Решение от 19 августа 2022 г. по делу № А60-34045/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А60-34045/2022
19 августа 2022 года
г. Екатеринбург



Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 19 августа 2022 года


Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Е.С. Чудниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Туркиной рассмотрел в судебном заседании дело

по иску МИНИСТЕРСТВА ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТО ШИШИМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о расторжении договора № 123 от 28.05.2010 г.


при участии в судебном заседании

от истца: не явился,

от ответчика: не явился,


Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ (далее – истец) обратилось в суд с исковому заявлению к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТО ШИШИМА" (далее – ответчик) с требованием о расторжении договора № 123 от 28.05.2010 г.

От истца к предварительному судебному заседанию поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В предварительное судебное заседание стороны явку представителей не обеспечили. Ответчик отзыв не представил.

Согласно п. 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 года № 65, если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции с соблюдением требований ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку возражений против рассмотрения дела по существу от лиц, участвующих в деле, не поступило, суд, учитывая то, что в материалах дела имеется полный пакет документов, необходимый для рассмотрения спора по существу, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции. Спор разрешен в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд



УСТАНОВИЛ:

Между Министерством природных ресурсов Свердловской области и обществом с ограниченной ответственностью «Корвет» был заключен договор аренды лесного участка от 28.05.2010 № 123, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 08.07.2010 за № 66-66-31/021/2010-268 (далее - Договор), по которому Арендатору был предоставлен лесной участок общей площадью 89,5615 га, расположенный по адресу: Свердловская область, МО г. Новоуральск, ориентир: Новоуральский лесхоз, на землях лесного фонда, включенных в границы государственного казенного учреждения Свердловской области «Невьянское лесничество», в кварталах 19 (выделы 20, 24, 26, 27, 37, 38, 39), 20 (выделы 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 40, 41, 42, 43, 45, 47, 49, 50, 52, 54, 55), 26 (выделы 4, 7, 13, 18, 22, 28, 29, 34, 35, 36, 38, 39, 40, 44), 36 (выделы 2, 3, 4, 7, 8, 9, 13, 14, 16, 17, 18, 24, 25, 26, 28, 29, 30, 31, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46) Починковского участка Новоуральского участкового лесничества, категория -земли лесного фонда.

24.12.2010 подписан Договор № 1 передачи прав и обязанностей Арендатора по договору аренды лесного участка, Общество с ограниченной ответственностью «Корвет» именуемое далее «Первоначальный Арендатор», передает с согласия Арендодателя - Министерства природных ресурсов Свердловской области, а Общество с ограниченной ответственностью «Золотая долина» именуемое далее «Новый Арендатор» принимает на себя права и обязанности Арендатора по Договору, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 15.03.2011 за № 66-66-31/002/2011-243.

Согласно Указу Губернатора Свердловской области от 02.11.2010 «О реорганизации Министерства природных ресурсов Свердловской области» Министерство природных ресурсов Свердловской области реорганизовано путем выделения из него исполнительного органа государственной власти Свердловской области - Департамента лесного хозяйства Свердловской области (далее - Департамент) с передачей Департаменту полномочий в области лесных отношений на территории Свердловской области.

15.09.2014 подписано Дополнительное соглашение № 3 к Договору, зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области 27. 10.2014 за № 66-66-31/305/2014-233.

09.07.2017 подписано Дополнительное соглашение № 5 к Договору о том, что Арендатором по договору считать общество с ограниченной ответственностью «Золото Шишима».

Согласно Указу Губернатора Свердловской области от 12.09.2019 № 433-УГ «О реорганизации исполнительных органов государственной власти Свердловской области» и постановлению Правительства Свердловской области № 971-ПП от 26.12.2018 «О внесении изменений в постановление Правительства Свердловской области от 16.09.2015 № 832-ПП «О Министерстве природных ресурсов и экологии Свердловской области» и о признании утратившим силу постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2010 № 1905-ПП «Об утверждении Положения, структуры и предельного лимита штатной численности Департамента лесного хозяйства Свердловской области» Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (далее - Министерство) реорганизовано в форме присоединения к нему Департамента. Министерству передаются полномочия и функции Департамента.

Кроме того, согласно указанному постановлению и на основании ст. 83 Лесного кодекса РФ, Министерство является органом государственной власти Свердловской области, уполномоченным Российской Федерацией осуществлять отдельные полномочия в области лесных отношений, в том числе предоставлять в пределах земель лесного фонда лесных участков в аренду соответствующими полномочиями Арендодателя.

Согласно пункту 2.2. Договора, Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии с приложением № 4.

Истец указывает, что по состоянию на 17.08.2022 задолженность Ответчика составляет 865 170,96 руб. – 4 квартал 2021 года, 1, 2 и 3 кварталы 2022 года. По задолженности за 4 квартал 2021 года и за 1 квартал 2022 года Невьянским районным отделением судебных приставов возбуждены исполнительные производства от 24.03.2022 № 41456/22/66038-ИП и от 11.07.2022 № 90795/22/66038-ИП. Арбитражным судом Свердловской области за 2 квартал 2022 года вынесено решение по делу А60-30107/2022, за 3 квартал 2022 года направлена претензия.

Ответчиком доказательств надлежащего исполнения обязательств, погашения задолженности не представлено.

Согласно положениям ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды по требованию арендодателя может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

По смыслу ч. 3 ст. 619 ГК РФ предложение о расторжении договора аренды может быть направлено арендатору только после направления соответствующего предупреждения об исполнении обязательства, поскольку в отношении договора аренды действует общее правило о порядке расторжения договора, содержащееся в п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 29 Обзора Президиума ВАС Российской Федерации от 11.01.2002 № 66).

Таким образом, требование истца о расторжении договора подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3.4.12 Договора Арендатор обязан при прекращении действия настоящего договора произвести рекультивацию используемого земельного участка в сроки и в соответствии с проектом рекультивации лесного участка.

В случае прекращения действия настоящего договора передать лесной участок Арендодателю по акту приема-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования (пункт 3.4.13 Договора).

Таким образом, требование истца об обязании ответчика передать лесной участок в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом основания лесов на момент завершения пользования.

Согласно ч. 3 ст. 110 АПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды лесного участка 28.05.2010 № 123, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области за № 66-66-31/021/2010-268 от 08.07.2010.

Обязать ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТО ШИШИМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в месячный срок передать лесной участок МИНИСТЕРСТВУ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ по акту приема-передачи лесного участка, форма которого аналогична форме, указанной в приложении № 5 к настоящему договору, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения пользования.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЗОЛОТО ШИШИМА" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 рублей 00 копеек.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».



Судья Е.С. Чудникова