Решение от 9 января 2020 г. по делу № А32-34030/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

арбитражного суда первой инстанции


дело №А32-34030/2019


г. Краснодар "09" января 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2019 года.


Решение суда в полном объёме изготовлено 09 января 2020 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи А.Л. Назыкова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ж.Р. Алханашвили, рассмотрев в открытом судебном заседании дело №А32-34030/2019


по заявлению индивидуального предпринимателя главы КФХ ФИО1 (ИНН <***>, ОГРНИП 305232810900022)


к администрации муниципального образования Выселковский район (ИНН <***>, ОГРН <***>)


о признании незаконными действий (бездействия) при рассмотрении заявлений о предоставлении в аренду на новый срок без проведения торгов земельных участков сельскохозяйственного назначения,


при участии в судебном заседании представителя заявителя – ФИО2 (по доверенности от 20.09.2019),



УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель, глава КФХ ФИО1 обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением к администрации муниципального образования Выселковский район со следующими требованиями:

- признать незаконными действия администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 9 января 2019 года и 13 февраля 2019 года о предоставлении в аренду без проведения торгов сроком на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Выселковский район, с/п Выселковское, вблизи с. Первомайское, формализованные в письмах о рассмотрении заявлений от 30 января, 12 апреля и 8 мая 2019 года;

- признать незаконным бездействие администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 9 января 2019 года и 13 февраля 2019 года о предоставлении в аренду без проведения торгов сроком на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Выселковский район, с/п Выселковское, вблизи с. Первомайское, выраженное в нарушении сроков рассмотрения по существу (принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в ее предоставлении);

- признать незаконными действия Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 25 апреля 2019 года о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, формализованные в письме от 8 мая 2019 года;

- признать незаконным бездействие Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 25 апреля 2019 года о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, выраженное в нарушении сроков рассмотрения по существу (принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в ее предоставлении);

- обязать заинтересованное лицо осуществить действия по предоставлению земельного участка Заявителю путем заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, сроком на 10 (десять) лет; заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, на условиях договора аренды от 18 февраля 2009 года, на неопределенный срок.

В материалы дела поступило ходатайство от 15.10.2019 об уточнении требований, в котором заявитель просил:

- признать незаконными действия Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 9 января 2019 года и 13 февраля 2019 года о предоставлении в аренду без проведения торгов сроком на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Выселковский район, с/п Выселковское, вблизи с. Первомайское, формализованные в письмах о рассмотрении заявлений от 30 января, 12 апреля и 8 мая 2019 года;

- признать незаконным бездействие Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 9 января 2019 года и 13 февраля 2019 года о предоставлении в аренду без проведения торгов сроком на 10 (десять) лет земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Выселковский район, с/п Выселковское, вблизи с. Первомайское, выраженное в нарушении сроков рассмотрения по существу (принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в ее предоставлении);

- признать незаконными действия Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 25 апреля 2019 года о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, формализованные в письме от 8 мая 2019 года;

- признать незаконным бездействие Администрации муниципального образования Выселковский район при рассмотрении заявлений индивидуального предпринимателя, главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 от 25 апреля 2019 года о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, выраженное в нарушении сроков рассмотрения по существу (принятия решения о предоставлении муниципальной услуги или отказе в ее предоставлении);

- обязать заинтересованное лицо осуществить действия по предоставлению земельного участка путем заключения договоров аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 и земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, сроком на 10 (десять) лет.

Определением от 15.10.2019 ходатайство об уточнении требований принято судом к рассмотрению.

С учетом поступления отзыва администрации на уточненные требования, суд приходит к выводу об удовлетворении ходатайства от 15.10.2019 об уточнении требований как соответствующего статье 49 АПК РФ.

В судебном заседании, состоявшемся 09.12.2019, представитель заявителя требования поддержал. Представитель администрации в судебное заседание не явился, администрацией направлено ходатайство о проведении судебного заседания, назначенного на 09.12.2019, в отсутствие представителя.

Позиция администрации подробно отражена в отзыве и дополнительных письменных пояснениях.

