Резолютивная часть решения от 22 сентября 2025 г. по делу № А41-38730/2025

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Дело № А41-38730/2025
23 сентября 2025 года
г.Москва


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Раужевой А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Санаевой М.О., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

ИП ФИО1 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>)

к ИП ФИО2 (ОГРНИП: <***>, ИНН: <***>), Администрация городского округа Балашиха (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 143912, московская область, г. Балашиха, пр-кт ленина, д. 11)

третьи лица: Главное управление Государственного строительного надзора Московской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>; адрес: 143407, Россия, Московская обл., Красногорск г.о., Красногорск г., Строителей б-р, д. 1, помещ. 504, 506,), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, дата регистрации: 21.12.2004, юридический адрес: 143403, <...>) Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 143407, <...>), Министерство жилищной политики Московской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, адрес: 143407, <...>).

о признании права собственности на объекты недвижимости по договору целевого займа,

и встречное исковое заявление

ИП ФИО2 к ИП ФИО1, Администрация Городского Округа Балашиха (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, 143912, московская область, г. Балашиха, пр-кт ленина, д. 11)

о признании права собственности на объекты недвижимости,

встречное исковое заявление Администрации городского округа Балашиха к ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании объекта самовольной постройкой, привести её в соответствие с установленными законом требованиями.

при участии в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле - согласно протоколу,

руководствуясь ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО3 на земельный участок площадью 5252 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011003:2551 категория земель: земли населенных

пунктов, разрешенное использование: магазины, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1;

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ½ доли на земельный участок площадью 5252 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011003:2551, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1;

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ½ доли на нежилое здание площадью 1992,5 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 5252 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011003:2551 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ½ доли на земельный участок площадью 5252 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011003:2551, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: магазины, расположенный по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на ½ доли на нежилое здание площадью 1992,5 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 5252 кв.м. с кадастровым номером 50:15:0011003:2551 по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1.

Исковое заявление Администрации городского округа Балашиха к ИП ФИО1, ИП ФИО2 о признании объекта капитального строительства, площадью 1992,5 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. Проектная, вл. 1 – самовольной постройкой; обязании привести самовольную постройку, площадью 1992,5 кв.м, расположенный по адресу Московская область,г. Балашиха, мкр. ФИО4, ул. проектная, вл. 1.ю в соответствие с установленными законом требованиями, путем получения в установленном законом порядке: разрешения на строительство и размерешения на ввод объекта в эксплуатацию в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу оставить без рассмотрения.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья А.А. Раужева

2