Решение от 26 февраля 2024 г. по делу № А40-203170/2023

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 203170/23-3-1604
г. Москва
26 февраля 2024 г.
Резолютивная часть объявлена 12 февраля 2024 г.

Дата изготовления решения в полном объеме 26 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОТАНИЧЕСКИЙ САД" (620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, МАЛЫШЕВА УЛИЦА, СТРОЕНИЕ 5, ОФИС 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2016, ИНН: <***>) к СТРАХОВОМУ ПУБЛИЧНОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ИНГОССТРАХ" (115035, <...>, СТР.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН: <***>)

Третьи лица: Временный управляющий ООО "СК "Гранд-Строй" ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Строй" (620010, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, КОСАРЕВА <...>, ОГРН: <***>, ИНН: <***>) о взыскании 581 534 руб. 98 коп.

В судебное заседание явились:

От истца: ФИО3, по доверенности от 22.11.2023 г., диплом

От ответчика: ФИО4 дов. от 21.04.2023 г., диплом

От третьих лиц: не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с СТРАХОВОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИНГОССТРАХ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОТАНИЧЕСКИЙ САД" о взыскании страхового возмещения в размере 581 534 рублей 98 коп., при участии в качестве третьего лица временного управляющего ООО "СК "Гранд-Строй" ФИО2.

Определением суда от 15.09.2023 г. исковое заявление принято к производству с указанием на возможность рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 08.11.2023 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (по правилам гражданского судопроизводства), подготовке дела к судебному разбирательству и назначении предварительного судебного заседания.

Определением суда от 30.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Гранд-Строй"

В судебное заседание не явились представители третьих лиц. Определение суда о времени и месте проведения судебного заседания, направленное сторонам заказным письмом с уведомлением о вручении по юридическому адресу, вернулось в суд с пометками почтового органа «Истек срок хранения».

В соответствии с пунктом 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (ст. 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) (в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ) информация о принятии искового заявления, о времени и месте судебного заседания опубликована на сайте http://www.msk.arbitr.ru.

Частью 6 статьи 121 АПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству и возбуждении производства по делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Согласно части 1 статьи 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Учитывая изложенное, суд считает третьих лиц извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, на основании п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ, в связи с чем, в соответствии с ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Представитель истца требования поддержал в полном объёме по доводам заявления и пояснений.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований возражал по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

Суд, рассмотрев материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, заслушав представителей сторон, пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, между ООО «Ботанический сад» и ООО «СК «Гранд-Строй» 01.10.2018г. заключен Договор генерального подряда №01-10/18 (далее - Договор подряда), в соответствии с которым ООО «СК «Гранд-Строй» обязался построить жилой дом по адресу: <...>(далее - Объект).

Вышеуказанный объект строительства был возведен на основании разрешения на строительство №RU 66302000-1249-2018 от 28.06.2018г. и получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU 66302000-1249-2018 от 11.08.2021г.

Пунктами раздела 10 Договора подряда, Генеральный подрядчик гарантировал выполнение всех работ в соответствии с проектной документацией, соответствие качества использованных строительных и отделочных материалов, комплектующих изделий, поставляемых для строительства объекта, требованиям проектной документации.

Установлен пятилетний гарантийный срок на все работы и материалы, за исключением инженерного оборудования, входящего в состав Объекта, на которое строк гарантии - три года. В случае обнаружения в гарантийный период дефектов, допущенных по вине Генподрядчика, последний обязуется устранить их в согласованный срок.

Пунктом 7.2.24 Договора, Генеральный подрядчик гарантировал освобождение Заказчика от любой ответственности, от уплаты сумм по всем претензиям, требованиям и судебным искам.

Согласно п.7.2.21 Договора генерального подряда №01-10/18 от 01.10.2018г. Генподрядчик обязан осуществить страхование гражданско-правовой ответственности по исполнению гарантийных обязательств, предусмотренных договором генерального подряда. Выгодоприобретатель-Заказчик. Следовательно, гарантийные дефекты фиксируются Актом осмотра при поступлении заявки (претензии собственника) в период действия гарантийных обязательств. Данный акт комиссионного осмотра заменяет акт расследования и закладывается в основу требований, в том числе судебных, к застройщику, генеральному подрядчику, субподрядчику и т.п. Срок страхования - 3 года с даты ввода объекта в эксплуатацию.

