Решение от 16 декабря 2022 г. по делу № А44-5094/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-5094/2022


Резолютивная часть решения объявлена 14 декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 декабря 2022 года


Арбитражный суд Новгородской области в составе: судьи Крашенинникова С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лиманцевой Д.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Администрации Великого Новгорода (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «МАРСОФ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) об обязании устранить недостаткитретье лицо:Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (ИНН <***>; ОГРН <***>)при участии в судебном заседании:от истца: не явился; извещен надлежащим образом;

ответчика: не явился; извещен надлежащим образом;от третьего лица: не явился; извещен надлежащим образом;

установил:

Администрация Великого Новгорода (далее - истец, Администрация) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «МАРСОФ» (далее - ответчик, Общество) об обязании устранить недостатки выполненных работ в отношении кадастрового квартала 53:23:7302321 путем выполнения кадастровых работ в отношении объектов капитального строительства и земельных участков.

Определением суда от 07.09.2022 суд принял исковое заявление к производству, назначил предварительное судебное заседание.

В предварительном судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, ходатайствовала о приобщении к материалам дела копий писем Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами (далее - Комитет) от 28.09.2022 №8992, от 22.09.2022 №8831, копии писем Комитета с требованием об устранении недостатков, направленных в адрес ООО «Марсоф», копии письма от 19.09.2022 с приложенными сведениями об образуемых земельных участках и выпиской из ЕГРИП, копии письма Комитета от 08.07.2022 №6184 о предоставлении информации, копии ответа от 04.07.2022, копии выписок из ЕГРИП и сведений о характеристиках объектов недвижимости.

Определением суда от 04.10.2022 суд отложил предварительное судебное заседание и привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.

Определением суда от 26.10.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству.

18.11.2022 истцом представлено заявление об уточнении исковых требований, в котором Администрация просит обязать ООО «МАРСОФ» устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту № 1 от 04.03.2021 в отношении кадастрового квартала 53:23:7302321 путем исправления реестровых ошибок, допущенных при проведении комплексных кадастровых работ под следующими объектами:

1. Под объектом недвижимости гараж №1 с кадастровым номером 53:23:7302321:338, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:102 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ- Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №1;

2. Под объектом недвижимости гараж №2 с кадастровым номером 53:23:7302321:289.

3. Под объектом недвижимости гараж №3 и гараж №18, расположенными на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:104 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик.

4. Под объектом недвижимости гараж №4 с кадастровым номером 53:23:7302321:364.

5. Под объектом недвижимости гараж №5 с кадастровым номером 53:23:7302321:255, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:106 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж № 5.

6. Под объектом недвижимости гараж №6 с кадастровым номером 53:23:7302321:383, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:365 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №6.

7. Под объектом недвижимости гараж №8 с кадастровым номером 53:23:7302321:274, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:366 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №8.

8. Под объектом недвижимости гараж №10 с кадастровым номером 53:23:7302321:253, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:111 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №10.

9. Под объектом недвижимости гараж №10а с кадастровым номером 53:23:0000000:6332, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:112 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 10а.

10.Под объектом недвижимости гараж №116 с кадастровым номером 53:23:7302321:1299, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:114 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ | Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 116.

11.Под объектом недвижимости гараж №11а с кадастровый номер 53:23:7302900:3065, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:115 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11а.

12. Под объектом недвижимости гараж №11 с кадастровым номером 53:23:7302321:258, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:116 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11.

13. Под объектом недвижимости гараж №12 с кадастровым номером 53:23:7302321:617, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:117 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 12.

14. Под объектом недвижимости гараж №13 с кадастровым номером 53:23:7302321:342, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:118 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 13.

15. Под объектом недвижимости гараж №14 с кадастровым номером 53:23:7302321:254, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:108 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 14.

16. Под объектом недвижимости гараж №15 с кадастровым номером 53:23:7302321:278, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:120 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 15.

17. Под объектом недвижимости гараж №16 с кадастровым номером 53:23:7302321:288, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:121 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 16.

