Решение от 12 июня 2024 г. по делу № А40-65235/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-65235/24-176-486
13 июня 2024 года
г.Москва


Полный текст решения изготовлен 13 июня 2024 года

Резолютивная часть решения изготовлена 27 мая 2024 года


Арбитражный суд города Москвы

в составе судьи Рыбина Д.С.

рассмотрев в порядке упрощенного производства (глава 29 АПК РФ)

дело по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы ИНН <***>

к ответчику: ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом «ФИО1»  ИНН <***>

о взыскании 944.628 рублей 77 копеек

без вызова сторон и после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов, суд 



УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества города Москвы (далее по тексту также – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом «ФИО1» (далее по тексту также – ответчик) 944.628 рублей 77 копеек, из них 857.912 рублей 35 копеек задолженности и 86.716 рублей 42 копеек неустойки.

Истец в исковом заявлении ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по договору аренды земельного участка от 20.08.2004 № М-04-026873 за период с 01.10.2021 по 30.09.2023.

Ответчик представил отзыв, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме, указал на оплату суммы долга в полном объёме, представил контррасчет неустойки.

Рассмотрев материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст.71 АПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в рамках исполнения обязательств по договору аренды земельного участка от 1120.08.2004 № М-04-026873 (далее по тексту также – договор) истец (арендодатель) предоставил ответчику (арендатору) земельный участок общей площадью 644 кв.м, имеющего адресные ориентиры: Москва, Москва, ФИО2, 18А (<...> вл 18А), для целей эксплуатации в административных целяях. Договор заключен сроком до 19.05.2029. Порядок расчетов между сторонами установлен ч.3 договора.

Истец указывает, что ответчик в нарушение ст.ст.307, 309, 310, 614 Гражданского кодекса РФ свои обязательства по договору за рассматриваемый период по внесению арендной платы своевременно и в полном объеме не исполнил, в связи с чем у ответчика, согласно расчету истца, образовалась задолженность в размере 857.912 рублей 35 копеек.

В рамках рассмотрения настоящего дела истцом к взысканию с ответчика на основании ст.330 Гражданского кодекса РФ и п.7.2 договора также заявлена неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договору за период с 06.10.2021 по 30.09.2023 в размере 86.716 рублей 42 копеек.

Вместе с тем, с учетом обстоятельств данного спора и имеющихся в материалах дела доказательств, суд считает необходимым указать следующее.

Ответчиком  в рамках рассматриваемого спора представлены платежные поручения на общую сумму 857.912 рублей 35 копеек, подтверждающие оплату долга по договору.

Таким образом, учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что на дату рассмотрения настоящего спора задолженность у ответчика по договору в части внесения арендной платы отсутствует.

Расчет неустойки осуществлен истцом без учета произведенных ответчиком платежей.

Таким образом, судом самостоятельно произведен расчет подлежащей взысканию суммы неустойки, которая составила 26.765 рублей 85 копеек.

На основании изложенного с учетом ч.1 ст.65 и ч.3.1 ст.70 АПК РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании ч.3 ст.110 АПК РФ, пропорционально размеру удовлетворенных требований,.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд 



РЕШИЛ:

Взыскать с ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом «ФИО1» (ОГРН <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы» (ОГРН <***>) 26.765 рублей 85 копеек неустойки по договору аренды от 20.08.2004 № М-04-026873 за период с 06.10.2021 по 30.09.2023.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ТЭН-ДЕВЕЛОПМЕНТ» Д.У. Закрытым паевым инвестиционным фондом «ФИО1» (ОГРН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2.000 рублей 00 копеек.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.


Судья:

Д.С. Рыбин