Решение от 29 ноября 2022 г. по делу № А82-13787/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13787/2022
г. Ярославль
29 ноября 2022 года
Резолютивная часть решения оглашена 21 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дупан Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 7185.42 руб.,

при участии:

от истца - не явились

от ответчика - не явились

установил:

Муниципальное казенное учреждение «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 7185,42 руб. - задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 23.08.2019 по 30.10.2021.

По итогам предварительного судебного заседания суд счел дело подготовленным к слушанию в судебном разбирательстве и в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ произвел процессуальный переход к рассмотрению дела по существу с учетом отсутствия соответствующих возражений от лиц, участвующих в деле.

От истца поступило уточнение исковых требований, просит взыскать 4111,66 руб. - задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 23.08.2019 по 31.12.2020.

Уточнение иска принято судом (ст. 49 АПК РФ).

Истец иск поддерживает, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя (ходатайство удовлетворено).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в порядке ст. 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на иск с документами, его обосновывающими, не представил, в связи с чем несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассматривается судом без участия представителя истца и ответчика в порядке, предусмотренном статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец сослался на следующее.

Согласно выписке из ЕГРН 11.08.2022 № КУВИ-001 /2022-137797125 ФИО1 является собственником помещения с кадастровым номером 76:23:030902:53 площадью 46,3 кв.м, (дата регистрации права 15.12.2011) в здании (кадастровый номер: 76:23:010101:13876), находящемся на земельном участке по адресу: Мышкинский проезд, д. 10, г. Ярославль с кадастровым номером 76:23:030902:6.

ФИО1 использует для эксплуатации нежилых помещений в здании многоэтажного гаража со встроенной торгово-офисными помещениями участок площадью 28 кв.м. из обшей площади участка 8300 кв.м. с кадастровым номером 76:23:030902:6, государственная собственность на который не разграничена, без правоустанавливающих документов на землю.

Площадь земельного участка, приходящегося на ФИО1, вычислена по формуле, примененной при расчете площади участков, приходящихся на собственников помещений, ранее заключивших договор аренды участка, с учетом площади зарегистрированных помещений в здании: (8300:13992,5)*46,3= 27,46*28 кв. м, где: 8300 кв. м - общая площадь земельного участка, 13992,5 кв. и - площадь зарегистрированных помещении в здании, 46,3 кв. м - площадь помещения, принадлежащего ФИО1

Как указал истец, ответчик обязан оплачивать стоимость использования той части земельного участка, которая занята принадлежащим ему объектом.

В адрес ответчика направлено предписание о необходимости оплаты суммы за фактическое использование земельного участка от 22.03.2022 №2755 в размере 7 158,42 руб. за период с 23.08.2019 по 30.10.2021.

Отсутствие оплаты ответчиком указанной суммы послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Спор рассматривается в редакции уточненного иска от 18.11.2022.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Факт пользования ответчиком спорным земельным участком с 23.08.2019 по 31.12.2020 без оформления документов установлен судом.

Доказательств оплаты суду не представлено.

В связи с этим истцом правомерно начислена плата за фактическое использование ответчиком земельного участка в спорный период как неосновательное обогащение.

Расчет неосновательного обогащения в сумме 4111,66 рублей за период с 23.08.2019 по 31.12.2020 соответствует имеющимся в материалах дела доказательствам и установленному порядку расчета платы за землю.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Уменьшение исковых требований по ходатайству истца от 18.11.2022 принять.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>; ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля (ИНН <***>, ОГРН <***>) 4111,66 руб. - задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 23.08.2019 по 30.10.2021.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья

С.Е. Секерина