Решение от 3 ноября 2025 г. по делу № А60-44833/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620000, <...> стр. 1, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-44833/2025
04 ноября 2025 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 04 ноября 2025 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи П.П. Киреева при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.Л. Белеванцевым рассмотрел в судебном заседании дело

по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>)

о взыскании задолженности,

В порядке ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие явки лиц, участвующих в деле.

Отводов суду не заявлено.

В Арбитражный суд Свердловской области 30 июля 2025 года поступило исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 (далее – ИП ФИО1, Истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» (далее – ООО «Проминтеграция», Ответчик) о взыскании задолженности. Истец просит взыскать задолженность по Договору аренды нежилого помещений № 8 от 01.11.2021 в размере 436882,57 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 26844,00 руб.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 05 августа 2025 года дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Ответчику

предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

22 сентября 2025 года и 23 сентября 2025 года от ООО «Проминтеграция» в материалы дела поступило ходатайство о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 30 сентября 2025 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

23 сентября 2025 года от общества с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» поступило ходатайство об ознакомлении с материалами дела. Судом предоставлена возможность ознакомления с материалами дела.

Изучив имеющиеся документы, признав представленные доказательства достаточными для рассмотрения дела, а дело – подготовленным к судебному разбирательству, суд, с учетом отсутствия возражений истца и ответчика завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание (ч. 5 ст. 136, ч. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, не является препятствием для рассмотрения дела по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – Истец, Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» (далее – Ответчик, Арендатор) заключен договор на аренду нежилого помещения от 01.11.2021 года (далее – Договор).

Согласно пункту 1.1 Договора Арендодатель сдает Арендатору помещение № 36 кадастровый номер 16:52:020701:3715 по адресу <...> площадью 491,1 кв.м.

Помещение передается по Акту приема-передачи помещения (Приложение № 1), который является неотъемлемой частью настоящего договора. Расположение Помещения и его границы выделены цветом на общем плане помещения, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 2) (пункт 1.2 Договора)

В соответствии с пунктом 4.1 Договора Арендатор обязуется, за приобретенное в аренду помещение на указанный выше срок, уплатить Арендатору 55000 (пятьдесят пять тысяч) рублей без НДС в месяц.

Арендатор оплачивает Арендодателю, также за услуги по предоставлению электроэнергии (пункт 4.2 Договора).


В нарушение условий заключенного договора аренды Ответчик свои обязательства по внесению арендных платежей в полном объеме не выполнил.

Истец указывает, что Ответчиком за период с февраля 2024 год по февраль 2025 год, обязательство по оплате задолженности произведено частично, задолженность за спорный период составляет 436882,57 руб.

Истцом в адрес Ответчика направлена досудебная претензия с требованием об оплате задолженности, в добровольном порядке требования Истца Ответчиком не исполнены и требование о погашении задолженности оставлено без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Проанализировав условия договоров, суд пришел к выводу о том, что заключенные между сторонами договоры по своей правовой природе являются договорами аренды, следовательно, правоотношения сторон регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Таким образом, поскольку имущество ответчику передано во временное пользование, у последнего возникла обязанность по оплате арендной платы (ст. 309, ст. 310, ст. 606, ст. 614, 632 ГК РФ).

Истец указал, что за период с февраля 2024 год по февраль 2025 года задолженность в размере 436882,57 руб., ответчиком до настоящего времени не оплачена.

Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Поскольку доказательств оплаты задолженности ответчиком не представлено, доводы истца ответчиком не опровергнуты, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 436882,57 руб., заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.


В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Исковые требования удовлетворены, следовательно, сумма государственной пошлины относится на ответчика и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН: <***>, ОГРНИП: <***>) задолженность в размере 436882,57 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Проминтеграция» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 26 844,00 руб.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.


С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии <***>.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья П.П. Киреев Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.02.2025 4:18:53

Кому выдана Киреев Павел Павлович