Решение от 23 октября 2025 г. по делу № А13-12227/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

                         ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000


                             Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-12227/2024
город Вологда
24 октября 2025 года



Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2025 года

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2025 года


Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи  Мосягиной Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Баженовым Н.П., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (ОГРН <***>) в лице производственного отделения «Череповецкие электрические сети» Вологодского филиала публичного акционерного общества «Россети СевероЗапад» к публичному акционерному обществу «Вологодская сбытовая компания» (ОГРН <***>), публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания № 2» (ОГРН <***>), публичному акционерному обществу «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» (ОГРН <***>) в лице филиала публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» - Череповецкая ГРЭС, публичному акционерному обществу «Федеральная сетевая компания – Россети» (ОГРН <***>) в лице филиала публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания – Россети» - Вологодское предприятие магистральных электрических сетей о прекращении права собственности,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области, администрации Череповецкого муниципального района, общества с ограниченной ответственностью «Грант», акционерного общества «Газпром газораспределение Вологда», общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер», муниципального унитарного предприятия «Услуга» Кадуйского муниципального округа,

при участии от истца – ФИО1 по доверенности от 1 марта 2024 года № 31-24 ( после перерыва),

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Россети Северо-Запад» (ОГРН <***>) в лице производственного отделения «Череповецкие электрические сети» Вологодского филиала публичного акционерного общества «Россети Северо-Запад» (далее – ПАО «Россети Северо-Запад») обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение, а именно просил: прекратить право собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» по объектам недвижимости:

- благоустройство 24-кв. жилого дома № 178, кадастровый номер № 35:20:0104019:820, площадью 344,2 кв.м, по адресу: <...>;

- трансформаторный пункт, состоящий из трансформаторной подстанции «141Т» КТПТАС-В/К-630 с 6 кабельными линиями электропередач: КЛ питания ВЛ-0,4-«СУ ГРЭС»-18,1 м, площадью 18 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:689, по адресу: <...>;

- трансформаторная подстанция «142 Т» с четырьмя кабельными линиями электропередач: КЛ питания ГЭМ-98,1 м, КЛ питания мастерских ГТУ-96,8 м, КЛ питания мастерских МЭР-110,3 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:714, площадью 97 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 24-кв. жилого дома №1 по ул. Надежды, кадастровый номер №35:20:0106003:646, площадью 1317,7 кв.м, по адресу: <...>;

- благоустройство 4-кв. жилого дома № 41 по ул. Кооперативной, кадастровый номер №35:20:0104019:670, площадью 29,7 кв.м, по адресу: <...>; -

- емкость 1,2 т., кадастровый номер № 35:20:0106003:712, площадью 1,5 кв.м, по адресу: <...>;

- канализационная сеть, кадастровый номер № 35:20:0104019:840, площадью 85 м, по адресу: <...>, от магистрального трубопровода до жилого дома № 24;

- наружные сети газоснабжения, кадастровый номер № 35:20:0104019:3868, площадью 465 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир №156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>;

- наружные сети газоснабжения, воздушной прокладки - 50,6 м, подземной прокладки - 20,6 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:670, площадью 51 м, по адресу: <...>;

- наружные сети канализации, кадастровый номер № 35:20:0104019:3866, площадью 49 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 18-кв. жилого дома № 177 по ул. Строителей, кадастровый номер № 35:20:0104019:697, площадью 384,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание механической мастерской с пристройкой кадастровый номер №35:22:0113009:881, площадью 124,7 кв.м по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Тоншаловское с\п, <...>.

Определением суда от 24 октября 2024 года к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены публичное акционерное общество «Вологодская сбытовая компания», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2», публичное акционерное общество «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» в лице филиала публичного акционерного общества «Вторая генерирующая компания оптового рынка электроэнергии» - Череповецкая ГРЭС; публичное акционерное общество «Федеральная сетевая компания – Россетти» в лице филиала публичного акционерного общества «Федеральная сетевая компания – Россетти» - Вологодское предприятие магистральных электрических сетей.