Ответственность ООО «СК «Гранд-Строй» (Страхователь) перед третьими лицами в связи с выполнением строительно-монтажных работ застрахована в СП АО «Ингосстрах» на основании полиса № 427-744-021974/21.

Согласно п. 2 Основных положений к Договору страхования, выгодоприобретателем в части страхования непредвиденных расходов на период после пусковых гарантийных обязательств по настоящему договору является ООО «Ботанический сад» ИНН <***>. ОГРН <***>.

В соответствии с п. 10 Основных положений к Договору страхования, действие полиса распространяется на гарантийный период в отношении ущерба, вызванного гибелью или повреждением застрахованных объектов контрактных работ после их завершения при условии, что такой ущерб:

-произошёл в связи с выполнением застрахованным подрядчиком своих гарантийных обязательств по Контракту;

-появился в течение гарантийного периода при условии, что данный ущерб вызван обстоятельствами, произошедшими на стройплощадке в течение периода строительства, монтажа или испытаний до подписания Акта приемки-сдачи в отношении данного утраченного или поврежденного имущества в соответствии с установленной Контрактом процедурой.

Гарантийный период составляет 60 месяцев и начинается со дня, следующего за днем подписания Акта приемки-сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию. Период страхования по Полису заканчивается в день окончания гарантийного периода, но не позднее 30.06.2026г.

03.2022г. актом комиссионного осмотра, выявлены дефекты в кв. 1: в комнате 1 царапины на стеклопакете левой и правой створки. Бугор на ламинате по центру комнаты (возможно бугор на стяжке). В кухне царапины на стеклопакетах левой и правой створки окна 1, отклонения от горизонтали и вертикали правого и верхнего откоса, царапины на стеклопакетах правой и левой створки окна 2, царапины на стеклопакетах балконной двери. Отклонение от горизонтали верхнего откоса справа, царапины на стеклопакете правой створки окна 4, бугор на ламинате (стяжки) напротив двери в комнату 1 и по центру у монолитного пилона, яма по ламинату (стяжке) на внешнем углу у гардеробной при входе. На балке кухни не закреплено ограждение остекления балкона, непрокрас торца плинтуса из плитки. В коридоре бугор на ламинате (стяжке) перед входом в ванную комнату, отслоение ламинации в ванную на центральной части за ручкой со стороны коридора. В гардеробной расходятся замки ламината. В комнате 2 царапины на левом глухом стеклопакете слева от балконной двери и многочисленные окалины. В комнате 2 царапины на левом глухом стеклопакете слева от балконной двери и многочисленные окалины, царапины на стеклопакете балконной двери, отклонение от горизонтали верхнего откоса балконного блока. На балконе комнаты 2 отсутствует верхний нащельник витража, отклонение от горизонтали напольной плитки. В комнате 3 царапина на стеклопакете центральной створки, бугор на ламинате (стяжки) у входной двери. В комнате 4 радиатор отопления установлен не в уровень, бугор на ламинате (стяжке) у стены в санузел.

18.03.2022г. актом комиссионного осмотра зафиксированы дефекты в кв. 43: в комнате 1 в примыкании балконной двери к раме балконного блока выявлено понижение температуры до 9.1 °С. В комнате - правый угол фасадной стены - понижение температуры до 15,4 °С, в примыкании створки окна выявлена инфильтрация холодного воздуха, понижение температуры до 7,4 °С. В комнате 3 нижний левый угол фасадной стены - понижение температуры до 15,7 °С, в примыкании балконной двери к раме слева выявлена инфильтрация холодного воздуха с понижением температуры до 4,2 °С. В кухне в примыкании натяжного потолка, а также в левом углу фасадной стены понижение температуры до 8,2 °С. В примыкании створки к раме окна - инфильтрация холодного воздуха с понижением температуры до 5,4 °С. Правый угол фасадной стены - понижение температуры до 10,2 °С. В примыкании левого и правого откосов балконного блока к верхнему откосу выявлена инфильтрация холодного воздуха с понижением температуры до 9,8 °С.

