Резолютивная часть решения от 2 ноября 2017 г. по делу № А36-6499/2017

11111208_247903

Арбитражный суд Липецкой области пл. Петра Великого д.7, г. Липецк, 398019 http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

г. Липецк Дело № А36-6499/2017 «02» ноября 2017 г.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Карякиной Н.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сабининой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елецкая» (398055, <...>, г. Липецк; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛипецкСтройАльянс» (398055, г, Липецк, ул. Московская, д. 83, ОГРН <***>, ИНН <***>)

об обязании передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом (<...>) и иные, связанные с управлением домом документы,

при участии в деле представителей: от истца: ФИО1 доверенность от 01.03.2017, от ответчика: ФИО2, доверенность от 09.10.2017, от третьих лиц: не явились, извещены надлежаще,

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «ЛипецкСтройАльянс» (398055, г, Липецк, ул. Московская, д.83, ОГРН <***>, ИНН <***>) передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елецкая» (398055, <...>, г.Липецк; ОГРН <***>, ИНН <***>) в 3-х дневный срок с даты вступления в законную силу настоящего решения передать техническую документацию на многоквартирный жилой дом № 5 ул. Осканова г. Липецк и иные связанные с управлением домом документы, а именно:

-Технический паспорт на многоквартирный жилой дом;

-Схемы (чертежи) внутридомовых сетей водоснабжения, центрального отопления, электроснабжения;

-Паспорта лифтового хозяйства на лифты;

-Паспорта на общедомовые приборы учёта холодной воды;

-Проект и паспорта на комплексы учёта тепловой энергии и теплоносителя, включающие в себя тепловычислители, расходомеры электромагнитные (ультразвуковые) термометры сопротивления и датчики давления;

-Паспорта на общедомовые приборы учёта электроэнергии;

-Перечень организаций, участвующих в производстве строительно-монтажных и пусконаладочных работ, с указанием видов выполняемых ими работ, фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за их выполнение, и данных о наличии соответствующих лицензий;

-Утвержденную проектную документацию с внесенными в нее изменениями в процессе строительства;

-Комплект рабочих чертежей на строительство дома с надписями, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них проектной организацией в установленном порядке изменениям по согласованию с органами управления и надзора, компетенцию которых эти изменения затрагивают;

-Исполнительные чертежи контуров заземления; -Акты освидетельствования скрытых работ;

-Акты испытаний внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, отопления, наружных систем водоснабжения и канализации, дренажных устройств;

-Акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах их прохода через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом (рабочим проектом);

-Акты испытаний устройств, обеспечивающих взрывную и пожарную безопасность, молниезащиту;

-Акты осмотра, проверки состояния (испытания) на соответствие их эксплуатационных качеств обязательным требованиям безопасности:

а) индивидуальных приборов учета электроэнергии (электросчетчиков), б) механического и санитарно-технического оборудования;

-Журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций; материалы проверок, проведенных в процессе строительства органами государственного и ведомственного надзора;

-Справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями, а также сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию государственной приемной комиссией;

-Разрешение органов Госархстройнадзора на выполнение строительно-монтажных работ;

-Справки территориальных или других эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного водоснабжения, канализации, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию дома;

-Разрешение органов Госгортехнадзора на эксплуатацию лифтов; -Акт допуска в эксплуатацию энергоустановки, выданный Ростехнадзором;

-Документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком, в том числе исполнительную съемку в масштабе 1:500 застроенной территории, внеплощадочных и внутриплощадочных инженерных сетей;

-Документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки испытаний грунта и анализах грунтовых вод;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛипецкСтройАльянс» (398055, г, Липецк, ул. Московская, д. 83, ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Елецкая» (398055, <...>, г. Липецк; ОГРН <***>, ИНН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через арбитражный суд Липецкой области.

Судья Н.И. Карякина