Определением суда от 24 октября 2024 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, администрация Кадуйского муниципального округа Вологодской области, администрация Череповецкого муниципального района (далее – третьи лица).

В ходе судебного разбирательства ПАО «Россети Северо-Запад» уточнило форму обращения в суд, просило считать заявление об установлении юридического факта исковым заявлением, заявителя и заинтересованных лиц – истцом и ответчиком соответственно, также уточнило требования, просило прекратить право собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» по 13 (тринадцати) объектам недвижимости:

- благоустройство 24-кв. жилого дома №178, кадастровый номер № 35:20:0104019:820, площадью 344,2 кв.м, по адресу: <...>;

- трансформаторный пункт, состоящий из трансформаторной подстанции «141Т» КТПТАС-В/К-630 с 6 кабельными линиями электропередач: КЛ питания ВЛ-0,4-«СУ ГРЭС»-18,1 м., площадью 18 м., кадастровый номер № 35:20:0106003:689, по адресу: <...>;

- трансформаторный пункт, состоящий из трансформаторной подстанции «141Т» КТПТАС-В/К-630 с 6 кабельными линиями электропередач: КЛ питания ВЛ-0,4-«СУ ГРЭС»-18,1 м, площадью 18 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:689, по адресу: <...>;

- трансформаторная подстанция «142 Т» с четырьмя кабельными линиями электропередач: КЛ питания ГЭМ-98,1 м, КЛ питания мастерских ГТУ-96,8 м, КЛ питания мастерских МЭР-110,3 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:714, площадью 97 м, по адресу: Вологодская обл., Кадуйский рн, рп Кадуй, ул. Промышленная, д.2;

- благоустройство 24-кв. жилого дома №1 по ул. Надежды, кадастровый номер №35:20:0106003:646, площадью 1317,7 кв.м, по адресу: <...>;

- благоустройство 4-кв. жилого дома № 41 по ул. Кооперативной, кадастровый номер №35:20:0104019:670, площадью 29,7 кв.м, по адресу: <...>;

- емкость 1,2 т., кадастровый номер № 35:20:0106003:712, площадью 1,5 кв.м, по адресу: <...>;

- канализационная сеть, кадастровый номер № 35:20:0104019:840, площадью 85 м, по адресу: <...>, от магистрального трубопровода до жилого дома № 24;

- наружные сети газоснабжения, кадастровый номер № 35:20:0104019:3868, площадью 465 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир №156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>;

- наружные сети газоснабжения, воздушной прокладки - 50,6 м, подземной прокладки - 20,6 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:670, площадью 51 м, по адресу: <...>;

- наружные сети канализации, кадастровый номер № 35:20:0104019:3866, площадью 49 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 18-кв. жилого дома № 177 по ул. Строителей, кадастровый номер № 35:20:0104019:697, площадью 384,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание механической мастерской с пристройкой кадастровый номер №35:22:0113009:881, площадью 124,7 кв.м по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Тоншаловское с\п, <...>.

Судом ходатайство заявителя об уточнении формы обращения в суд и уточнении требований принято в силу статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Определением суда от 12 марта 2025 года привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Грант» (далее – третье лицо).

Определением суда от 16 мая 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Газпром газораспределение Вологда», общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер», муниципальное унитарное предприятие «Услуга» Кадуйского муниципального округа (далее – третьи лица).

Истец направил в суд ходатайство о частичном отказе от исковых требований в отношении следующих объектов недвижимости:

- трансформаторный пункт, состоящий из трансформаторной подстанции «141Т» КТПТАС-В/К-630 с 6 кабельными линиями электропередач: КЛ питания ВЛ-0,4-«СУ ГРЭС»-18,1 м, площадью 18 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:689, по адресу: <...>;

- трансформаторная подстанция «142 Т» с четырьмя кабельными линиями электропередач: КЛ питания ГЭМ-98,1 м, КЛ питания мастерских ГТУ-96,8 м, КЛ питания мастерских МЭР-110,3 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:714, площадью 97 м, по адресу: <...>;

- емкость 1,2 т., кадастровый номер № 35:20:0106003:712, площадью 1,5 кв.м, по адресу: <...>.

