Резолютивная часть решения от 19 апреля 2023 г. по делу № А21-2811/2023

Арбитражный суд Калининградской области

ул. Рокоссовского, д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@ arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть

Дело № А21-2811/2023
г. Калининград
19 апреля 2023 года
Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить.

Заключить с Обществом с ограниченной ответственностью «Легранд» дополнительное соглашение от 28.11.2022 № 179/2021-А-18 о присоединении к договору на передачу в аренду городских земель на следующих условиях:

АРЕНДОДАТЕЛЬ: Администрация городского округа «Город Калининград», в лице заместителя главы администрации, председателя комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» ФИО1, действующего на основании доверенности администрации городского округа «Город Калининград» от 02.11.2022 № 218/дв, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Легранд» (ООО «Легранд»), ОГРН <***>, ИНН <***>, зарегистрированное 09.10.2006 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 2 по Калининградской области, в лице директора Макароваса Марюса, действующего на основании Устава, с другой стороны,

на основании статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с наличием права собственности ООО «Легранд» на объект недвижимости - нежилое помещение с кадастровым номером 39:15:131706:168, расположенное в нежилом здании с кадастровым номером 39:15:131706:158 общей площадью помещений 25285,7 кв.м, на земельном участке с кадастровым номером 39:15:131706:43 площадью 10551 кв.м, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 13.10.2022 № КУВИ-001/2022- 181544565, от 14.10.2022 № КУВИ-001/2022-181843897, от 17.10.2022 № КУВИ-001/2022-183679967, пришли к Соглашению о присоединении нового лица на стороне арендатора к Договору аренды земельного участка от 21.12.2021 № 179/2021-А (далее - Договор), заключенному в отношении земельного участка с кадастровым номером 39:15:131706:43 сроком до 10.12.2070.

1. Считать ООО «Легранд» Арендатором «6» по Договору.

2. Дополнить п. 1.6 Договора абзацем следующего содержания:


«Арендатору «6» на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 39:15:131706:168 площадью 402 кв.м (номер и дата государственной регистрации права - 39:15:131706:168-39/021/2021-1 от 03.12.2021).».

3. Дополнить п. 4.2. Договора абзацем следующего содержания:

«Арендатор «6» с даты подписания Соглашения вносит арендную плату за площадь 167,74 кв.м из земельного участка с кадастровым номером 39:15:131706:43 площадью 10551 кв.м.».

4. Арендная плата вносится ежеквартально, не позднее 10 дней по окончании каждого квартала (за исключением IV квартала, плата за который вносится не позднее 10 декабря текущего года), по следующим реквизитам: УФК по Калининградской области (МКУ «Калининградский расчетно-сервисный центр»), код ОКТМО 27701000, ИНН <***>, КПП 390601001, казначейский счет 03100643000000013500. Наименование банка: Отделение Калининград/УФК по Калининградской области, г. Калининград. БИК банка 012748051, единый казначейский счет 40102810545370000028, КБК 028 111 05012 04 0000 120.

5. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 39:15:131706:43 составляете 01.01.2020 года - 138 262 097,67 руб. (основание: постановление Правительства Калининградской области от 22.11.2019 № 788 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов на территории Калининградской области по состоянию на 1 января 2019 года» и действует до момента пересмотра (определения) в порядке, установленном действующим законодательством).

Расчетное значение коэффициента, определяемого по виду разрешенного использования земельного участка (Кз), составляет:

с 11.04.2022 - 0,0199 (основание: п. 4 приложения к постановлению администрации городского округа «Город Калининград» от 08.04.2022 № 209).

6. Остальные условия Договора, незатронутые Соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

7. Соглашение является заключенным с момента его подписания сторонами. Соглашение считается для третьих лиц заключенным с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области.

8. Соглашение составлено и подписано в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, и передаются по одному экземпляру Арендодателю и Арендатору «6».

9. Соглашение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области силами Арендодателя.

10. Приложение: расчет арендной платы.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Легранд» в доход

федерального бюджета Российской Федерации 6 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.А. Зинченко

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 17.03.2023 6:52:00

Кому выдана Зинченко Сергей Алланович