Резолютивная часть решения от 21 октября 2025 г. по делу № А53-18498/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело № А53-18498/25
22 октября 2025 г.
г. Ростов-на-Дону


Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Мариненко Е. Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Пикулиной А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Прокуратуры Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***>

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***>, обществу с ограниченной ответственностью "АСТРОМЕД" ОГРН: <***>, ИНН: <***>

о признании договора купли-продажи от 31.01.2023 № 61-12/6 (П61/02/2023) недействительным, применении последствий недействительности сделки

третье лицо: ПАО "Совкомбанк" ОГРН: <***>, ИНН: <***>.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи от 31.01.2023 № 61-12/6 (П61/02/2023).

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем погашения записи о праве собственности общества с ограниченной ответственностью "АСТРОМЕД" ОГРН: <***>, ИНН: <***> и записи об обременении в виде ипотеки в пользу ПАО «Совкомбанк» в отношении земельного участка с кадастровым номером 61:44:0000000:180174.

Взыскать с Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области ОГРН: <***>, ИНН: <***> в пользу общества с ограниченной ответственностью "АСТРОМЕД" ОГРН: <***>, ИНН: <***> денежные средства в размере 2 988 456 рублей 80 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АСТРОМЕД" ОГРН: <***>, ИНН: <***> в доход федерального бюджета 40 000 рублей государственной пошлины по иску.

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае

подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения через суд, принявший решение.

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Е. Н. Мариненко