В отзыве администрации указано, что спорные земельные участки не могут быть представлены в аренду без проведения торгов по следующим основаниям. 09.01.2019 г. заявитель обратился в администрацию муниципального образования Выселковский район с заявлением о заключении нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496. 30.01.2019 г. администрацией было отказано в заключении договора аренды на новый срок в связи с нахождением участка в двух территориальных зонах («Зона сельскохозяйственного назначения» СХЗ-701, «земельные участки (территории) общего пользования» ПТЗ-1101). 13.02.2019 г. заявитель вновь обратился с заявлением о заключении нового договора аренды указанного земельного участка, а 12.03.2019 г. заявитель подал обращение с просьбой приостановить исполнение поданного 13.02.2019 заявления о заключении нового договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496. Заявителем был осуществлен раздел земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, из него образован земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, площадью 2623 кв.м., о предоставлении в аренду которого заявитель обратился 25.04.2019. 08.05.2019 г. администрацией было отказано в предоставлении земельного участка в связи с истечением срока договора аренды №050003871 от 18.02.2009 г., действовавшего до 17.02.2019 г. Совокупность указанных обстоятельств, по мнению администрации, препятствует в предоставлении спорных земельных участков в аренду.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя заявителя, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением главы администрации муниципального образования Выселковский район Краснодарского края №232 от 18.02.2009 крестьянскому (фермерскому) хозяйству, главой которого является ФИО1, по договору аренды земельного участка государственной собственности сельскохозяйственного назначения от 18.02.2009 года №0500003871 предоставлен во временное владение и пользование сроком по 17.02.2019 года земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50000 кв.м., местоположение: Краснодарский край, Выселковский район, Выселковское сельское поселение, относительно ориентира вблизи села Первомайское, расположенного в границах участка, для сельскохозяйственного использования.

Как следует из постановления главы администрации муниципального образования Выселковский район Краснодарского края от 18.02.2009 г. №232, предоставлению земельного участка в аренду предшествовала публикация информации о земельном участке с кадастровым номером 23:05:0604000:496 в газете «Власть Советов» от 30.10.2008 №131 (9278) как о земельном участке, свободном от землепользования, заявление о предоставлении участка поступило только от КФХ ФИО1

09 января 2019 года, в пределах срока действия договора аренды от 18.02.2009 года №0500003871, глава КФХ ФИО1 обратилась в администрацию муниципального образования Выселковский район с заявлением о заключении без проведения торгов договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50 000 кв.м., расположенного по адресу: Выселковский район, с/п Выселковское, вблизи с. Первомайское, использование которого осуществляется на основании указанного договора аренды.

30 января 2019 года администрация направила в адрес заявителя письмо №109-515/19, в котором сообщалось о том, что заключение нового договора в настоящее время не представляется возможным ввиду нахождения земельного участка в зонах сельскохозяйственного назначения (СХЗ 701), земельные участки (территории) общего пользования (ПТЗ 1101), границы территориальных зон должны отвечать требованиям принадлежности каждого участка только к одной зоне.

Администрация также сообщила заявителю о возможности самостоятельно провести кадастровые работы по разделу земельного участка в соответствии с функциональными зонами генерального плана и правилами землепользования и застройки Выселковского сельского поселения, ссылаясь на отсутствие бюджетных ассигнований на эти цели.

13 февраля 2019 года заявитель обратилась с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, со ссылкой на положениях пп. 31 п. 2 ст. 39.6, ст. 39.17 Земельного кодекса РФ, а также с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, площадью 2 623 кв.м., попадающего в зону ПТЗ 1101.

12 марта 2019 года заявитель просила приостановить рассмотрение ее заявления от 13 февраля 2019 года до окончания кадастровых работ и внесения в ЕГРН соответствующих изменений.

26 марта 2019 года из исходного земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 сформирован земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, площадью 2 623 кв.м.

12 апреля 2019 года администрация в ответ на заявления от 13 февраля и 12 марта сообщила об образовании из земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 площадью 50 000 кв.м. нового земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, площадью 2 623 кв.м.

25 апреля 2019 года ИП, главой КФХ ФИО1 подано заявление о предоставлении в аренду вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, площадью 2 623 кв.м.

08 мая 2019 года администрация направило заявителю письмо, в котором вновь указало на нахождение земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 площадью 50 000 кв.м. в двух территориальных зонах СХЗ 701 и ПТЗ 1101, что противоречит положениям статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации о принадлежности каждого участка только к одной зоне.

Одновременно заинтересованное лицо сообщило заявителю о невозможности заключения нового договора аренды земельного участка, со ссылкой на истечение 17 февраля 2019 года срока договора аренды и невозможность применения в связи с этим пункта 4 статьи 11.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителей в суд с настоящими требованиями.