18.03.2022г. в ходе комиссионного осмотра выявлены дефекты в кв. 73: в комнате 1 в примыкании к балконной двери и балконного блока выявлена инфильтрация и промерзание до 10,5 °С. В комнате 2 в левом нижнем углу фасадной стены выявлена инфильтрация, понижение температуры до 15,5 °С, в примыкании подоконника и рамы окна понижение температуры до 7,5 °С. В комнате 3 в левом нижнем углу фасадной стены - инфильтрация, понижение температуры до 15,4 °С. В примыкании фасадной стены и натяжного потолка инфильтрация, понижение температуры до 16,5 °С. В примыкании порожка и рамы балконного блока инфильтрация, понижение температуры до 7°С. В примыкании подоконника и рамы балконного блока около разделительной планки понижение температуры до 10,5 °С. В кухне в левом нижнем углу фасадной стены понижение температуры до 15,2 °С, в примыкании натяжного потолка и в правом верхнем углу у фасадной стены понижение температуры до 12,9 °С. В примыкании подоконника и рамы окна понижение температуры до 9,8 °С, в примыкании створок к раме окна инфильтрация, охлаждение до 3°С. В примыкании порожка и рамы балконного блока промерзание до 8 °С. На всех лоджиях контруклон отливов.

18.03.2022г. актом комиссионного осмотра, выявлены дефекты в кв. 452: в кухне в примыкании плинтуса и балконного блока инфильтрация холодного воздуха с понижением температуры до 16 °С, скорость потока воздуха 0,3 м/с, температура наружного воздуха -8 °С.

15.03.2022г. за Исх. № 5943-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 6278-ГО от 08.04.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком были привлечены иные подрядные организации. Так, стоимость устранения недостатков составила: в кв. 1 - 99 556,00 руб. и 7800,00 руб.; в кв. 43 - 29 458,50 руб. и 38 024,00 руб.; в кв. 73 - 34 458,50 руб., 8739,00 руб. и 49 539,50 руб.; -в кв. 452-4620,00 руб.

01.02.2022г. актом комиссионного осмотра, выявлены дефекты в кв. 98: в комнате 1 понижение температуры в углу фасадной стены до 15 °С, понижение температуры в правом углу фасадной стены до 13 °С. В примыкании потолка и фасадной стены понижение температуры до 11 °С, по фасадной стене в примыкании плинтуса - понижение температуры до 11,8 °С. По периметру балконной двери инфильтрация холодного воздуха, понижение температуры со стороны петель до 7,6 °С. В примыкании подоконника и соединительной планки балконного блока понижение температуры до 6,9 °С. Правый откос балконного блока в примыкании с окном - понижение температуры до 11,4 °С. Левый откос балконного блока в верхнем углу в примыкании с окном- понижение температуры до 11,2 °С. Температура поверхности фасадной стены 17,7°С. В комнате 2 в нижнем углу фасадной стены выявлено понижение температуры до 10,7 °С, в верхнем левом углу в примыкании фасадной стены и потолка понижение температуры до 11,7 °С. По всему левому углу фасадной стены в примыкании с левой стеной - понижение температуры до 12,6 °С. В примыкании потолка и фасадной стены понижение температуры до 12,5 °С. Из вентиляционной решетки потолка инфильтрация холодного воздуха, понижение температуры до 9,4 СС. В комнате Z з примыкании потолка в правом верхнем углу фасадной стены понижение температуры до L1 °С. В примыкании правой стены и фасадной стены в правом углу понижение температуры до 9,2 °С. В примыкании напольного плинтуса и фасадной стены понижение температуры до 12.1 °С. По периметру всех створок инфильтрация, понижение температуры до 9,5 °С. В примыкании подоконника и окна - понижение температуры до 6,9 °С. Температура правой стены в части смежной с лоджией понижение температуры до 14,8 °С. В кухне в примыкании фасадной стены и потолка понижение температуры до 14,6 °С. В правом верхнем углу фасадной стены понижение температуры до 13,5 °С. По периметру балконной двери понижение температуры до 7,4 °С. В санузле 2 усадочная трещина по плитке на стене напротив межкомнатной двери. В санузле 1 бежит смеситель ванной в соединении основании смесителя и душевой лейки. Температура в помещении +17 °С, влажность 40%, температура наружного воздуха - 7 °С.

