Решение от 6 марта 2019 г. по делу № А28-14605/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А28-14605/2018
город Киров
06 марта 2019 года
Резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года

В полном объеме решение изготовлено 06 марта 2019 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Кулдышева О.Л.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев исковое заявление

общества с ограниченной ответственностью «Санчурский мелиоратор» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 612380, Россия, Кировская область, п. Санчурск, Санчурский район, ул. Яранская, д. 4)

к министерству лесного хозяйства Кировской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>, юридический адрес: 610020, Россия, <...>)

о внесении изменений в условия договора от 29.07.2008 № 25-5,

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО2 по доверенности от 01.10.2018,

от ответчика - ФИО3 по доверенности от 02.07.2018.

установил:

истец с учетом уточнения от 26.02.2019, принятого судом в соответствии с частями 1, 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), просит внести изменения в договор аренды лесного участка находящегося в федеральной собственности, от 29.06.2008 № 25-5 (далее - договор), в частности, в абзац 1 пункта 5 договора и приложения № 2, 3, 3.1, 4 и 6; представил проект изменений.

Исковые требования со ссылкой на часть 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), материалы таксации мотивированы существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, арендуемого по договору аренды, в частности: изменились объемы использования лесов, заготавливаемой древесины, товарная структура лесных насаждений, что повлекло изменение размера арендной платы.

Министерство подтверждает существенное изменение качественных и количественных характеристик лесного участка; с уточненным расчетом годового размера арендной платы и требованием о внесении изменений в договор аренды согласно.

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав доводы сторон по существу требований, проанализировав условия договора с приложениями, материалы таксации, отзыв министерства, представленный истцом уточненный проект изменений в договор аренды лесного участка, суд установил, что по результатам проведенной в 2018 году таксации лесного участка, предоставленного истцу в аренду, произошло существенное изменение его количественных и качественных характеристик: значительно изменился состав лесных насаждений, объем использования лесов и виды рубок, товарная структура лесных насаждений.

В свою очередь, изменение качественных и количественных характеристик лесного участка, не может не отразиться на существенных условиях заключенного договора аренды, таких как годовой объем использования лесов, объем заготовки древесины и размер арендной платы, исчисление которой производится с учетом объема изъятия лесных ресурсов.

Таким образом, установленные судом обстоятельства в силу прямого указания части 3 статьи 74.1 ЛК РФ являются основанием для внесения изменений в договор, в частности, в абзац 1 пункта 5 и приложения № 2, № 3, № 3.1, № 4 и № 6.

Расчет годовой арендной платы произведен истцом в соответствии с частью 3 статьи 73, частью 3 статьи 74.1 ЛК РФ, Постановлениями Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, от 11.11.2017 № 1363; согласован с министерством (отзыв на иск от 19.02.2019); признается судом верным.

С учетом вышеизложенного, суд удовлетворяет исковые требования о внесении изменений в договор аренды от 29.06.2008 № 25-5 в редакции истца, изложенной в заявлении от 26.02.2019, на основании статей 71, 73, 74.1, 94 ЛК РФ, статей 450, 452 ГК РФ.

В силу частей 1 и 4 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплаченной госпошлине за рассмотрение дела в размере 6000 рублей относятся на истца в соответствии с двусторонним соглашением о распределении судебных расходов.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Санчурский мелиоратор» удовлетворить.

Внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 29.07.2008 № 25-5, заключенный по результатам торгов, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области:

- абзац 1 пункта 5 Договора изложить в следующей редакции: «Размер арендной платы по договору аренды с 01.01.2019 года составляет 1 009 603 рублей 00копеек в год, с 01.01.2020 года составляет 1 111 415 рублей 00копеек в год».

- приложения № 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды, находящегося в федеральной собственности, от 29.06.2008 года № 25-5 изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

к договору аренды лесного участка

от 29.06.2008 года № 25-5

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью -

всего

в том числе покрытые лесными культурами

лесные питомники,

плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги, просеки

сенокосы

воды

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

3318

3106,5

213,3

-
172,5

3279

33,7

-
2,7

2,6

39

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое

лесничество, номер квартала

Преобладающая порода

Площадь (га)/ запас древесины (куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя

(га/куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

Защит-ные

Корляковское: 21ч, 22ч, 25ч,26ч,44ч, 45ч, 47ч; Санчурское: 21ч, 22ч, 27ч, 28ч.