Исходя из положений подпункта 31 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без торгов в случае предоставления земельного участка, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства, арендатору, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, при условии, что заявление о заключении нового договора аренды такого земельного участка подано арендатором до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка.

Согласно статье 10 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», гражданин или юридическое лицо, которым земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в аренду и в отношении которых у исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления, указанных в статье 39.2 ЗК РФ, отсутствует информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка, вправе приобрести такой земельный участок в собственность или заключить новый договор аренды такого земельного участка в случае и в порядке, которые предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации.

Статьей 11.2 ЗК РФ определено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

При разделе земельного участка в порядке статьи 11.4 ЗК РФ образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

В целях раздела земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления от заинтересованного лица заявления об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории обязаны принять решение об утверждении этой схемы или решение об отказе в ее утверждении с указанием оснований для отказа.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости.

В соответствии с абзацем 4 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Положения пункта 4 статьи 11.8 ЗК РФ определяют, что в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов.

Судом установлено, что согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:496, площадью 50000 кв.м., установлено обременение в виде аренды в отношении ФИО1 (записи государственной регистрации 23-23-41/017/2009-059 от 07.04.2009). Земельный участок относится к неразграниченной государственной собственности.

Исходный земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:496, как и вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, частично входят в прибрежную полосу и водоохранную зону реки Бейсуг, что само по себе не создает препятствий для предоставления участков в аренду.

Раздел земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 по инициативе заявителя явился следствием письма администрации муниципального образования Выселковский район №109-515/19 от 30.01.2019 г., о том, что заключение нового договора аренды не представляется возможным ввиду нахождения земельного участка одновременно в зонах «сельскохозяйственного назначения» (СХЗ 701) и «земельные участки (территории) общего пользования» (ПТЗ 1101).

Арбитражный суд отмечает, что согласно строке «Особые отметки» выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269 пересекают границы земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496.

Такое пересечение границ будет устранено после регистрации прав на вновь образованный земельный участок. После регистрации прав на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:1269 изменятся также и сведения о площади исходного земельного участка.

Соответствующая информация приведена в письме ФГБУ "ФКП Росреестра" филиал по Краснодарскому краю от 12.11.2019 №13306/01-12.

Письмо администрации от 30 января 2019 года №109-515/19-17 «О рассмотрении заявлений» содержит в себе ссылку на нахождение исходного земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 в двух территориальных зонах.

Письмо администрации от 12 апреля 2019 года №109-3881/19-17 сообщает заявителю об образовании земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269 и о возможности подать заявление о его предоставлении.

Письмо от 8 мая 2019 года №109-4345/19-17 «О рассмотрении заявлений» содержит в себе ссылку на нахождение исходного земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 в двух территориальных зонах.

В отношении вновь образованного земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496 администрация указала на невозможность предоставления участка заявителю ввиду истечения договора аренды от 18.02.2009 года №0500003871.

Суд также отмечает, что необходимость подачи отдельного заявления о предоставлении в аренду без проведения торгов вновь образованного земельного участка, выделенного из арендуемого земельного участка, законом не предусмотрена.

Пункт 4 статьи 11.8. Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды сохранение права аренды на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов.

Порядок предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов закреплен в статье 39.17 Земельного кодекса и предусматривает подачу заявления о предоставлении земельного участка, содержащего исчерпывающий перечень сведений, необходимых для его рассмотрения, а также перечень прилагаемых к нему документов.

Так, в соответствии с частью 5 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации в срок не более чем тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка уполномоченный орган рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и по результатам указанных рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий: 1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет проекты указанных договоров для подписания заявителю, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ; 2) принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование, если не требуется образование испрашиваемого земельного участка или уточнение его границ, и направляет принятое решение заявителю; 3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16 настоящего Кодекса, и направляет принятое решение заявителю. В указанном решении должны быть указаны все основания отказа.

Судом отклоняются основания обжалуемого отказа администрации муниципального образования Выселковский район в предоставлении земельных участков, заключающиеся в том, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района земельный участок с кадастровым номером 23:05:0604000:496 расположен в зонах сельскохозяйственного назначения (СХЗ 701), земельные участки (территории) общего пользования (ПТЗ 1101), границы территориальных зон, согласно статье 30 Градостроительного кодекса РФ должны отвечать требованиям принадлежности каждого участка только к одной зоне.

