Решение от 4 марта 2018 г. по делу № А40-230886/2017

именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-230886/17-35-1995
г. Москва
05 марта 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2018 года

Арбитражный суд в составе:

председательствующего: Панфиловой Г.Е.

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания

секретарем судебного заседания Драгун Е.Н.

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ООО «Дорогомилово»

к ответчику Банк ВТБ (ПАО)

третье лицо ООО «ЕврАзия»

о взыскании 2 241 352,88 руб.

с участием:

от истца - ФИО1 по доверенности от 06.10.2017г. №б/н; ФИО2 доверенности от 23.06.2017г. №б/н

от ответчика- не явился, извещен

от третьего лица - не явилось, извещено.

УСТАНОВИЛ:

ООО «Дорогомилово» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Банк ВТБ (ПАО) о взыскании задолженности по договору от 23.04.2013г. №02/Д-А за период с июля по сентябрь 2017г. в размере 2 441 352,88 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает, что требования Истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ООО «Дорогомилово» является собственником нежилого помещения, общей площадью 243,3 кв.м, номера на поэтажном плане: антресоль 1, помещение 1 - комнаты с 1 по 6; этаж 1, помещение I - комнаты с 1 по 3, адрес (местонахождение) объекта: <...> (далее - Помещение), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.08.2012 (серия 77-АН № 674057).

Между Обществом с ограниченной ответственностью «Дорогомилово» и Обществом с ограниченной ответственностью «ЕврАзия» был заключен долгосрочный договор аренды № 05/АД от 23.08.2011, предметом которого являлась передача во временное владение и пользование последнему вышеуказанного Помещения.

Между ООО «ЕврАзия» и ОАО «Банк Москвы» был заключен договор субаренды нежилого помещения № 02/Д-А от 23.04.2013 сроком на 5 лет (договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве 10.06.2013).

«15» сентября 2017 года между ООО «ЕврАзия» и ООО «Дорогомилово» заключен договор цессии (уступки права (требования)) № 2017-09/К в рамках которого ООО «ЕврАзия» (Цедент) уступает, а ООО «Дорогомилово» (Цессионарий) принимает в полном объеме права (требования) к Банку ВТБ (ПАО) в размере 2 241 352,88 рублей, возникшее на основании Договора субаренды нежилого помещения № 02/Д-А от 23.04.2013, в связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по уплате арендных платежей, предусмотренных данным договором субаренды, за период июль, август, сентябрь (01.09-15.09) 2017 года.

Пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 названной статьи).

Согласно статье 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Истцом по почтовому и адресу местонахождения Ответчика направлялись уведомления об уступке права требования и необходимости уплатить образовавшуюся задолженность, возникшую на основании неисполненных обязательств по Договору субаренды нежилого помещения № 02/Д-А от 23.04.2013 (исх. № 15-09 от 15.09.2017), однако, до настоящего момента требования Истца не удовлетворены, уведомления оставлены без ответа.

Таким образом, за Банком ВТБ (ПАО) перед ООО «Дорогомилово» числится задолженность в размере 2 241 352,88 рублей.

Доказательств оплаты арендной платы по договору субаренды нежилого помещения № 02/Д-А от 23.04.2013 за период июль, август, сентябрь 2017 года в материалы дела не представлено, в связи с чем, доводы отзыва судом не принимаются.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

П. 1 ст. 110 АПК РФ устанавливает, что в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Банк ВТБ (ПАО) (ОГРН <***>) в пользу ООО «Дорогомилово» (ОГРН <***>) задолженность по договору от 23.04.2013г. №02/Д-А за период с июля по сентябрь 2017г. в размере 2 441 352,88 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 207 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд, в срок не превышающий месяца с момента изготовления решения в полном виде.

Судья Панфилова Г.Е.