Решение от 30 октября 2025 г. по делу № А46-15190/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Омск № дела 31 октября 2025 года А46-15190/2025

Резолютивная часть решения объявлена 28 октября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Чернышева В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Кияшко М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к департаменту жилищной политики Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.01.2025; от ответчика – ФИО2 по доверенности от 10.06.2025,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Омские распределительные тепловые сети» ( далее - АО «Омск РТС», истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного кодекса Российской Федерации исковым заявлением к Департаменту жилищной политики Администрации города Омска (далее – Департамент, ответчик) о взыскании:

задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 22.05.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85, в размере 9 857,81 руб., за ГВС в размере 2 619,55 руб.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.06.2024 по 31.05.2025 в размере 1 333,62 руб.; пени, начисленных в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 19.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 154 секция 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85, в размере 7 583,84 руб., за ГВС в размере 2 806,84 руб.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.07.2024 по 31.05.2025, в размере 895,35 руб.; пени, начисленных в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 05.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85, в размере 7 472,76 руб., за ГВС в размере 2 822,11 руб.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.07.2024 по 31.05.2025, в размере 1 107,32 руб.; пени, начисленных в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 18.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85, в размере 5 672,72 руб., за ГВС в размере 2 648,04 руб.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим

исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.07.2024 по 31.05.2025, в размере 834,34 руб.; пени, начисленных в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженности за тепловую энергию, поставленную в период с 08.07.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85, в размере 6 620,44 руб., за ГВС в размере 2 816,45 руб.; суммы пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанных за период с 11.08.2024 по 31.05.2025, в размере 891,42 руб.; пени, начисленных в связи с неисполнением денежного обязательства с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Истец требования в судебном заседании поддержал в полном объёме. Ответчик высказался согласно позиции, изложенной в отзыве.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.

Как указывает истец, он обеспечивал подачу тепловой энергии в обозначенный период времени в названные жилые помещения, которые в спорный период находились в собственности муниципалитета, представителем которого в рассматриваемых правоотношениях является Департамент жилищной политики Администрации города Омска.

Поскольку собственник оплату потреблённой тепловой энергии не производил, образовалась задолженность:

за тепловую энергию, поставленную в период с 22.05.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 9 857,81 руб., за ГВС в размере 2 619,55 руб.;

за тепловую энергию, поставленную в период с 19.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 154 секция 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 7 583,84 руб., за ГВС в размере 2 806,84 руб.;

за тепловую энергию, поставленную в период с 05.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 7 472,76 руб., за ГВС в размере 2 822,11 руб.;

за тепловую энергию, поставленную в период с 18.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 5 672,72 руб., за ГВС в размере 2 648,04 руб.;

за тепловую энергию, поставленную в период с 08.07.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 6 620,44 руб., за ГВС в размере 2 816,45 руб.

На сумму задолженности были начислены пени:

по комнате № 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.06.2024 по 31.05.2025 в размере 1 333,62 руб.;

по комнате № 154 секция 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 895,35 руб.;

по комнате № 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 1 107,32 руб.;

по комнате № 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 834,34 руб.;

по комнате № 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.08.2024 по 31.05.2025 в размере 891,42 руб.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

Суд находит исковые требования АО «Омск РТС» подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителя) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными приборов учёта, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между истцом и ответчиком договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ возникает с момента возникновения права собственности.

Положения статьи 125 ГК РФ регламентируют участие публично-правового образования в гражданских правоотношениях через соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, действующие в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Действующее законодательство допускает участие публично-правовых образований в гражданском обороте в качестве потребителя энергетических ресурсов посредством задействования в энергетических правоотношениях имущества, принадлежащего на праве собственности публично-правовому образованию, в том числе в случае отсутствия договора энергоснабжения.

Из буквального толкования статей 214, 215 ГК РФ следует, что права публично-правового образования, как собственника имущества, осуществляются органами, определяемыми согласно статье 125 ГК РФ, а состав имущества, находящегося в собственности публично-правового образования, включает в себя имущество, закрепленное за отдельными видами юридических лиц на основании ограниченных вещных прав (статьи 294, 296 ГК РФ), и казну публично-правового образования, состоящую из средств бюджета и иного имущества, не закрепленного за государственными (муниципальными) предприятиями и учреждениями.

