Решение от 20 мая 2021 г. по делу № А45-19508/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-19508/2020
г. Новосибирск
20 мая 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 17 мая 2021 года

В полном объеме решение изготовлено 20 мая 2021 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску федерального государственного унитарного предприятия "Энергетик" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новосибирск,

к Мичуринскому сельсовету Новосибирского района Новосибирской области в лице Администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района НСО (ОГРН <***>, ИНН <***>), п. Мичуринский, Новосибирский район, Новосибирская область,

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - акционерного общества Управляющая Компания "Жилсервис Междуреченск" (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Новосибирск,

о взыскании суммы основного долга в размере 13036 рублей 78 копеек, суммы пени в размере 3215 рублей 26 копеек, всего 16252 рублей 04 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

федеральное государственное унитарное предприятие "Энергетик" (далее по тексту – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Мичуринскому сельсовету Новосибирского района Новосибирской области в лице Администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района НСО (далее по тексту – ответчик) о взыскании суммы основного долга в размере 54240 рублей 59 копеек.

Ответчик отзывом требования не признал, указал, что он не является лицом, обязанным по уплате предъявленной истцом задолженности, так как жилые помещения сданы в наем физическим лицам. Также ответчиком указано на пропуск срока исковой давности. Подробно доводы изложены в отзыве на исковое заявление.

Приняв во внимание доводы ответчика, истец уменьшил исковые требования до суммы основного долга в размере 13036 рублей 78 копеек.

Изменения исковых требований приняты судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны в судебное заседание не явились.

От истца в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

После уточнения истцом исковых требований ответчик возражений не представил.

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствии сторон.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

Как следует из материалов дела, федеральное государственное унитарное предприятия «Энергетик» является единой теплоснабжающей организацией на территории муниципального образования - р.п. Краснообск Новосибирского района Новосибирской области. В соответствии с учредительными документами основным видом деятельности ФГУП «Энергетик» является удовлетворение общественных потребностей в тепловой энергии.

Между ФГУП «Энергетик» и ООО Управляющая компания «ЖилСервис» были заключены договоры теплоснабжения №№ 140т, 141т многоквартирных домов (далее - МКД) расположенных по адресам: <...>, а также <...>.

В результате образовавшейся задолженности ООО УК «ЖилСервис» перед ФГУП «Энергетик» за поставленный коммунальный ресурс (тепло, горячая вода), ФГУП «Энергетик» обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области за ее взыскание в судебном порядке.

В результате рассмотрения судебного дела 29.12.2018 Арбитражным судом Новосибирской области определением от 29.12.2018 по делу №А45-29237/2018 было утверждено мировое соглашение между ООО «ЖилСервис» и ФГУП «Энергетик», согласно которому ФГУП «Энергетик» от управляющей компании были переуступлены в счет оплаты задолженности за поставленный ресурс право требования к собственникам жилых помещений в многоквартирных домах №№204и № 204/1, а именно:

- право по взысканию/получению задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и горячей воды (задолженность по коммунальным платежам) с собственников помещений МКД (пункт 4 мирового соглашения);

- право по взысканию/получению задолженности по оплате за услуги управляющей компании по управлению МКД (задолженность за услуги управления МКД) с собственников помещений МКД (пункт 4 мирового соглашения).

Перечень конкретных должников, права требования к которым перешло ФГУП «Энергетик» на основании Мирового соглашения с указанием сумм задолженности, был приведен в Приложении № 1 к мировому соглашению.

Жилое помещение (трехкомнатная квартира) №41 в доме 204 микрорайон 2 р.п. Краснообск, общей площадью 76,7 кв.м., кадастровый номер 54:19:180109:13838, была приобретена администрацией для расселения граждан из ветхого аварийного жилья, право собственности было зарегистрировано за Мичуринским сельсоветом Новосибирского района Новосибирской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.03.2021 №99/2021/378604983.