В соответствии с частью 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Частичный отказ истца от исковых требований в соответствии со статьей 49 АПК РФ принят судом, поскольку он не противоречит закону, а также не нарушает права других лиц.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Ответчики, третьи лица надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, представителей не направили.

В судебном заседании 26 сентября 2025 года в соответствии со статьей 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 09 часов 30 минут 10 октября 2025 года.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru.

После перерыва судебное заседание продолжено с участием представителя истца.

Представитель истца поддержал уточненные исковые требования исковые требованиями в полном объеме.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 АПК РФ                           в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Исследовав и оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» является собственником следующих объектов недвижимости:

- благоустройство 24-кв. жилого дома №178, кадастровый номер № 35:20:0104019:820, площадью 344,2 кв.м, по адресу: <...>;

- благоустройство 24-кв. жилого дома №1 по ул. Надежды, кадастровый номер № 35:20:0106003:646, площадью 1317,7 кв.м, по адресу: <...>;

- благоустройство 4-кв. жилого дома № 41 по ул. Кооперативной, кадастровый номер №35:20:0104019:670, площадью 29,7 кв.м, по адресу: <...>;

- канализационная сеть, кадастровый номер № 35:20:0104019:840, площадью 85 м, по адресу: <...>, от магистрального трубопровода до жилого дома № 24;

- наружные сети газоснабжения, кадастровый номер № 35:20:0104019:3868, площадью 465 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир №156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>;

- наружные сети газоснабжения, воздушной прокладки - 50,6 м, подземной прокладки - 20,6 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:670, площадью 51 м, по адресу: <...>;

- наружные сети канализации, кадастровый номер № 35:20:0104019:3866, площадью 49 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 18-кв. жилого дома № 177 по ул. Строителей, кадастровый номер № 35:20:0104019:697, площадью 384,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание механической мастерской с пристройкой кадастровый номер №35:22:0113009:881, площадью 124,7 кв.м по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Тоншаловское с\п, <...>.

31.03.2005 произошла реорганизация открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго», были выделены ОАО «Череповецкая ГРЭС», ОАО «Вологодская ТЭЦ», ОАО «Вологодская сбытовая компания», ОАО «Вологодские магистральные сети», ОАО «Вологдаэнерго», которое сохраняло статус юридического лица в качестве распределительной сетевой компании. С 01.10.2005 осуществлена государственная регистрация вновь создаваемых акционерных обществ. С 01.04.2008 ОАО «Вологдаэнерго» вошло в состав ОАО «МРСК Северо-Запада» в качестве сетевого филиала (далее - ПАО «Россети Северо-Запад»).

Права и обязанности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» были разделены между юридическими лицами согласно разделительному балансу.

В данном случае правопреемниками открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» являются ПАО «ВСК», ПАО «Россети», ПАО «ТГК-2», ПАО «ОГК-2», ПАО «Россети Северо-Запад».

Вышеуказанные объекты недвижимости при реорганизации ОАО «Вологдаэнерго» (в настоящее время ПАО «Россети Северо-Запад») не передавались, что подтверждается справкой об отсутствие на балансе перечисленных объектов.

Отсутствие правоустанавливающих документов затрудняет подачу заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области о снятии с кадастрового учета  и прекращении права собственности по спорным объектам недвижимости.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением в суд.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из материалов дела спорные объекты: благоустройство 24-кв. жилого дома №178, кадастровый номер № 35:20:0104019:820, площадью 344,2 кв.м, по адресу: <...>; благоустройство 24-кв. жилого дома №1 по ул. Надежды, кадастровый номер №35:20:0106003:646, площадью 1317,7 кв.м, по адресу: <...>; благоустройство 4-кв. жилого дома № 41 по ул. Кооперативной, кадастровый номер №35:20:0104019:670, площадью 29,7 кв.м, по адресу: <...>; благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир №156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>; благоустройство 18-кв. жилого дома № 177 по ул. Строителей, кадастровый номер № 35:20:0104019:697, площадью 384,3 кв.м, по адресу <...>, согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 являются объектами предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирных домов, принадлежат собственникам таких помещений на праве общей долевой собственности, а в случае заключения договора управлении многоквартирные -управляющей организации.