Следовательно, в ситуации, когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным государственным (муниципальным) предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо. Если же публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то возмещение затрат на содержание такого имущества должно осуществляться не за счет соответствующего публично-правового образования (в чьем бы то ни было лице), а производиться непосредственно с того публичного органа, которому переданы полномочия по управлению таким имуществом.

Согласно пункту 4 статьи 21 Устава города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 20.09.1995 № 92, структура Администрации города Омска состоит из должностей, не входящих в состав её структурных подразделений (первый заместитель (первые заместители) Мэра города Омска, заместители Мэра города Омска), отраслевых (функциональных) и территориальных структурных подразделений.

Таким образом, свои полномочия Администрация города Омска реализует через структурные подразделения Администрации города Омска, входящие в структуру Администрации города Омска. Отраслевые (функциональные) и территориальные органы местного самоуправления (структурные подразделения Администрации города Омска), реализуя полномочия местной администрации, являются при этом самостоятельными юридическими лицами.

Как следует из положения о Департаменте жилищной политики Администрации города Омска, утвержденного решением Омского городского Совета от 13.02.2018 № 105 "О департаменте жилищной политики Администрации города Омска", и положения о Департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утверждённого решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452 "О департаменте имущественных отношений Администрации города Омска", они являются структурными подразделениями Администрации города Омска, каждое из которых наделено полномочиями по реализации прав собственника в отношении муниципального имущества.

При этом полномочия собственника спорного имущества, в том числе его содержание, относятся к компетенции Департамента жилищной политики Администрации города Омска. Исходя из того, что полномочия собственника имущества (муниципального образования) по управлению и содержанию спорных объектов, возложены на Департамент, данный публичный орган является надлежащим ответчиком по делу о взыскании задолженности за поставленный ресурс, а значит, иск обоснованно предъявлен за соответствующий период к департаменту жилищной политики Администрации города Омска.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя или арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора. Статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы.

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи, предусматривающего возможность внесения коммунальных платежей непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Соответственно, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за

содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015), утверждённый Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015).

Возражая, ответчик указывает, что 08.04.2024 на жилое помещение комната 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зарегистрировано право муниципальной собственности на основании договора мены, заключённого 05.05.2024. Однако ключи от жилого помещения бывшим собственником переданы 22.05.2024. Истцом в уточнениях расчет в отношении данной комнаты произведён с 22.05.2024, а пеня с 11.06.2024, что согласуется с позицией ответчика.

20.02.2024 на жилое помещение комната 154 секция 3 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зарегистрировано право муниципальной собственности на основании договора мены, заключённого 13.03.2024. Однако ключи от жилого помещения бывшим собственником переданы 19.06.2024. Истцом в уточнениях расчет в отношении данной комнаты произведён с 19.06.2024, а пеня с 11.07.2024, что согласуется с позицией ответчика.

05.06.2024 на жилое помещение комната 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зарегистрировано право муниципальной собственности на основании договора мены, заключённого 03.06.2024. Однако ключи от жилого помещения бывшим собственником не переданы. Истец обоснованно начальной датой расчета указал регистрацию права собственности муниципалитета на объект, так как именно на собственника возложена обязанность по оплате коммунального ресурса.

18.06.2024 на жилое помещение комната 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зарегистрировано право муниципальной собственности на основании договора мены, заключённого 11.06.2024. Однако ключи от жилого помещения бывшим собственником не переданы. Истец обоснованно начальной датой расчета указал регистрацию права собственности муниципалитета на объект, так как именно на собственника возложена обязанность по оплате коммунального ресурса.

08.07.2024 на жилое помещение комната 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, зарегистрировано право муниципальной собственности на основании договора мены, заключённого 04.07.2024. Однако ключи от жилого помещения бывшим собственником переданы 19.06.2024. Истец обоснованно начальной датой расчета указал регистрацию права собственности муниципалитета на объект, так как именно на собственника возложена обязанность по оплате коммунального ресурса.

Как полагает ответчик, обязанность по внесению платы лежит на предыдущем собственнике до передачи ключей Департаменту.

Вместе с тем, указанный довод судом подлежит отклонению, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Согласно пункту 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, несет собственник имущества.

