Резолютивная часть решения от 29 октября 2020 г. по делу № А40-31652/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ)

Именем Российской Федерации

Дело № А40-31652/20-162-227
г. Москва
29 октября 2020 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе: Судья – Гусенков М.О. (единолично)

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску (заявлению)

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АЛЬФА-БАНК" 107078, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА КАЛАНЧЕВСКАЯ, 27, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>

к ГОСУДАРСТВЕННОМУ УНИТАРНОМУ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОМУ ПРЕДПРИЯТИЮ СОВХОЗ "РОЩИНСКИЙ" РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

453137, БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА, РАЙОН СТЕРЛИТАМАКСКИЙ, СЕЛО РОЩИНСКИЙ, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: <***>

о взыскании денежных средств в размере 109 085 925 руб. 97 коп.

третье лицо: РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН в лице МИНИСТЕРСТВА ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

при участии: От истца – ФИО2, доверенность № 4/1139Д от 29.04.2020 г. От ответчика – не явился, извещен. От третьего лица не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ СОВХОЗ "РОЩИНСКИЙ" в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» задолженность по Кредитному соглашению № 01YF2L об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях от 25.12. 2018 г. долг в размере 93 804 618 руб. 16 коп. и 51 866 902 руб. 86 коп. неустойку за несвоевременное погашение основного долга по состоянию на 17 сентября 2020 года.

В счет погашения задолженности ГУ СП совхоз РОЩИНСКИЙ РБ по Кредитному соглашению № 01YF2L об открытии невозобновляемой кредитной линии в российских рублях от 25 декабря 2018 г. обратите взыскание на недвижимое имущество и на любое имущество, присоединенное или прикрепленное к недвижимому

имуществу и не отделимое без вреда от него, по Договору об ипотеке № 01YF2Z001 от 23 января 2019 г.

Определить, что заложенное имущество реализуется путем принудительной продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в порядке п. 3 ст. 340 ГК РФ в общей сумме 32 700 000,00 рублей.

Обратить взыскание на следующие объекты недвижимости и на любое имущество, присоединенное или прикрепленное к недвижимое имуществу и не отделимое без вреда от него, по начальной продажной цене в размере:

а) Здание общей площадью 227,6 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:509, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Пожарное депо, начальная продажная цена в размере 276 000,00 (Двести семьдесят шесть тысяч 00/100) российских рублей.

б). Здание общей площадью 601,5 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:516, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Автогараж - начальная продажная цена в размере 732 000,00 (Семьсот тридцать две тысячи 00/100) российских рублей.

в) Здание общей площадью 623,7 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:484, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой механический цех - начальная продажная цена в размере 762 000,00 (Семьсот шестьдесят две тысячи 00/100) российских рублей.

г) Здание общей площадью 915,1 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:481, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой зерносушилку участка № 2 - начальная продажная цена в размере 1 116 000,00 (Один миллион сто шестнадцать тысяч 00/100) российских рублей.

д) Здание общей площадью 962,2 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:734, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Склад № 13 (участок № 1) - начальная продажная цена в размере 1 176 000,00 (Один миллион сто семьдесят шесть тысяч 00/100) российских рублей.

е) Здание общей площадью 998,1 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:527, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Склад № 20 (материальный) - начальная продажная цена в размере 1 218 000,00 (Один миллион двести восемнадцать тысяч" 00/100) российских рублей.

ж) Здание общей площадью 999,8 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:495, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Склад № 25 - начальная продажная цена в размере 1 218 000,00 (Один миллион двести восемнадцать тысяч 00/100) российских рублей.

з) Здание общей площадью 1176,2 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том- числе подземных этажей: 1, кадастровый номер

02:56:040302:342, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Элеваторная, д.43, и представляющее собой склад № 21 ( участок № 1) - начальная продажная цена в размере 1 440 000,00 (Один миллион четыреста сорок тысяч 00/100) российских рублей.

и) Здание общей площадью 1242 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:519, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Склад № 14 - начальная продажная цена в размере 1 518 000,00 (Один миллион пятьсот восемнадцать тысяч 00/100) российских рублей.

к) Здание общей площадью 2169,3 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 13, кадастровый номер 02:56:040302:475, расположенное по адресу: <...>, и представляющее собой Рабочая башня участка № 2 начальная продажная цена в размере 2 640 000,00 (Два миллиона шестьсот сорок тысяч 00/100) российских рублей.

л) Здание общей площадью 2183,5 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:710, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой Склад (мельзавода № 7) - начальная продажная цена в размере 2 664 000,00 (Два миллиона шестьсот шестьдесят четыре тысячи 00/100) российских рублей.

м) Здание общей площадью 2194 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, кадастровый номер 02:56:040302:346, расположенное по адресу: <...>, и представляющее собой склады № 18,19 ( участок № 1) - начальная продажная цена в размере 2 676 000,00 (Два миллиона шестьсот семьдесят шесть тысяч 00/100) российских рублей.

н) Здание общей площадью 3044,7 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый номер 02:56:040302:690, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ЭЛЕВАТОРНАЯ УЛ, д.43, и представляющее собой элеватор старый, участка № 2 - начальная продажна цена в размере 3 714 000,00 (Три миллиона семьсот четырнадцать тысяч 00/100) российских рублей.

о) Здание общей площадью 4660 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том; числе подземных этажей: 5, кадастровый номер 02:56:040302:478, расположенное по адресу: <...>, и представляющее собой Производственный корпус мельзавода № 2 - начальная продажная цена в размере 5 688 000,00 (Пять миллионов шестьсот восемьдесят восемь тысяч 00/100) российских рублей.

п) Здание общей площадью 4801,9 квадратных метров, назначение: нежилое здание, количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, кадастровый номер 02:56:040302:731, расположенное по адрес: <...>, и представляющее собой элеватор старый, участка № 2 - начальная продажная цена в размере 5 862 000,00 (Пять миллионов восемьсот шестьдесят две тысячи 00/100) российских рублей.

Обратить взыскание на право аренды Залогодателя по договору аренды земельного участка; находящегося в собственности Республики Башкортостан от 06.02.2014 № РБ-2-2014, на котором находятся заложенные здания, заключенному 06 февраля 2014 года между Залогодателем и Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, зарегистрированному Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии 26

февраля 2014 года за № 02-04-17/011/2014-525, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.02.2014 г. сделана запись регистрации № 02-04-17/011/2014-525.

Взыскать с ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ СОВХОЗ "РОЩИНСКИЙ" в пользу АО «АЛЬФА-БАНК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 206 000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья: М.О. Гусенков