Решение от 5 августа 2020 г. по делу № А84-1122/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А84-1122/20
05 августа 2020 года
город Севастополь


Полный текст судебного акта изготовлен 05.08.2020

Резолютивная часть судебного акта оглашена 29.07.2020

Арбитражный суд города Севастополя

В составе: судьи Архиповой С.Н.,

При ведении протокола судебного заседания помощником судьи Колотовой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 ОГРНИП 316910200198703

к обществу с ограниченной ответственностью «Крымспецгидрострой» ОГРН <***>

о взыскании задолженности по договору аренды,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2,

у с т а н о в и л :

19.03.2020 в Арбитражный суд города Севастополя (суд) обратилась индивидуальный предприниматель ФИО1 (истец) с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Крымспецгидрострой» (ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды от 02.10.2016 за период с 20.05.2019 по 20.12.2019 в сумме 545 200 руб..

Ответчик, надлежащим образом уведомленный о рассмотрении дела, отзыв на иск не представил.

Выслушав доводы истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что 02.10.2016 между истцом как Арендодателем и ответчиком как Арендатором был заключен договор аренды, по условиям которого Арендатору в срочное платное пользование передано имущество – нежилое помещение общей площадью 176,9 кв.м. расположенное по адресу: <...>.

В соответствии с п.3.2. договора сумма ежемесячной арендной платы составляет 41 500 руб. за первые три месяца аренды и 83 000 руб. весь оставшийся период.

Кроме арендной платы, Арендатор обязан ежемесячно в полном размере компенсировать расходы Арендодателя на оплату потребленных услуг: электроэнергии, водоснабжения, отвода сточных вод, телефонной связи, вывоз мусора. Данные платежи уплачиваются не позднее 22 числа каждого последующего месяца.

Срок аренды – одиннадцать месяцев с момента подписания акта приема-передачи с последующим продлением на тех же условиях и на тот же срок, если стороны не заявили об ином. 02.10.2016 стороны подписали Акт приема-передачи имущества.

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиком, у последнего образовалась задолженность по уплате арендной платы за период с с 20.05.2019 по 20.12.2019 в сумме 545 200 руб..

Согласно ст.ст. 606, 614 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Поскольку ответчик не представил доказательств оплаты арендной платы в указанный период, требование истца подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Крымспецгидрострой» в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 задолженность по договору аренды от 02.10.2016 в сумме 545 200 руб. и расходы по уплате госпошлины в сумме 13 904 руб..

Решение может быть обжаловано в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд города Севастополя в установленный срок.

Судья

С.Н. Архипова