25.01.2022г. за Исх. № 5216-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 5316-ГО от 02.02.2022г., однако дефекты не были устранены.

Привлеченные застройщиком иные подрядные организации выполнили работы по устранению недостатков в кв. 98 на сумму 25 976,00 руб. и на сумму 41 588,00 руб.

18.03.2022г. актом комиссионного осмотра зафиксированы дефекты в кв. 115: в комнате 2 выявлено понижение температуры в левом углу у фасадной до 12°С, понижение температуры в примыкании подоконника и рамы окна до 2 °С. В комнате в правом углу фасадной стены понижение температуры от нижнего угла и до верхнего до 11 °С, температура правой фасадной стены 12 °С. Понижение температуры в примыкании подоконника и рамы окна в левом углу и под левой створкой до 2 °С. В кухне понижение температуры левого угла фасадной стены до 10 °С. У балконной двери со стороны петель в примыкании к раме выявлена инфильтрация, понижение температуры до 2 °С. Температура наружного воздуха -11°С. Температура в помещении +17°С. В комнате 2 на правой стене видимое отслоение штукатурки. В санузле 2 постоянно перегорает лампочка. На кухне сильное отслоение ламинации доски пола около правой стены.

17.02.2022г. за Исх. № 5403-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 5703-ГО от 16.02.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком были привлечены иные подрядные организации. Так, стоимость устранения недостатков составила 40 410,00 руб. и 38 518,00 руб.

04.02.2022г. в ходе комиссионного осмотра выявлены дефекты в кв. 143: в кухне -понижение температуры на фасадной стене по длине плинтуса до 15 °С. Инфильтрация холодного воздух из-под плинтуса и откосов у балконного блока. В примыкании подоконника и рамы балконного блока понижение температуры в районе соединительной планки до 11,5 °С, понижение температуры в правом верхнем углу до 16 °С, температура вдоль нащельника потолка по фасадной стене 17 °С. В комнате 2 - понижение температуры на стыке рамы окна и подоконника до 9 °С, понижение температуры в левом нижнем углу фасадной стены до 16 °С, понижение температуры в правом нижнем углу до 14°С. В комнате 1 - понижение температуры в правом верхнем углу до 16 °С, понижение температуры по плинтусу и вдоль фасадной стены до 15 °С, понижение температуры под порогом балконного блока до 12 °С. На стыке левого и верхнего откоса балконного блока понижение температуры до 14°С. В левом верхнем углу балконного блока, в примыкании откосов к раме - понижение температуры до 14°С, в примыкании подоконника и рамы балконного блока понижение температуры до 8 °С в районе соединителя. Царапины на стеклопакете балконной двери и на глухом большом стеклопакете. На лоджии нет герметизации торцов отлива, отлив запачкан белой фасадной краской, третья створка рамы остекления лоджии - не работает защелка. В санузле 1 неплотно прилегают к стене отражатели смесителя, не зачеканены отверстия выводов ХГВС. В комнате 2 на стеклопакете волосяная царапина стеклопакета центральной створки длиной 4 см. В кухне - царапины глухого стеклопакета балконного блока, царапины стеклопакета балконной двери, царапины ЛКП радиатора. На лоджии - контруклон отлива, грязь на внутренней панели входной двери - не отмывается.

28.01.2022г. за Исх. № 5284-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 5393-ГО от 04.02.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком были привлечены иные подрядные организации. Так, стоимость устранения недостатков составила 35 004,00 руб. и 36 352,00 руб.

В ходе комиссионного осмотра от 06.04.2022г. в кв. 58, установлено что недостатки, выявленные при приемке квартиры не были устранены, а именно: пробита рама балконного блока №2 около верхней петли на месте крепления ответной части.

30.03.2022г. за Исх. № 6182-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 6277-ГО от 08.04.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком была привлечена иная подрядная организация. Так, стоимость устранения недостатков составила 16 949,00 руб.

14.02.2022г. в ходе комиссионного осмотра выявлены дефекты в кв. 241: На кухне сильное понижение температуры на стыке подоконника и рамы окна в правом углу до - 2°С. В комнате 1 понижение температуры до 8 °С на стыке подоконника и рамы окна в левом углу и под средней створкой.