18. Под объектом недвижимости гараж №17 с кадастровым номером 53:23:7302321:256, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:122 по адресу: Российская Федерация, Новгородская Область, городской округ i Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 17.

19. Под объектом недвижимости гараж №19 с кадастровым номером 53:23:7302321:328, расположенным на земельном участке с 53:23:7302321:123 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 19.

20. Под объектом недвижимости гараж №20 с кадастровым номером 53:23:7302321:287, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:124 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 20.

21. В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:23:7302321:140, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, <...> земельный участок 60а.

Кроме того, истцом представлено заключение кадастрового эксперта.

23.11.2022 от ответчика поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Определением суда от 23.11.2022 судебное разбирательство по делу отложено на 14.12.2022.

09.12.2022 от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований в котором, Администрация просит обязать общество с ограниченной ответственность «МАРСОФ» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту № 1 от 04.03.2021 в отношении кадастрового квартала 53:23:7302321 путем исправления реестровых ошибок, допущенных при проведении комплексных кадастровых работ под следующими объектами:

1. Под объектом недвижимости гараж №1 с кадастровым номером 53:23:7302321:338, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:102 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №1;

2. Под объектом недвижимости гараж №2 с кадастровым номером 53:23:7302321:289.

3. Под объектом недвижимости гараж №4 с кадастровым номером 53:23:7302321:364.

4. Под объектом недвижимости гараж №5 с кадастровым номером 53:23:7302321:255, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:106 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж № 5.

5. Под объектом недвижимости гараж №6 с кадастровым номером 53:23:7302321:383, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:365 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №6.

6. Под объектом недвижимости гараж №8 с кадастровым номером 53:23:7302321:274, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:366 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №8.7. Под объектом недвижимости гараж №10 с кадастровым номером 53:23:7302321:253, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:111 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №10.

8. Под объектом недвижимости гараж №10а с кадастровым номером 53:23:0000000:6332, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:112 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 10а.

9. Под объектом недвижимости гараж №116 с кадастровым номером 53:23:7302321:1299, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:114 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11б.

10. Под объектом недвижимости гараж №11а с кадастровый номер 53:23:7302900:3065, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:115 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11 а.

11. Под объектом недвижимости гараж №11 с кадастровым номером 53:23:7302321:258, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:116 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСк Энергетик, гараж 11.

12. Под объектом недвижимости гараж №12 с кадастровым номером 53:23:7302321:617, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:117 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 12.

13. Под объектом недвижимости гараж №13 с кадастровым номером 53:23:7302321:342, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:118 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 13.

14. Под объектом недвижимости гараж №14 с кадастровым номером 53:23:7302321:254, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:108 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 14.

15. Под объектом недвижимости гараж №15 с кадастровым номером 53:23:7302321:278, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:120 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 15.

16. Под объектом недвижимости гараж №16 с кадастровым номером 53:23:7302321:288, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:121 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 16.

17. Под объектом недвижимости гараж №17 с кадастровым номером 53:23:7302321:256, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:122 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 17.

18. Под объектом недвижимости гараж №19 с кадастровым номером 53:23:7302321:328, расположенным на земельном участке с 53:23:7302321:123 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 19.

19. Под объектом недвижимости гараж №20 с кадастровым номером 53:23:7302321:287, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:124 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 20.

20. В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:23:7302321:140, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, <...> земельный участок 60а;

12.12.2022 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление в котором Общество указывает, что не оспаривает предмет исковых требований и обязуется приступить в рамках гарантии качества работ в соответствии с п. 7.2.7 Контракта к исправлению недостатков комплексных кадастровых работ в кадастровых кварталах 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801, расположенных на территории муниципального образования – городской округ Великий Новгород.

В судебное заседание 14.12.2022 представители сторон не явились, своих представителей не направили, иных ходатайств не заявили.

Суд в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принял заявленное уточнение к рассмотрению.

Исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода (далее – Комитет, Заказчик), действующим от имени Администрации Великого Новгорода на основании доверенности и обществом с ограниченной ответственностью «МАРСОФ» (далее - Исполнитель) был заключен муниципальный контракт №1 от 04.03.2021 на выполнение комплексных кадастровых работ на территории кадастровых кварталов 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801, расположенных на территории муниципального образования – городской округ Великий Новгород.

В соответствии с п. 1.2 Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательство выполнить комплексные кадастровые работы в отношении кадастровых кварталов 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801, и передать полученные при выполнении работ результаты в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим контрактом в соответствии с Техническим заданием на выполнение комплексных кадастровых работ (Приложение №1 к контракту) (далее Техническое задание) и Графиком выполнения комплексных кадастровых работ (Приложения №2 к контракту) (далее – График выполнения работ).

Согласно п. 1.3 Контракта результатом выполнения комплексных кадастровых работ является внесение сведений об объектах недвижимости, содержащихся в картах- планах территории кадастровых кварталов 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801 в ЕГРН, при этом документом, подтверждающим результат выполнения комплексных кадастровых работ, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости, в отношении которого выполнялись комплексные кадастровые работы.

В соответствии с п. 2.4 Контракта местом выполнения работ является: Российская Федерации, Новгородская область, г.о Великий Новгород, (территория кадастровых кварталов 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801.

Результаты выполнения комплексных кадастровых работ отражены в п.2.7 Контракта.

Согласно п. 3.1 общая стоимость работ по Контракту составляет 300 062,60 руб.

Актом № 27 от 01.12.2021 Исполнитель сдал заказчику результаты выполненных работ по муниципальному контракту от 04.03.2021 №1 в виде выписок из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на каждый объект, в отношении которого выполнялись комплексные кадастровые работы, предусмотренные муниципальным контрактом.

В марте 2022 года в Администрацию Великого Новгорода поступило обращение ФИО1 о необходимости исправления ошибок, допущенных при выполнении комплексных кадастровых работ в квартале 53:23:7302321 на территории ГСК «Энергетик». Согласно обращению, ФИО1, являясь собственником земельного участка под гаражом №9, не может установить границы принадлежащего ему земельного участка и зарегистрировать права на земельный участок и объект капитального строительства, расположенный на нем, в связи с тем, что на месте его земельного участка и гаража расположен и поставлен на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером 53:23:7302321:111 под гаражом №10.

В соответствии с п. 7.2.7 Контракта Исполнитель обязан предоставить гарантии качества на работы сроком на 2 года с даты подписания акта приема-передачи выполненных работ. В течение гарантийного срока Исполнитель контракта обязан устранять недостатки результата работ, в том числе выявленные при реализации проекта, в течение 20 рабочих дней с момента предъявления соответствующих требований.

Истцом в адрес ответчика были направлены требования от 30.03.2022 и от 24.05.2022 о необходимости устранения недостатков.

Ответчиком требования выполнены не были, в связи с чем истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу пункта 1 статьи 763 ГК РФ подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

На основании пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 2 статьи 702 ГК РФ к договору на выполнение подрядных работ для государственных нужд применяются положения, предусмотренные параграфом 1 главы 37 данного Кодекса, если иное не установлено правилами Кодекса об этом виде договора.

Согласно пункту 1 статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

Пунктом 1 статьи 722 ГК РФ определено, что в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 ГК РФ, в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В пунктах 1, 3 статьи 724 ГК РФ определено, что в случае, если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей; заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 737 ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в статье 723 ГК РФ прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком не представлено доказательств устранения недостатков выполненных работ по муниципальному контракту № 1 от 04.03.2021 в отношении кадастрового квартала 53:23:7302321. Кроме того, Обществом в письменных пояснениях от 12.12.2022 исх. 480 указано, что ответчик не оспаривает предмет требований и обязуется приступить в рамках гарантии качества работ в соответствии с п. 7.2.7 Контракта к исправлению недостатков комплексных кадастровых работ в кадастровых кварталах 53:23:7400902, 53:23:7302321, 53:23:7010801, расположенных на территории муниципального образования – городской округ Великий Новгород.

