Решение от 29 июня 2023 г. по делу № А32-19856/2023

Арбитражный суд Краснодарского края

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ


г. Краснодар № А32-19856/2023

«29» июня 2023 г.


Резолютивная часть решения суда в порядке упрощенного производства изготовлена «19» июня 2023 г.

Полный текст решения изготовлен «28» июня 2023 г.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ермоловой Н.А.

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

ЗАО «Темпл Инк.» (ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>)

о взыскании 390 000 руб. задолженности по договору оказания услуг по размещению №122-19/RP-Y-09 от 01.03.2020 г.



УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Темп Инк.» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к индивидуальному предпринимателю ФИО1 с требованиями о взыскании 390 000 руб. задолженности по договору оказания услуг по размещению №122-19/RP-Y-09 от 01.03.2020 г.

Дело рассматривается в порядке упрощенного производства (глава 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

О рассмотрении спора стороны извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения информации в сети Интернет.

19.06.2023 г. судом принята резолютивная часть решения по делу.

23.06.2023 г. от ответчика – ИП ФИО1 поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав документы, и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ЗАО «Темп Инк.» (принципал), являющимся собственником здания и ООО «Управляющая компания Ритейл-парк» (агент) был заключен агентский договор №2-1/Аг/110 от 31.05.2007 г., в соответствии с п. 1.1 которого, принципал поручает, а агент обязуется совершать от своего имени и за счет принципала или от имени и за счет принципала юридические и иные действия в отношении третьих лиц по подготовке, согласованию, заключению и исполнению договоров, связанных с возмездным пользованием недвижимым имуществом в соответствии с приложением № 1 к договору, а принципал обязуется уплачивать агенту вознаграждение за оказываемые услуги.

На основании указанного агентского договора №2-1/Аг/110 от 31.05.2007 г. , 01.03.2020 г. между ООО «Управляющая компания Ритейл-парк» (исполнитель) и ИП ФИО1 (заказчик) был заключен договор оказания услуг по размещению № 122-20-RP-Y-09, согласно п. 1.1 которого заказчик поручает и оплачивает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг по предоставлению возможности размещения островного торгового модуля (далее – «торговый островок») заказчика на первом этаже здания, находящегося по адресу: <...> в целях розничной торговли ювелирными изделиями.

В силу п. 1.2 договора, под оказанием услуг по предоставлению возможности размещения имущества, в том числе подразумевается:

- обеспечение доступа к имуществу физических лиц (посетителей ТРК «Галактика») с целью получения консультаций по товару заказчика;

- обеспечение доступа обслуживающего имущество персонала заказчика для проведения работ по монтажу/демонтажу имущества в соответствии с условиями настоящего договора;

- обеспечить доступ к электрической розетке 220V с подведенной мощностью не более 6 кВт.

В соответствии с п. 3.1 договора, заказчик ежемесячно оплачивает исполнителю стоимость услуг исполнителя по предоставлению возможности размещения торгового островка заказчика составляет 130 000 руб. в месяц, в т.ч. НДС

В силу п. 3.2 договора оплата услуг по предоставлению возможности размещения осуществляется Заказчиком не позднее 25 (Двадцать пятого) числа месяца, предшествующего месяцу, за который осуществляется оплата, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.

Согласно п. 3.3. договора первым оплачиваемым периодом является период, начинающийся с даты разрешения Заказчиком Торгового Островка по Акту размещения по последнее число текущего календарного месяца включительно. При этом стоимость услуг за размещение рассчитывается исходя из количества фактических дней размещения Торгового Островка и оплачивается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания Сторонами Акта размещения.

Оплата услуг по предоставлению возможности размещения Торгового Островка настоящему Договору начисляется со дня подписания Сторонами Акта размещения (п. 3.4 договора).

В соответствии с п. 4.1 договора, настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует по 31 января 2021 г. включительно.

27.03.2020 г. между ЗАО «Темп Инк.» (заказчик) и ООО «Управляющая компания Ритейл-парк» (исполнитель) было подписано соглашение о расторжении агентского договора, согласно п. 1.1, которого все права и обязательства по заключенным агентом договорам и соглашениям во исполнение договора, включая право истребовать отложенную дебиторскую задолженность с третьих лиц, с которыми агентом были заключены договоры аренды/субаренды, иные договоры, переходят к принципалу.

Согласно статьям 382, 384 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, на основании вышеуказанного соглашения к истцу перешло право требования уплаты ответчиком задолженности по договору оказания услуг по размещению 122-20-RP-Y-09 от 01.03.2020 г.

Как указывает истец в исковом заявлении, задолженность по договору оказания услуг по размещению № 122-20-RP-Y-09, в сумме 390 000 руб. за период с марта 2020г. по май 2020г. ответчиком оплачена не была.

Претензия истца от 27.03.2023 г. исх. № 57/23, направленная в адрес ответчика с требованием об оплате задолженности была оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

При рассмотрении дела и разрешении спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

Заключенный между ООО «Управляющая компания Ритейл-парк» (исполнитель) и ИП ФИО1 договор оказания услуг по размещению № 122-20-RP-Y-09 от 01.03.2020 г., по своей правовой природе является договором аренды, взаимоотношения сторон по которому главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Отсутствие отзыва и заявления о несогласии ответчика с доводами истца, не позволяет суду исходить из иных доказательств, кроме, имеющихся в деле.

На момент рассмотрения спора ответчик не представил доказательства исполнения обязательства по оплате образовавшейся задолженности в сумме 390 000 руб., срок исполнения которого наступил, что нарушает законные права и интересы истца, которые подлежат защите согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ЗАО «Темп Инк.» о взыскании с ответчика 390 000 руб. задолженности являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат возложению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ТЕМПЛ ИНК." (ИНН <***>) 390 000 руб. задолженности по договору оказания услуг по размещению №122-19/RP-Y-09 от 01.03.2020 г., а также 10 800 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.


Судья Н.А. Ермолова