07.02.2022г. за Исх. № 5402-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 5456-ГО от 14.02.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком была привлечена иная подрядная организация. Стоимость устранения недостатков составила 6 930,00 руб.

24.03.2022г. в ходе комиссионного осмотра выявлены дефекты в кв. 430: не устранены дефекты, выявленные при приемке квартиры - царапины на стеклопакете балконного блока в комнате 2, царапины, механические дефекты на пластике балконного блока в комнате 3, царапины на стеклопакете балконной двери в кухне.

15.03.2022г. за Исх. № 5941-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 6185-ГО от 30.03.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

Для устранения дефектов Застройщиком была привлечена иная подрядная организация. Стоимость устранения недостатков составила 16 440,00 руб.

В адрес ООО «Ботанический сад» обратился собственник кв. 138 по факту неустранения дефектов, выявленных при приемке объекта. В адрес ООО СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая и о явке на осмотр квартиры представителя страховой компании (Исх. № 6992-ГО от 07.07.2022г.).

24.10.2023г. произведен осмотр, актом осмотра установлено наличие дефектов в квартире 138: с момента приемки не заменены стеклопакеты с царапинами: в комнате 1 на стеклопакете балконной двери и на большом глухом стеклопакете балконной двери многочисленные царапины, в комнате 2 на стеклопакете правой створки волосяные царапины длиной 2 и 3 см. соответственно.

В связи с неустранением дефектов, в адрес ООО «СК «Гранд-Строй» 23.11.2022г. направлена претензия об устранении недостатков Исх. № 7744-ГО, однако дефекты не были устранены.

Согласно калькуляции, стоимость устранения недостатков составила 28 859,48 рублей. На данную сумму с собственником заключено соглашение на возмещение стоимости строительных недостатков, выявленных при приемке кв. 138 на сумму 28 859.48 рублей.

В адрес застройщика обратились собственники кв. 119 по адресу: <...> об устранении недостатков.

22.04.2022г. актом комиссионного осмотра зафиксированы дефекты в кв. 119: в кухне - царапины на стеклопакете балконной двери и на большом глухом стеклопакете балконного блока, повреждение лако-красочного покрытия радиатора. Нет накладки верхней петли балконной двери. На лоджии - царапины лако-красочного покрытия ограждения и нижнего нащельника. В комнате 3 - повреждение лако-красочного покрытия правой панели радиатора, инфильтрация холодного воздуха в стыке подоконника и рамы окна. В комнате 2 -инфильтрация холодного воздуха через стык подоконника и рамы окна, пробит отлив оконной конструкции.

14.04.2022г. за Исх. № 6319-ГО в адрес СПАО «Ингосстрах» направлено уведомление о наступлении страхового случая с извещением о дате и времени комиссионного осмотра.

В связи с неустранением дефектов, в адрес подрядчика ООО «СК «Гранд-Строй» направлена претензия Исх.№ 6433-ГО от 26.04.2022г. Дефекты Генеральным подрядчиком не были устранены.

В связи с неустранением дефектов собственники кв. 119 ФИО5, ФИО6 обратились в Верх-Исетский районный суд. г. Екатеринбурга с исковым заявлением об обязании ООО «Ботанический сад» устранить в течение 21 календарного дня недостатки в квартире.

30.05.2022г. решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга по делу № 2-3902/2022 частично удовлетворены исковые требования ФИО5, ФИО7 (Истцы) к ООО «Ботанический сад» (Ответчик) о безвозмездном устранении недостатков квартиры, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа.

Согласно указанного решения суда ООО «Ботанический сад» обязан в течение 21 календарного дня со дня вступления решения в силу безвозмездно устранить в квартире № 119 по адресу: <...> следующие недостатки:

1)многочисленные царапины на балконных дверях и двери комнаты №1, входной двери в квартиру, на подоконнике в комнате №1, на ограждении и створке лоджии (путем замены материала);

2)Царапины на радиаторах на кухне, в комнате №1, №2;

3)Заменить отлив окна в комнате №1;

4)Установить пластиковые заглушки на петли балконной двери.

