Решение от 23 декабря 2024 г. по делу № А21-12105/2024

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д.2, г.Калининград, 236040

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А21-12105/2024
24 декабря 2024 года
г.Калининград



Резолютивная часть решения объявлена 17 декабря 2024 года

Решение изготовлено в полном объеме  24 декабря 2024 года


Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Залужной Ю.Д., при ведении протокола судебного  заседания   секретарем   судебного   заседания Радченко Ю.С.,  рассмотрев   в  открытом  судебном  заседании    дело   исковому   заявлению   ООО «УК 25 ЖЭК» (ОГРН <***>  ИНН <***>) о взыскании с Администрации городского округа «Город Калининград» (ОГРН <***>,  ИНН <***>)   задолженности   в   размере  38 538  руб. 85 коп.,


при участии:

от истца: ФИО1 по паспорту, доверенности  от 01.11.2023,

от ответчика: ФИО2 по удостоверению, доверенности от 31.10.2024,

от третьего лица: не явились, извещены,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК 25 ЖЭК» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской   области   с   иском   к   Администрации   городского  округа  «Город Калининград»  (далее  –  ответчик)  о   взыскании   задолженности   в   размере  38 538  руб. 85 коп.

         Определением суда от 09.09.2024 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением суда от 19.09.2024 в суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

         Определением суда от 19.11.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «город Калининград».

         Информация о движении дела размещена на сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

         Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

         Администрация ГО «Город Калининград» является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: г. Калининград, Солнечный бульвар, д. №20 кв. 1, 14, 22, 51, 90; наб. Ген. ФИО3, д. № 4 кв. 17, 41, 46, 63, 97, 133; д. № 6 кв. 6, 47, 76, 87, 121, 132, 146, 152, 155; д. № 8 кв. 39, 119; д. № 12 кв. 2, 36; ул. Ген. ФИО4, <...>; д. № 21 кв. 3, 10; д. № 39 кв. 27; д. № 51 кв. 61, 63, 74.

На общем собрании собственниками помещений указанного многоквартирного дома было принято решение о выборе способа управления домом - управляющей организацией ООО «УК 25 ЖЭК», выборе способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете, выборе владельцем спецсчета ООО «УК 25 ЖЭК».

Собственник   вышеуказанных  жилых  помещений  в  лице  администрации   ГО «Город Калининград» свои обязательства по внесению взносов за капитальный ремонт общего имущества МКД не исполняет, в результате чего образовалась задолженность в размере 36 647руб.14коп., а также пени за несвоевременную уплату - 1 891руб.71коп.

ООО «УК 25 ЖЭК» обратилось с письменной претензией о погашении задолженности к собственнику помещения - ответчику. После получения претензии мер для погашения задолженности ответчик не принял.

           Поскольку ответчик денежные средства не оплатил, истец обратился с настоящим исковым заявлением.

В материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым он просил взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 627 руб. 86 коп., пени от невыплаченной в срок суммы в размере 2 430 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

            Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

     Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

            В соответствии с ч. 1 чт. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

   Поскольку Администрация городского округа «Город Калининград» является собственником помещений задолженность подлежит взысканию с указанного лица. Производство по делу в части исковых требований к  Комитету муниципального  имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа "Город Калининград" подлежит прекращению.

  Доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены, в связи с чем, требование истца о взыскании задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

                 Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Администрации городского округа «Город Калининград» в пользу ООО «УК 25 ЖЭК» задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 22 627 руб. 86 коп., пени от невыплаченной в срок суммы в размере 2 430 руб. 54 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

  Производство по делу в отношении Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации ГО «Город Калининград» прекратить.

  Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.


Судья                                                                                              Ю.Д.Залужная