Решение от 19 декабря 2019 г. по делу № А40-181601/2019

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-181601/19-143-1592
20 декабря 2019 года
г.Москва


Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2019 года

Полный текст решения изготовлен 20 декабря 2019 года

Арбитражный суд в составе:

Судьи Гедрайтис О.С.

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассматривает в судебном заседании дело по иску ФКР Москвы (ИНН <***>)

к ООО «СК Империал» (ИНН <***>)

об обязании устранить недостатки строительных работ вместе с приложенными документами,

при участии:

от истца: ФИО2 дов. от 08.08.19г.

от ответчика: не явка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СК Империал» об обязании ООО «СК Империал» в течение 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу своими силами и за свой счет устранить недостатки строительных работ, выполненных по договору, выявленных в период действия гарантийного обязательства по адресу: <...> Павелецкий,д.7,к.1, а именно: восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему периметру);восстановить крепления наружного водостока (по всему периметру МКД); восстановить цветники в месте примыкания с фасадом; восстановить балконную плиту в районе квартиры №81.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, спор рассматривается в отсутствие ответчика в порядке ст.ст.123,156 АПК РФ.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ исследовав и оценив представленные доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Обществом с ограниченной ответственностью «СТРОЙКОМ» заключен договор от 12.06.2016г. №21-000683-16 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <...> Павелецкий,д.7,к.1.


Работы по договору приняты заказчиком в соответствии с актом приемки выполненных работ по объекту ремонт фасадов т 30.11.2016г.

Рекламационным актом от 25.03.2019г. в установленный договором гарантийный срок обнаружены недостатки (дефекты) в выполненных генподрядчиком работах по договору.

Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы установлена в статье 723 ГК РФ, в соответствии с пунктом 1которой, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

В силу статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей. Согласно п.3 ст.724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно статьи 756 ГК РФ (сроки обнаружения ненадлежащего качества строительных работ) при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1-5 статьи 724 ГК РФ.

Пункт 2 статьи 755 ГК РФ предусматривает ответственность подрядчика за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.

В соответствии с пунктом (10.4) договора если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), то заказчик организует составление рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

Учитывая вышеизложенное, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ суд относит на ответчика расходы истца по госпошлине.

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 724, 755, 756 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181, 319 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «СК ИМПЕРИАЛ» в течении 2-х месяцев с даты вступления решения в законную силу выполнить гарантийные обязательства по устранению недостатков по адресу: <...> Павелецкий д. 7к.1, а именно:

-восстановить штукатурный слой, трещины на фасаде МКД (по всему периметру);

-восстановить крепления наружного водостока (по всему периметру МКД);

-восстановить цветники в месте примыкания с фасадом;

-восстановить балконную плиту в районе квартиры №81.

Взыскать с ООО «СК ИМПЕРИАЛ» в пользу Фонда капитального ремонта многократных домов г. Москвы 6 000руб. 00 коп. расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья О.С.Гедрайтис