Решение от 25 октября 2023 г. по делу № А65-13023/2023

1946/2023-322923(2)


АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-13023/2023

Дата принятия решения – 25 октября 2023 года.

Дата объявления резолютивной части – 18 октября 2023 года. Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Осиповой Г.Ф.,

при ведении аудиозаписи и составлении протокола судебного заседания помощником судьи

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

истца - Муниципального унитарного предприятия города Казани "Водоканал", г.Казань (ОГРН

1021602830370, ИНН <***>)

к ответчику - Частному образовательному учреждению дополнительного профессионального

образования "Региональный учебный центр по подготовке кадров", г.Казань (ОГРН <***>,

ИНН <***>)

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные

требований относительно предмета спора - ФИО2, - ФИО3, о взыскании 135 179 руб. долга (за период с 01.11.2022 по 31.12.2022), с участием: истца – представитель ФИО4, по доверенности от 18.10.2022, ответчика – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Муниципальное унитарное предприятие города Казани "Водоканал", г.Казань, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковым заявлением к ответчику Частному образовательному учреждению дополнительного профессионального образования "Региональный учебный центр по подготовке кадров", г.Казань о взыскании 135 179 руб. долга (за период с 01.11.2022 по 31.12.2022).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.05.2023 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

05.06.2023 ответчик представил отзыв относительно предмета спора, указал, что с 2019 года собственниками помещений в здании № 3 по ул.Зинина, г.Казани являются ФИО2 и ФИО3. Соответственно, за спорный исковой период именно собственники имущества должны нести бремя содержания за объект недвижимости.

20.06.2023 посредством системы направления документов в электронном виде «Мой Арбитр» истец представил возражение на отзыв, указав, что ответчик своевременно не извещал истца о переходе права собственности на объект недвижимости, в связи с чем именно ответчик является обязанным лицом перед истцом.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ счел необходимым перейти к рассмотрению дела по общим правилам искового производства определением от 10.07.2023.

В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены, Мустаев Артур Ратнерович и Мустаев Тимур Ратнерович как предполагаемые собственники объекта недвижимости.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивает на рассмотрении спора в Арбитражном суде Республики Татарстан, круг ответчика / ответчиков по делу не уточнил. Полагает, что должником по оплате оказанных услуг в спорные помещения в период с 01.11.2022 по 31.12.2022 является ответчик, несмотря на то, что собственниками помещений уже являлись третьи лица, которые не обладают статусом индивидуального предпринимателя.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени судебного разбирательства. Третьи лица письменные пояснения на исковое заявление не представили.

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

По запросу суда, из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Татарстан поступила выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости – многоквартирном жилом доме № 3 по улице Зинина г.Казани Республики Татарстан, общей площадью 7 992,1 кв.м. с кадастровым номером 16:50:011003:28, а также выписи из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на нежилые помещения № 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13а - с кадастровым номером 16:50:011003:241 и помещения цокольного этажа № 22, 23, 23а, 23б, 23г, 25, 25а, 26 - с кадастровым номером 16:50:011003:193 согласно которым собственниками указанных помещений с 11.05.2021 и с 06.10.2020 являются физические лица - ФИО2 и ФИО3.

Изучив материалы дела, заслушав доводы истца, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующих обстоятельств.

При исследовании материалов дела установлено следующее.

Как следует из материалов дела, между истцом (водоканал) и ответчиком (абонент) заключен договор № 55/32486 холодного водоснабжения и водоотведения от 21.08.2017, по условиям которого водоканал обязуется подавать абоненту опосредованно через внутренние инженерные системы многоквартирного жилого дома, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения: холодную (питьевую) воду в объеме 0,925 м3/сут., 28,135 м3/мес., 337,625 м3/год, согласно приложению № 3 к договору, а абонент обязуется оплачивать принятую холодную (питьевую) воду установленного качества в объеме, определенном договором.

Кроме того, по указанному договору водоканал обязуется осуществлять прием сточных вод абонента опосредованно через внутренние инженерные системы многоквартирного жилого дома, от канализационного выпуска в централизованную систему: водоотведение в объеме 0,925 м3/сут., 28,135 м3/мес., 337,625 м3/год, согласно приложению № 4 к договору, а абонент обязался соблюдать режим потребления холодной воды, режим водоотведения согласно приложения № 3, 4, нормативы по объему сточных вод и нормативы водоотведения по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, лимиты на сбросы загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов, требования к составу и свойствам сточных вод, установленные в целях предотвращения негативного воздействия на работу централизованных систем водоотведения, оплачивать водоотведение и принятую абонентом холодную воду в сроки, порядке и размере, которые предусмотрены договором, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных и канализационных сетей и исправность используемых им приборов учета, исполнять иные обязательства, предусмотренные договором.

Водоснабжение и водоотведение объектов производилось в нежилые помещения, расположенные в многоквартирном жилом доме № 3 по улице Зинина г.Казани Республики Татарстан, общей площадью 7 992,1 кв.м. с кадастровым номером 16:50:011003:28.

Как указывает истец, ответчик в период с 01.11.2022 по 31.12.2022 пользовался услугами водоснабжения и водоотведения. Оплату произвел частично, в результате чего образовалась задолженность на сумму 135 179 руб. 06 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия № 5002/34/16-21 от 20.02.2023 оставлена без исполнения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу части 2 указанной статьи Кодекса к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Из положений статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статьям 307, 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик представил отзыв, в котором указывает, что с 2019 года не является собственником спорных помещений в многоквартирном жилом доме № 3 по улице Зинина г.Казани Республики Татарстан, общей площадью 7 992,1 кв.м. с кадастровым номером 16:50:011003:28.

Согласно представленной по запросу суда Управлением Росреестра по РТ Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:

– ФИО2 – с 06.10.2020 является собственником помещений цокольных № 22, 23, 23а, 23б, 23г, 25, 25а, 26 - с кадастровым номером 16:50:011003:193, расположенных по адресу: <...>;

- ФИО3 - с 11.05.2021 является собственником помещений 1 ( № 8, 9, 10, 11, 12, 13, 13а) - с кадастровым номером 16:50:011003:241, расположенных по адресу: <...>.

Возражая против доводов ответчика, истец указывает на тот факт, что уведомление о прекращении у ответчика права собственности на спорные помещения получено истцом только в марте 2023 года, в связи с чем, требования истца об оплате задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения за период с ноября по декабрь 2022 года правомерны и обоснованы именно к ответчику.

При этом, истец не оспаривает факт отсутствия у ответчика статуса собственника указанных нежилых помещений, круг ответчиков истец не уточнил, несмотря на предложения суда на реализацию такого права.

Исходя из положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Учитывая, что в спорный период ноября-декабрь 2022 года ответчик не являлся собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме № 3 по улице Зинина г.Казани Республики Татарстан и в которые осуществлялось водоснабжение, правовые основания для взыскания с ответчика предъявленного истцом долга отсутствуют.

Судебные расходы судом распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Г.Ф. Осипова