула» по акту приема-передачи 30.10.2007 и принят обществом без претензий и замечаний к его состоянию.

Выкупная плата за земельный участок в размере 1 528 849 руб. 82 коп. (пункт 2.1 договора купли-продажи) перечислена обществом в адрес комитета по платежному поручению от 30.10.2007 № 426.

Таким образом, исполнение договора началось с 30.10.2007.

Решение Арбитражного суда Тульской области от 17.05.2010 по делу № А68-14114/09, которым договор купли-продажи земельного участка от 30.10.2007 признан недействительным, согласно положениям части 1 статьи 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступило в законную силу со дня принятия постановления Двадцатого арбитражного апелляционного суда, то есть 03.08.2010.

Следовательно, установленный пунктом 1 статьи 181 ГК РФ срок исковой давности на момент предъявления ООО «ПАРКойл-Тула» иска в арбитражный суд (14.11.2016) истек.

По изложенным выше основаниям суд находит несостоятельным довод истца о том, что течение срока исковой давности началось со дня вынесения Арбитражным судом Тульской области определения от 10.10.2016, которым суд отказал ООО «ПАРКойл-Тула» в разъяснении решения по делу № А68-14114/2009, указав на то, что доводы в части порядка исполнения решения и применении последствий недействительности сделки направлены на рассмотрение не предъявленного, нового требования, что влечет изменение содержания решения и не соответствует положениям статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком заявлено о применении срока исковой давности, суд находит требования общества не подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. относятся на истца.

Государственная пошлина в размере 22 289 руб., перечисленная по платежному поручению от 24.10.2016 № 1124, является излишне уплаченной, в связи с чем подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула» оставить без удовлетворения.

Судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей отнести на общество с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула».

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ПАРКойл-Тула» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 22 289 рублей, уплаченную по платежному поручению от 24.10.2016 № 1124.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Д. В. Большаков