Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А41-84882/2020

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-84882/20
20 мая 2021 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 20 мая 2021 года.

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров ,при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ООО "СПХ "Семеновские Газоны" (143273, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН МОЖАЙСКИЙ, СЕЛО СЕМЕНОВСКОЕ, -, -, -, ОГРН: 1085028000848, Дата присвоения ОГРН: 09.07.2008, ИНН: 5028027080)

к ООО "Семеновское" (143273, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, РАЙОН МОЖАЙСКИЙ, СЕЛО СЕМЕНОВСКОЕ, -, ОГРН: 1045005400065, Дата присвоения ОГРН: 21.01.2004, ИНН: 5028021218)

о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

При участии в судебном заседании- стороны не явились,

УСТАНОВИЛ:

ООО "СПХ "Семеновские Газоны" обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "Семеновское" о взыскании 16 000 000 рублей основного долга по оплате земельного участка КН 69:29:0000018:332, согласно договору купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018 г.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 09.08.2018 года, между ООО «СПХ «Семеновские Газоны» и ООО «Семеновское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключен Договор купли-продажи нежилой недвижимости от 09.08.2018г., согласно которому ООО «СПХ «Семеновские Газоны» продает, а ООО «Семеновское» (ИНН <***>, ОГРН <***>) покупает земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Участок находится примерно в 470 м. по направлению на северо-восток от ориентира Тверская область, р-н Селижаровский, с/п Большекошинское, д. Выпрягово. Площадь участка 43 810 кв.м. Кадастровый номер: 69:29:0000018:332. Цена земельного участка составляет 16 000 000 (шестнадцать миллионов) рублей.

Переход права зарегистрирован Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии. Дата государственной регистрации прекращения права 20.09.2018г.

Правоотношения сторон регулируются гл. 30 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п.1 ст. 485 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи, либо, если она договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, по цене, определяемой в соответствии с пунктом 3 статьи 424 настоящего Кодекса, а также совершить за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Согласно п.1. 2 ст. 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью.

На основании п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки", покупатель обязан оплатить полученные товары в срок, предусмотренный договором поставки либо установленный законом и иными правовыми актами, а при его отсутствии непосредственно до или после получения товаров (пункт 1 статьи 486 Кодекса).

Поэтому судам следует исходить из того, что при расчетах за товар платежными поручениями, когда иные порядок и форма расчетов, а также срок оплаты товара соглашением сторон не определены, покупатель должен оплатить товар непосредственно после получения и просрочка с его стороны наступает по истечении предусмотренного законом или в установленном им порядке срока на осуществление банковского перевода, исчисляемого со дня, следующего за днем получения товара покупателем (получателем).

Доказательств оплаты по договору ответчиком не представлено.

В соответствии с ч 3.1. ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не оспорил в рамках на стоящего дела обстоятельства, на которые ссылается истец обоснование своих требований.

Поскольку ответчик не оспорил наличие задолженности и ее размер, мотивированного отзыва с возражениями относительно заявленных требований не представил, в силу ч. 3.1. ст. 70 ПК РФ задолженность ответчика считается им признанной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "СЕМЕНОВСКОЕ" в пользу ООО "СПХ "Семеновские Газоны" 16 000 000 рублей основного долга.

Взыскать с ООО "СЕМЕНОВСКОЕ" в доход федерального бюджета 103 000 рублей государственной пошлины.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Судья А.О. Уваров