Решение от 13 сентября 2017 г. по делу № А82-3441/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3441/2017
г. Ярославль
13 сентября 2017 года
Резолютивная часть решения оглашена «07» сентября 2017 года

Полный текст решения изготовлен «13» сентября 2017 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Контакт" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 72648,27 руб.,

при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 29.09.2016,

от ответчика – не явились,

установил:

Муниципальное казенное учреждение "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля"Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

15 сентября 1999 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля (арендодатель) и ООО «Метеорит» (арендатор) заключен договор № 7089-г аренды недвижимого имущества, в соответствии которым арендатору предоставлено здание, состоящее из нежилого помещения площадью 179,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

21 августа 2007 года между истцом (арендодатель) и ООО «Метеорит» (арендатор) заключен договор № 20150-и аренды находящегося в государственной собственности земельного участка, в соответствии с которым арендатор принял в аренду земельный участок площадью 1375 кв.м. с кадастровым номером 76:23:060102:11, расположенный по адресу: <...>, для эксплуатации офиса.

Договор заключен на срок по 21.05.2007 по 20.05.2032. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Согласно пункту 3.1. договора пользование земельным участком является платным.

Оплата производится ежемесячно равными платежами по 9-е число текущего месяца включительно (пункт 3.3. договора).

Пунктом 5.1. договора предусмотрено начисление пени за просрочку внесения арендной платы в размере 0.3% от суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с дополнительным соглашением № 4 от 01.05.2007 права и обязанности арендатора по договору от 15..09.199 № 7089-г переданы ответчику.

10 апреля 2008 года Управлением Росреестра по Ярославской области осуществлена государственная регистрация дополнительного соглашения № 1 от 14.09.2008 к договору аренды земельного участка № 20150-и.

Указывая на то, что в соответствии с дополнительным соглашением № 1 от 14.09.2008 права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка № 20150-и перешли к ответчику, и последний ненадлежащим образом исполняет договорные обязательства в части внесения арендных платежей за землю, Агентство обратилось в суд с рассматриваемым иском.

Оценивая материалы дела и доводы истца, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно расчету, представленному истцом, к взысканию предъявлены задолженность по арендной плате за период с 01.09.2016 по 30.11.2016 по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 20150-и от 21.08.2007 в размере 66891,45 рублей, пени за просрочку внесения арендной платы за период с 10.08.2016 по 07.12.2016 в размере 5756,82 рублей.

Факт передачи ему прав и обязанностей арендатора по указанному договору, а также размер задолженности и расчет пени ответчиком не оспорены.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в сумме 2906,00 рублей в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Контакт" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Муниципального казенного учреждения "Агентство по аренде земельных участков города Ярославля" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 72648,27 рублей, в том числе 66891,45 рублей долга, 5756,82 рублей пени. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "Контакт" в доход федерального бюджета 2906,00 рублей государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья Марусин В.А.