Право собственности на недвижимость у покупателя возникает с момента

государственной регистрации перехода права от продавца (пункт 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 223 и пункт 1 статьи 551 ГК РФ).

Однако необходимо учитывать, что после передачи недвижимости покупателю, но до государственной регистрации перехода права собственности покупатель, хотя и не обладает правом распоряжения недвижимостью, является ее законным владельцем (пункт 60 постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22), а значит и фактическим потребителем услуг.

По убеждению суда, прежние собственники помещений утратили своё право при заключении договора с органом местного самоуправления (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.10.2023 N Ф05-23421/2023 по делу N А40-209443/2022).

Из материалов дела следует, что АО «Омск РТС» в исковой период осуществило поставку тепловой энергии в принадлежащие муниципальному образованию городской округ город Омск Омской области на праве собственности жилые помещения, расположенные по указанным выше адресам.

Вместе с тем, собственник названных помещений оплату тепловой энергии в полном объёме в установленный срок не произвёл, в связи с чем образовалась задолженность в обозначенном выше размере.

Доказательств того, что в спорный период обязанность по внесению платы за коммунальную услугу в адрес ресурсоснабжающей организации была возложена на иных лиц, ответчиком в материалы дела не представлено.

Реализуемая участниками процесса состязательность заключается, прежде всего, в представлении собственных доказательств, а также опровержении доказательств своего процессуального оппонента, которые позволяют суду прийти к внутреннему убеждению о правоте занимаемой позиции по делу.

Исходя из общих правил доказывания, коррелирующих с принципом состязательности и равноправия сторон (статья 9, 65 АПК РФ), каждая сторона представляет доказательства в подтверждение своих требований и возражений.

Обязанность доказывания обстоятельств, положенных в основу исковых требований, не является безграничной. Если истец в подтверждение своих доводов приводит убедительные доказательства, а ответчик не представляет документы, подтверждающие его позицию, то возложение на истца дополнительного бремени опровержения документально не подтвержденной позиции процессуального оппонента будет противоречить состязательному характеру судопроизводства (определение Верховного Суда Российской Федерации от 18.01.2018 N 305-ЭС17-13822). Нежелание стороны представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно, со ссылкой на конкретные документы, указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 N 12505/11, от 08.10.2013 N 12857/12).

В процессуальные обязанности суда входит разрешение спора на основании правильного применения норм материального права.

Необходимость проверки расчёта иска на предмет его соответствия нормам законодательства, регулирующего спорные отношения, как подлежащего оценке письменного доказательства по делу, по смыслу статей 64, 71 АПК РФ входит в стандарт всестороннего и полного исследования судами имеющихся в деле доказательств (Определения Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016 N 305-ЭС16-8324, от 27.12.2016 N 310-ЭС16-12554, от 29.06.2016 N 305-ЭС16-2863).

Непредставление ответчиком альтернативного расчёта само по себе не освобождает суд от проверки представленного истцом расчёта на предмет его соответствия нормативным положениям и не является основанием для применения части 3.1 статьи 70 АПК РФ (статьи 168, 170 АПК РФ, пункт 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда

Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству").

В соответствии со статьёй 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обычный стандарт доказывания («разумная степень достоверности» или «баланс вероятностей») применим в процессе с равными возможностями спорящих лиц по сбору доказательств (определение Верховного Суда Российской Федерации от 30.09.2019 № 305-ЭС16-186005) и предполагает признание обоснованными требований истца или возражений ответчика при представлении ими доказательств, с разумной степенью достоверности подтверждающих обстоятельства, положенные в основание таких требований и возражений. В этом случае состав доказательств, достаточных для подтверждения оснований иска (их опровержения), должен соответствовать обычному кругу доказательств, документально опосредующих спорное правоотношение при типичном развитии, которыми должна располагать его сторона.

Представление суду утверждающим лицом подобных доказательств, не скомпрометированных его процессуальным оппонентом, может быть сочтено судом достаточным для вывода о соответствии действительности доказываемого факта для целей принятия судебного акта по существу спора.