Данная квартира была разделена на три изолированные жилые комнаты: №3 (кадастровый номер 54:19:180109:14721) жилой площадью 18,7 кв.м., комнату №7 (кадастровый номер 54:19:180109:14746) жилой площадью 12,7 кв.м. и жилая комната №4, жилой площадью 12,3 кв. м., которая в качестве самостоятельного объекта выделена не была, что подтверждается техническим паспортом квартиры №41 в доме №204, тер. Микрорайон 2 р.п. Краснообск, выписками из ЕГРН на указанную квартиру №99/2021/378604983 от 02.03.2021, выписками из ЕГРН на комнату №3 в указанной квартире №99/2021/378386801 от 01.03.2021 и на комнату №7 в указанной квартире №99/2021/378392250 от 01.03.2021.

Жилые помещения в вышеуказанной квартире трехкомнатной были предоставлены гражданам на условиях социального найма: комната №3, жилой площадью 18,7 кв.м. была предоставлена семье ФИО2 на основании договора социальна найма от 25.11.2015 и комната №7, жилой площадью 12,7 кв.м. была предоставлена ФИО3 на основании договора социального найма от 05.11.2015.

В дальнейшем перечисленные жилые помещение были приватизированы на основании договоров безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан:

- от 12.11.2015 №17, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права собственности, выданных, 04.04.2016 Управлением Росреестра по НСО серии АЖ №408503 ФИО3, на жилую комнату жилой площадью 12,7 кв.м. расположенную по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, р.п. Краснообск тер. Микрорайон 2, дом 204 кв. 41, кадастровый номер 54:19:180109:14746;

- от 18.01.2016 №1, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации права собственности, выданных, 11.05.2016 Управлением Росреестра по НСО серии АЖ №424819, АЖ №424820, АЖ №424818: ФИО4, ФИО2, ФИО5, на жилую комнату №3 жилой площадью 18,7 кв.м. (по 1/3 доли каждому), расположенную по адресу: Новосибирская облас Новосибирский район, р.п. Краснообск, тер. Микрорайон 2, дом 204 кв. 41, кадастровый номер 54:19:180109:14721.

Размер долга по жилому помещению в квартире №41 в доме 204 микрорайон 2 р.п. Краснообск, которое в качестве самостоятельного объекта выделено не было и не перешло в наем физическим лицам, составляет 13036 рублей 78 копеек.

Неоплата указанной суммы долга послужила основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) закреплена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме. Определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Истцом сумма основного долга рассчитана по части жилого помещения №41 в доме 204 микрорайон 2 р.п. Краснообск, а именно: жилая комната №4, жилой площадью 12,3 кв. м., размер которого составляет 13036 рублей 78 копеек.

Доказательств сдачи оставшейся части квартиры в наем ответчиком не представлено.

Само по себе отсутствие регистрации на часть квартиры в ЕГРН (при условии, что сама квартира принадлежала муниципальному образованию) не освобождает ответчика от оплаты стоимости фактически поданного тепла.

На основании изложенного, с учетом отсутствия в материалах дела доказательств оплаты ответчиком задолженности, суд находит требования о взыскании суммы основного долга в размере 13036 рублей 78 копеек обоснованными, и подлежащими удовлетворению судом.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени в размере 3215 рублей 26 копеек.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей по оплате потребленной горячей воды, ответчику начислены пени за период с 11.11.2017 по 31.03.2020 в размере 3215 рублей 26 копеек.

Правильность арифметического расчета пени ответчиком не оспорена, судом проверена, о снижении размера пени по статье 333 ГК РФ.

Довод ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности судом не принимается исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истцом произведен расчет задолженности с 11.07.2017, с учетом направления претензии срок исковой давности истекает 11.08.2020. Истцом подано исковое заявление 11.08.2020 через систему «МойАрбитр». Соответственно, истцом заявлены исковые требования в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного, суд находит требования ФГУП «Энергетик» к Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в лице Администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района НСО о взыскании суммы основного долга в размере 13036 рублей 78 копеек, суммы пени в размере 3215 рублей 26 копеек, обоснованными, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Мичуринского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в лице Администрация Мичуринского сельсовета Новосибирского района НСО (ОГРН <***>) в пользу федерального государственного унитарного предприятия «Энергетик» (ОГРН <***>) сумму основного долга в размере 13036 рублей 78 копеек, сумму пени в размере 3215 рублей 26 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

Возвратить федеральному государственному унитарному предприятию «Энергетик» (ОГРН <***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 170 рублей, выдать справку.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Нефедченко