Также ответчиком истребовано у истца заключение о соответствии результата выполненных комплексных кадастровых работ фактическому местоположению объектов, с целью надлежащего исправления недостатков работ.

При указанных обстоятельствах, суд полагает удовлетворить уточненные требования истца в полном объеме.

Учитывая длительное неисполнение требований ответчиком, а также наличие обращений граждан, чьи права затронуты допущенными при проведении работ недостатками, суд считает необходимым указать, что истец вправе осуществить соответствующие действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов в случае, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока.

В соответствии со статьей 168 АПК РФ при вынесении решения суд распределяет судебные расходы.

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются судом со стороны.

Согласно пунктам 1 и 1.1 части 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются от уплаты государственной пошлины прокуроры и иные органы, обращающиеся в арбитражные суды в случаях, предусмотренных законом, в защиту государственных и (или) общественных интересов, а также государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков.

Поскольку Администрация в силу закона освобождена от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина в сумме 6 000,00 руб. подлежит взысканию с Общества в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171,174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственность «МАРСОФ» в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу устранить недостатки выполненных работ по муниципальному контракту № 1 от 04.03.2021 в отношении кадастрового квартала 53:23:7302321 путем исправления реестровых ошибок, допущенных при проведении комплексных кадастровых работ под следующими объектами:

1. Под объектом недвижимости гараж №1 с кадастровым номером 53:23:7302321:338, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:102 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №1;

2. Под объектом недвижимости гараж №2 с кадастровым номером 53:23:7302321:289.

3. Под объектом недвижимости гараж №4 с кадастровым номером 53:23:7302321:364.

4. Под объектом недвижимости гараж №5 с кадастровым номером 53:23:7302321:255, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:106 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж № 5.

5. Под объектом недвижимости гараж №6 с кадастровым номером 53:23:7302321:383, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:365 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №6.

6. Под объектом недвижимости гараж №8 с кадастровым номером 53:23:7302321:274, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:366 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №8.7. Под объектом недвижимости гараж №10 с кадастровым номером 53:23:7302321:253, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:111 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж №10.

8. Под объектом недвижимости гараж №10а с кадастровым номером 53:23:0000000:6332, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:112 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 10а.

9. Под объектом недвижимости гараж №116 с кадастровым номером 53:23:7302321:1299, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:114 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11б.

10. Под объектом недвижимости гараж №11а с кадастровый номер 53:23:7302900:3065, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:115 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 11 а.

11. Под объектом недвижимости гараж №11 с кадастровым номером 53:23:7302321:258, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:116 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСк Энергетик, гараж 11.

12. Под объектом недвижимости гараж №12 с кадастровым номером 53:23:7302321:617, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:117 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 12.

13. Под объектом недвижимости гараж №13 с кадастровым номером 53:23:7302321:342, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:118 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 13.

14. Под объектом недвижимости гараж №14 с кадастровым номером 53:23:7302321:254, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:108 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 14.

15. Под объектом недвижимости гараж №15 с кадастровым номером 53:23:7302321:278, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:120 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 15.

16. Под объектом недвижимости гараж №16 с кадастровым номером 53:23:7302321:288, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:121 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 16.

17. Под объектом недвижимости гараж №17 с кадастровым номером 53:23:7302321:256, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:122 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 17.

18. Под объектом недвижимости гараж №19 с кадастровым номером 53:23:7302321:328, расположенным на земельном участке с 53:23:7302321:123 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 19.

19. Под объектом недвижимости гараж №20 с кадастровым номером 53:23:7302321:287, расположенным на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7302321:124 по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, город Великий Новгород, территория ГСК Энергетик, гараж 20.

20. В отношении земельного участка с кадастровым номером 53:23:7302321:140, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, городской округ Великий Новгород, <...> земельный участок 60а;

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «МАРСОФ» в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.


Судья

С.С. Крашенинников