Данный довод администрации прямо противоречит содержанию и смыслу статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которой установлено, что градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.

В противном случае в результате распространения на спорные земельные участки сельскохозяйственного назначения Правил землепользования и застройки Выселковского сельского поселения Выселковского района земельные участки фактически выбывают из сельскохозяйственного оборота и по причинам, не зависящим от арендаторов земельных участков, ими утрачивается возможность заключения договоров аренды тех же участков на новый срок в соответствии с тем видом разрешенного использования, с которым земельные участки использовались на протяжении длительного периода времени.

Земельные участки с кадастровыми номерами 23:05:0604000:496, 23:05:0604000:1269 относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается информацией из Единого государственного реестра недвижимости, поэтому градостроительные регламенты не распространяют свое действие на данные земельные участки.

Аналогичная правовая позиция была высказана в решении Арбитражного суда Краснодарского края от 29.12.2018 по делу №А32-39747/2018, оставленном без изменения постановлением Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 12.07.2019.

Также установлено, что на земельных участках с кадастровыми номерами 23:05:0604000:496, 23:05:0604000:1269 водные объекты отсутствуют.

Попадание части земельного участка сельскохозяйственного назначения в границы береговой полосы водного объекта не является само по себе основанием для отказа в его предоставлении в аренду, поскольку правовой режим земель общего пользования не освобождает арендатора от соблюдения императивных требований земельного законодательства об обеспечении свободного доступа к береговой полосе и водном объекту (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.08.2019 № 308-ЭС19-12241 по делу №А32-42289/2017).

Суд, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, приходит к выводу, что законные основания для отказа заявителю в предоставлении в аренду на новый срок без проведения торгов земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:496, земельного участка с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, площадью 2 623 кв.м., по мотивам, приведенным в письмах администрации муниципального образования Выселковский район Краснодарского края от 30.01.2019 г. №109-515/19-17 и от 08.05.2019 г. №109-4345/19-17, отсутствовали.

Информация о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании арендаторами земельного участка отсутствует.

При образовании земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части признания незаконными отказов администрации в предоставлении земельных участков в аренду.

При этом письмо администрации от 12.04.2019 №109-3881/19-17 отказа в предоставлении земельных участков в аренду не содержит, а потому в удовлетворении требования о признании незаконным данного письма надлежит отказать.

В части признания незаконным бездействия администрации, выраженного в нарушении сроков рассмотрения заявлений по существу, суд не находит оснований для удовлетворения требований, поскольку соответствующие заявления были рассмотрены и администрацией дан в итоге отказ в предоставлении земельных участков в аренду, обжалование которого и является надлежащим способом защиты, направленным непосредственно на предоставление земельных участков в аренду.

Также конкретный срок предоставления земельных участков в аренду подлежит определению администрацией при подготовке проектов договоров аренды, настоящий спор на урегулирование разногласий по конкретным условиям договоров аренды не направлен, соответственно, оснований для указания в резолютивной части решения конкретного срока предоставления земельных участков в аренду суд не усматривает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 49, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

ходатайство об уточнении заявленных требований от 15.10.2019 удовлетворить.

Признать незаконными как не соответствующие Земельному кодексу Российской Федерации решения администрации муниципального образования Выселковский район об отказе в предоставлении индивидуальному предпринимателю, главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 305232810900022, ИНН <***>) в аренду без проведения торгов земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:05:0604000:496 и с кадастровым номером 23:05:0604000:1269, выраженные в письмах от 30.01.2019 г. №109-515/19-17 и от 08.05.2019 г. №109-4345/19-17.

Обязать администрацию муниципального образования Выселковский район в течение месяца с даты вступления решения суда в законную силу подготовить и направить индивидуальному предпринимателю главе крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 305232810900022, ИНН <***>) подписанные администрацией муниципального образования Выселковский район и содержащие все существенные условия проекты договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами 23:05:0604000:496 и 23:05:0604000:1269.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с администрации муниципального образования Выселковский район в пользу главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (ОГРНИП 305232810900022, ИНН <***>) возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по заявлению в размере 300 рублей.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в полном объёме.


Судья А.Л. Назыков