Опровергающее лицо вправе передать суду доказательства состоявшегося встречного имущественного предоставления, уменьшившего задолженность или вовсе прекратившего его обязательства, либо вправе опровергнуть сам факт оказания услуг полностью или в части (в том числе применительно к разъяснениям, содержащимся в пункте 12 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

По результатам анализа и оценки доказательств по правилам статьи 71 АПК РФ суд разрешает спор в пользу стороны, чьи доказательства преобладают над доказательствами процессуального оппонента.

Принимая во внимание, что материалами дела подтверждён факт и объёмы оказания услуг за указанный выше период, а также подтверждена заявленная истцом к взысканию задолженность в названных выше суммах, учитывая, что доказательств оплаты потреблённой тепловой энергии в обозначенной сумме ответчиком не представлено, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности за названный период в упомянутой выше сумме.

В качестве довода в отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что истцом в материалы дела не предоставлено доказательств направления счета-фактуры в адрес департамента.

Сами по себе платежные документы (счета, счета-фактуры, платежные требования и т.п.) не являются основанием возникновения обязательства ответчика по оплате стоимости тепловой энергии.

Обязательство энергоснабжающей организации по выставлению абоненту платежных документов применительно к статье 328 Гражданского кодекса Российской Федерации не является встречным по отношению к обязательству абонента по оплате стоимости энергии. В соответствии с частью 1 статьи 169 Налогового кодекса Российской Федерации счет-фактура является документом, служащим основанием для принятия покупателем предъявленных продавцом товаров (работ, услуг), имущественных прав сумм налога к вычету в порядке, предусмотренном главой 21 Налогового кодекса Российской Федерации. При этом отсутствие счетов-фактур ответчика от оплаты в согласованном сторонами порядке к сроки фактически предоставленных услуг не освобождает.

Таким образом, не направление истцом ответчику счетов-фактур в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает абонента от исполнения обязательства по оплате поставленного энергоресурса в течение срока,

установленного действующим законодательством или согласованного сторонами в договоре энергоснабжения, так как счета-фактуры представляют собой документы бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком потреблённой в указанных выше жилых помещениях тепловой энергии, истцом на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени за периоды и в суммах, указанных в приведённых выше исковых требований.

В соответствии со статьёй 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определённой законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (пункт 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

По расчёту истца пеня составляет:

по комнате № 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.06.2024 по 31.05.2025 в размере 1 333,62 руб.;

по комнате № 154 секция 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 895,35 руб.;

по комнате № 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 1 107,32 руб.;

по комнате № 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 834,34 руб.;

по комнате № 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 за период с 11.08.2024 по 31.05.2025 в размере 891,42 руб.

Расчёт истцом в материалы дела приложен, судом проверен, признан обоснованным.

Предусмотренных статьёй 401 Гражданского кодекса Российской Федерации оснований для освобождения ответчика от оплаты неустойки не усматривается.

Поскольку законом предусмотрена ответственность за несвоевременную оплату, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика пени в заявленном размере.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

В соответствии с нормами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В связи с удовлетворением иска расходы по государственной пошлине, оплаченной истцом за рассмотрение настоящего дела в сумме 10 000 руб., относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить с учетом уточнений.

Взыскать с Департамента жилищной политики Администрации города Омска (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>):

задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 22.05.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 68 секция 13 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 9 857,81 руб., за ГВС в размере 2 619,55 руб.; сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.06.2024 по 31.05.2025 в размере 1 333,62 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 19.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 154 секция 28 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 7 583,84 руб., за ГВС в размере 2 806,84 руб.; сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 895,35 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 05.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 93 секция 17 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 7 472,76 руб., за ГВС в размере 2 822,11 руб.; сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 1 107,32 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 18.06.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 136 секция 25 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 5 672,72 руб., за

ГВС в размере 2 648,04 руб.; сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.07.2024 по 31.05.2025 в размере 834,34 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

задолженность за тепловую энергию, поставленную в период с 08.07.2024 по 06.02.2025 включительно в комнату № 60 секция 11 многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> Профсоюзов, д. 85 в размере 6 620,44 руб., за ГВС в размере 2 816,45 руб.; сумму пеней, начисленных в связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате тепловой энергии, рассчитанные за период с 11.08.2024 по 31.05.2025 в размере 891,42 руб.; пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства, с 01.06.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства;

10 000 руб. государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья В.И. Чернышев