Сторонами заключено мировое соглашение на стадии исполнения решения суда, по условиям которого, ООО «Ботанический сад» обязуется выплатить Истцам - ФИО5, ФИО7 денежную сумму в размере 22 313,00 руб. (двадцать две тысячи триста тринадцать руб.), а Истцы отказываются от требования устранить Ответчиком - ООО «Ботанический сад» недостатки в квартире № 119 по адресу: <...> согласно решения Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 30.05.2022г.

Вышеуказанные расходы были понесены застройщиком ООО «Ботанический сад».

Общая сумма убытков Застройщика, возникших в результате не устранения дефектов Генеральным подрядчиком в вышеуказанных квартирах составила 581 534 рублей 98 коп.

По вышеуказанным фактам в адрес СПАО «Ингосстрах» направлены заявления о выплате страхового возмещения за Исх. № 9036-ГО от 05.07.2023г., Исх. № 9072-ГО от 13.07.2023г. однако ответы в адрес ООО «Деметра» не поступили, страховое возмещение не выплачено.

Неисполнение требование претензии послужило основанием для обращения истца с требованиями по настоящему делу.

В соответствии с п.2 ст.9 Закона РФ от 27.11.1992 № 4015-1 «Оборганизации страхового дела в Российской Федерации», страховым случаемявляется совершившееся событие, предусмотренное договором страхования илизаконом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвестистраховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателюили иным третьим лицам.

Согласно ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

Под убытками, в соответствии со ст. 15 ГК РФ, понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). Лицо вправе требовать полного возмещения убытков, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.930 ГК РФ, по договору страхования имущество может быть застраховано в пользу выгодоприобретателя, имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно п.1 ст.931 ГК РФ по договору страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена.

В силу п.4 той же статьи в случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.

Согласно ч. 1 ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Пунктом 2.3. Правил страхования ответственности перед третьими лицами при строительно-монтажных работах от 2019г. Договор страхования может быть заключен как в отношении имущественных интересов самого страхователя, так и в отношении имущественных интересов иных лиц, чья ответственность будет застрахована по Договору страхования (Застрахованных лиц). Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя или Застрахованного лица, связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц .... при осуществлении указанной в договоре страхования деятельности. Такой деятельностью является в том числе исполнение гарантийных обязательств по договорам подряда или контрактам в течение гарантийного периода (п. 3.2. Правил страхования).

В соответствии с разделом 16 Правил страхования, страховое возмещение выплачивается после установления факта наступления, причин и обстоятельств страхового случая и определения размера ущерба (убытков).

По вышеуказанным фактам в адрес СПАО «Ингосстрах» направлены заявления о выплате страхового возмещения за Исх. № 9036-ГО от 05.07.2023г., Исх. № 9072-ГО от 13.07.2023г. однако ответы в адрес ООО «Деметра» не поступили, страховое возмещение не выплачено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока (для недвижимого имущества гарантийный срок составляет пят лет) заказчик вправе по своему выбору реализовывать предусмотренное в статье 723 ГК РФ право, в том числе при наличии заключенного договора страхования на основании статьи 931 ГК РФ обратиться к страховщику.

В соответствии с пунктом 1 статьи 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

В силу статьи 929 Кодекса по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу статьи 932 ГК РФ Страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом (пункт 1). По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя (пункт 2). Риск ответственности за нарушение договора считается застрахованным в пользу стороны, перед которой по условиям этого договора страхователь должен нести соответствующую ответственность, -выгодоприобретателя, даже если договор страхования заключен в пользу другого лица либо в нем не сказано, в чью пользу он заключен (пункт 3).

В соответствии со статьей 742 ГК РФ договором строительного подряда может быть предусмотрена обязанность стороны, на которой лежит риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, материала, оборудования и другого имущества, используемых при строительстве, либо ответственность за причинение при осуществлении строительства вреда другим лицам, застраховать соответствующие риски.

Из разъяснений, изложенных в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.07.2015 N 307-ЭС15-1642, следует также, что если договор страхования ответственности заключен на предложенных страховой компанией условиях, действующих в силу утвержденных ею Правил страхования, то отличие условий договора страхования ответственности от содержания пункта 1 статьи 932 Кодекса само по себе не может служить основанием освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения.