Согласно сведениям с сайта государственной информационной системы жилищно – коммунального хозяйства управляющей компанией многоквартирных домов (далее – МКД) расположенных по адресам: <...> является общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационные услуги «Лидер», а МКД по адресу: <...> не обслуживается управляющей компанией, соответственно органы местного самоуправления решают вопрос о способе управления этим домом (статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Спорные объекты: канализационная сеть, кадастровый номер № 35:20:0104019:840, площадью 85 м, по адресу: <...>, от магистрального трубопровода до жилого дома № 24; наружные сети канализации, кадастровый номер № 35:20:0104019:3866, площадью 49 м, по адресу: <...>, принадлежат Управлению по распоряжению муниципальным имуществом администрации Кадуйского муниципального округа (кадастровый номер в ЕГРН 35:20:0000000:274, запись в ЕГРН внесена 21.07.2022) и обслуживаются муниципальным унитарным предприятием «Услуга» Кадуйского муниципального округа на основании договора от 26.04.2023 об использовании муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.

Спорные объекты: наружные сети газоснабжения, кадастровый номер № 35:20:0104019:3868, площадью 465 м, по адресу: <...>; благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир №156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>; наружные сети газоснабжения, воздушной прокладки - 50,6 м, подземной прокладки - 20,6 м, кадастровый номер № 35:20:0106003:670, площадью 51 м, по адресу: <...>, принадлежат и обслуживаются акционерным обществом «Газпром газораспределение Вологда»согласно решению Арбитражного суда Вологодской области от 16.08.2013 по делу № А13-5835/2013.

Спорный объект: здание механической мастерской с пристройкой кадастровый номер №35:22:0113009:881, площадью 124,7 кв.м по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Тоншаловское с\п, <...>, располагается на земельном участке с кадастровым номером 35:21:0106002:100, который на праве собственности принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Грант».

При таких обстоятельствах требование о прекращении права собственности признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как разъяснено в пункте 52 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь статьями 104, 110, пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

прекратить право собственности открытого акционерного общества энергетики и электрификации «Вологдаэнерго» на следующие объекты недвижимости:

- благоустройство 24-кв. жилого дома №178, кадастровый номер № 35:20:0104019:820, площадью 344,2 кв.м, по адресу: <...>;

- благоустройство 24-кв. жилого дома №1 по ул. Надежды, кадастровый номер № 35:20:0106003:646, площадью 1317,7 кв.м., по адресу: <...>;

- благоустройство 4-кв. жилого дома № 41 по ул. Кооперативной, кадастровый номер № 35:20:0104019:670, площадью 29,7 кв.м, по адресу: <...>;

- канализационная сеть, кадастровый номер № 35:20:0104019:840, площадью 85 м, по адресу: <...>, от магистрального трубопровода до жилого дома № 24;

- наружные сети газоснабжения, кадастровый номер № 35:20:0104019:3868, площадью 465 м, по адресу: <...>;

- благоустройство 5-эт. жилого дома на 66 квартир № 156, кадастровый номер № 35:20:0104019:775, площадью 761 кв.м, по адресу: <...>;

- наружные сети газоснабжения, воздушной прокладки -50,6 м, подземной прокладки -20,6 м., кадастровый номер № 35:20:0106003:670, площадью 51 м, по адресу: <...>;

- наружные сети канализации, кадастровый номер № 35:20:0104019:3866, площадью 49 м., по адресу: <...>;

- благоустройство 18-кв. жилого дома № 177 по ул. Строителей, кадастровый номер № 35:20:0104019:697, площадью 384,3 кв.м, по адресу: <...>;

- здание механической мастерской с пристройкой кадастровый номер №35:22:0113009:881, площадью 124,7 кв.м, по адресу: Вологодская обл., Череповецкий р-н, Тоншаловское с\п, <...>.

Производство по делу в остальной части иска прекратить.

Решение суда может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья                                                                                            Е.А.Мосягина