С
Е

Б
Ос

Олс

Лп

8,7/2127

58,9/12946

61,9/9811

7,6/1754

11,2/800

2,8/393

0,0/0

0,0/0

5,2/192

1,4/98

0,0/0

0,9/6

8,3/1990

0,0/0

11,5/1608

0,0/0

4,0/80

1,9/387

0,4/137

8/1672

12,5/2159

0,4/100

0,0/0

0,0/0

0,0/0,0

50,9/11274

32,7/5852

5,8/1556

7,2/720

0,0/0

Итого

151,1/27831

7,5/296

25,7/4065

21,3/4068

96,6/19402

Эксплуатационные

Корляковское:21ч, 22ч, 23, 25ч, 26ч, 27, 38, 42, 43, 44ч, 45ч, 47ч, Санчурское: 19, 20, 21ч, 22ч, 25, 26, 27ч, 28ч.

С
Е

Б
Ос

Олс

Лп

199,2/49776

282,2/55934

1307,1/179675

804,8/145842

5,1/501

357/27948

0,0/0

12,4/304

333/9232

196,2/2073

0,0/0

216,4/4089

119,3/27970

26,2/5023

465,2/70155

95,9/7957

0,0/0

89,9/13964

73,9/20287

22,1/5164

134,6/25926

50,4/8085

0,9/81

5,4/861

6,0/1519

221,5/45443

374,3/74362

462,3/127727

4,2/420

45,3/9034

Итого

2955,4/459676

758/15698

796,5/125069

287,3/60404

1113,6/258505

Всего

3106,5/487507

765,5/15994

822,2/129134

308,6/64472

1210,2/277907

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бонитет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины

(куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые

и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
защитные

Береза

3,5Б2,7Е1,6Ос0,7Лп0,6Олс0,5П0,4С+Кл

84,6

2,1

0,56

158

191

201

эксплуатационные

Береза

3,8Б2,4Ос1,6Е1,5Лп0,5С0,1Кло0,1П+Олс

50,3

1,5

0,66

157

133

232

Приложение № 3

к договору аренды лесного участка

от 29.06.2008 года № 25-5

Виды и объёмы использования лесов на арендуемом лесном участке

с 2019 по 31.12.2028 год

Целевое

назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь,

(га)

Единица

измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

эксплуатационные

хвойное

7
тыс. куб. м

0,99

мягколиственное

43

тыс. куб. м

8,6

итого:

50

тыс. куб. м

9,59

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

5
тыс. куб. м

0,9

мягколиственное

43

тыс. куб. м

8,6

итого:

48

тыс. куб. м

9,5

В том числе рубки ухода

эксплуатационные

хвойное

2
тыс. куб. м

0,09

итого:

2
тыс. куб. м

0,09

Приложение № 3.1

к договору аренды лесного участка

от 29.06.2008 года № 25-5

Объём заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях

на арендуемом лесном участке

Целевое

назначение

лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь,

(га)

Единица

измерения

Допустимый объём изъятия древесины

1
2

3
4

5
Заготовка древесины (ликвидной) - всего

эксплуатационные

хвойное

5
тыс. куб. м

0,9

мягколиственное

43

тыс. куб. м

8,6

итого:

48

тыс. куб. м

9,5

Сплошные рубки

эксплуатационные

хвойное

5
тыс. куб. м

0,9

мягколиственное

43

тыс. куб. м

8,6

итого:

48

тыс. куб. м

9,5

Приложение № 4

к договору аренды лесного участка

от 29.06.2008 года № 25-5

Сроки внесения арендной платы с

01.01.2019 года

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

151441

81119

70322

15 марта

100960

54079

46881

15 апреля

100960

54079

46881

15 июня

100960

54079

46881

15 июля

100960

54079

46881

15 сентября

151441

81119

70322

15 ноября

151441

81118

70323

15 декабря

151440

81118

70322

Итого за год

1009603

540790

468813

Сроки внесения арендной платы с

01.01.2020 года

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в местный бюджет

в федеральный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

1
2

3
4

5
15 февраля

166712

89299

77413

15 марта

111142

59533

51609

15 апреля

111142

59533

51609

15 июня

111142

59533

51609

15 июля

111142

59533

51609

15 сентября

166712

89298

77414

15 ноября

166712

89298

77414

15 декабря

166711

89298

77413

Итого за год

1111415

595325

516090

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 29.07.2008 № 25-5

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке производятся в строгом соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья Кулдышев О.Л.