У страхователя в силу статьи 755 ГК РФ в пределах гарантийного срока имеется презумпция вины за недостатки (дефекты) выполненных работ, следовательно, сам факт наличие недостатка, а также расчета стоимости его устранения является основанием производства ответчиком страховой выплаты выгодоприобретателю.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Возражая против заявленных требований ответчик указывает, что заявленное истцом событие - не является страховым случаем, так как произошло после завершения строительно-монтажных (контрактных работ), то есть вне периода ответственности подрядчика (ООО «СК «Гранд-Строй») как застрахованного лица

Ответчик считает, что убытки объекта строительства, которые были фактически выявлены уже после окончания строительно-монтажных (контактных) работ, не застрахованы указанными в разделе I и II договора страхования рисками, так как ( как уже было указано), данные риски фактически представляют страховое покрытие, которое действует в отношении: а) самого объекта, включая конструкции, оборудование, материалы и услуги; б) обязанности возмещения ущерба, причиненного жизни, здоровью или имуществу третьих лиц, - в связи с осуществлением контрактных работ.

Ответчик указывает, что условиями договора страхования строительно-монтажных рисков №427-744-021974/21 - не застрахован риск ответственности подрядчика (страхователя) ООО «СК «Гранд-Строй» по возмещению повреждений, которые являются следствием осуществления строительно-монтажных работ.

Ответчик считает, что довод истца о том, что условиями Полиса № 427-144-021974/21 застрахован «гарантийный период» ответственности подрядчика - основан на неверном толковании. Полисом № 427-144-021974/21 застрахован риск ответственности подрядчика за ущерб, который причинен им в результате осуществления гарантийных работ после завершения объекта, а не в результате ранее осуществленных строительно-монтажных работ.

Ответчик отмечает, что договор страхования был заключен на основании «Общих условий строительно-монтажного страхования» (от 06.05.2019) (Далее - Общие условия) и «Правил страхования ответственности перед третьими лицами при строительно-монтажных работах» (от 06.05.2019).

СПАО «Ингосстрах» указывает, что является ненадлежащим ответчиком.

Кроме того, ответчик считает, что при заключении договора страхования - стороны ясно и однозначно выразили намерение относительно объема страхового покрытия. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

Рассмотрев доводы отзыва, суд не может с ними согласиться на основании следующего.

Факт повреждения или образования недостатков подтверждается Актами комиссионных осмотров по каждой из квартир, в которых выявлено продувание и промерзание оконных конструкций, бугры на стяжке, окалины на стеклопакетах, отклонение от горизонтали напольной плитки и др. недостатки. По характеру недостатков, они были причинены при производстве строительно-монтажных работ, а именно, некачественном монтаже оконных конструкций (промерзание и продувание), заливке стяжки (бугры и ямы), проведения сварочных работ (окалины) т.е. в период строительно-монтажных работ.

Таким образом, данные недостатки являются строительными и выявлены в период гарантийного срока, который устанавливается ст. 755, 756 ГК РФ.

Согласно ч. 1. ст. 755 ГК РФ, Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока (пять лет по Договору генерального подряда №01-10/18 от 01.10.2018г.). Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно п. 2 Основных положений к Договору страхования, выгодоприобретателем в части страхования непредвиденных расходов на период после пусковых гарантийных обязательств по настоящему договору является ООО «Ботанический сад» ИНН <***>, ОГРН <***>.

В соответствии с п. 10 Основных положений к Договору страхования, действие полиса распространяется на гарантийный период в отношении ущерба, вызванного гибелью или повреждением застрахованных объектов контрактных работ после их завершения при условии, что такой ущерб: произошёл в связи с выполнением застрахованным подрядчиком своих гарантийных обязательств по Контракту (раздел 10 Договора Генерального подряда №01-10/18 от 01.10.2018г.); появился в течение гарантийного периода при условии, что данный ущерб вызван обстоятельствами, произошедшими на стройплощадке в течение периода строительства, монтажа или испытаний до подписания Акта приемки-сдачи в отношении данного утраченного или поврежденного имущества в соответствии с установленной Контрактом процедурой.

Гарантийный период составляет 60 месяцев и начинается со дня, следующего за днем подписания Акта приемки-сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию. Период страхования по Полису заканчивается в день окончания гарантийного периода, но не позднее 30.06.2026г.

Т.е. недостатки, выявленные в гарантийный период и зафиксированные актами комиссионного осмотра (ответчик об осмотрах уведомлялся) образовались в результате некачественно выполненных строительно-монтажных работ.

Понятие гарантии, гарантийного срока установлены Гражданским законодательством и не ставится в зависимости от наступления тех или иных условий, о которых говорит Ответчик.

Общая сумма убытков Застройщика, возникших в результате не устранения дефектов Генеральным подрядчиком в вышеуказанных квартирах составила 581 534 рублей 98 коп.

Согласно ч. 1 ст. 943 ГК РФ условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Пунктом 2.3. Правил страхования ответственности перед третьими лицами при строительно-монтажных работах от 2019г. Договор страхования может быть заключен как в отношении имущественных интересов самого страхователя, так и в отношении имущественных интересов иных лиц, чья ответственность будет застрахована по Договору страхования (Застрахованных лиц). Объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя или Застрахованного лица, связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и/или имуществу третьих лиц .... при осуществлении указанной в договоре страхования деятельности. Такой деятельностью является в том числе исполнение гарантийных обязательств по договорам подряда или контрактам в течение гарантийного периода (п. 3.2. Правил страхования).

В соответствии с разделом 16 Правил страхования, страховое возмещение выплачивается после установления факта наступления, причин и обстоятельств страхового случая и определения размера ущерба (убытков).

По вышеуказанным фактам в адрес СПАО «Ингосстрах» направлены заявления о выплате страхового возмещения за Исх. № 9036-ГО от 05.07.2023г., Исх. № 9072-ГО от 13.07.2023г. однако ответы в адрес ООО «Деметра» не поступили, страховое возмещение не выплачено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока (для недвижимого имущества гарантийный срок составляет пят лет) заказчик вправе по своему выбору реализовывать предусмотренное в статье 723 ГК РФ право, в том числе при наличии заключенного договора страхования на основании статьи 931 ГК РФ обратиться к страховщику.

В отношении довода ответчика о том, что договор страхования заключается на иных условиях страхования, а именно на условиях страхования последствий строительно-монтажных, а не последствий исполнения гарантийных обязательств.

Из разъяснений, изложенных в определении Верховного Суда Российской Федерации от 20.07.2015 N 307-ЭС15-1642, следует также, что если договор страхования ответственности заключен на предложенных страховой компанией условиях, действующих в силу утвержденных ею Правил страхования, то отличие условий договора страхования ответственности от содержания пункта 1 статьи 932 Кодекса само по себе не может служить основанием освобождения страховщика от выплаты страхового возмещения.

У страхователя в силу статьи 755 ГК РФ в пределах гарантийного срока имеется презумпция вины за недостатки (дефекты) выполненных работ, следовательно, сам факт наличие недостатка, а также расчета стоимости его устранения является основанием производства ответчиком страховой выплаты выгодоприобретателю.

В связи с тем, что СП АО «Ингосстрах» был уведомлен о факте страхового случая и о назначении комиссионного осмотра, которым были установлены факт наступления страхового случая и причинно-следственная связь между ущербом и действиями Генерального подрядчика.

В силу статьи 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями статьи 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности и документальной неподтвержденности доводов ответчика.

Учитывая изложенное, оценив представленные в материалы дела доказательства, доводы и возражения сторон, суд считает правомерным, обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании суммы страхового возмещения в размере 581 534 руб. 98 коп., поскольку суду не представлены доказательства их возмещения ответчиком.

Судебные расходы истца по уплате госпошлине, понесенные в сумме 14 631 руб., подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 8-12, 309, 310, 929 ГК РФ, ст. ст. 4, 9, 65, 110, 123, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с СТРАХОВОГО ПУБЛИЧНОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ИНГОССТРАХ" (115035, <...>, СТР.2, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.10.2002, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БОТАНИЧЕСКИЙ САД" (620014, СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ЕКАТЕРИНБУРГ ГОРОД, МАЛЫШЕВА УЛИЦА, СТРОЕНИЕ 5, ОФИС 19, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.07.2016, ИНН: <***>) страховое возмещение в размере 581 534 (Пятьсот восемьдесят одна тысяча пятьсот тридцать четыре) руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 14 631 (Четырнадцать тысяч шестьсот тридцать один) руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Федоточкин