Решение от 22 января 2019 г. по делу № А84-4898/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Л. Павличенко ул., д. 5, Севастополь, 299011, www.sevastopol.arbitr.ru



Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е


Арбитражный суд города Севастополя в составе председательствующего судьи Смолякова А.Ю., при составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Югнефтесервис»

к Правительству Севастополя, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 23.05.2014, адрес: ул. Ленина, 2, <...>,

Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 02.06.2014, адрес: ул. Советская, 9, <...>

Федеральному государственному унитарному предприятию «Крымская железная дорога», ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: ул. Павленко, 34, <...>,

Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ОГРН 1087746829994, ИНН <***>, дата регистрации: 10.07.2008, адрес: пер. Никольский, 9, <...>,

Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Крым и <...>, <...> д. 15-17-1,

третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Крым-Скан», Государственное бюджетное учреждение «Севастопольский Автодор», общество с ограниченной ответственностью «Рианон»,

об установлении сервитута,

при участии в судебном заседании представителей от истца – общества с ограниченной ответственностью «Югнефтесервис» – ФИО2 (доверенность от 15.01.2018), ФИО3 (руководитель), от ответчиков: Федерального государственного унитарного предприятия «Крымская железная дорога» – ФИО4 (доверенность от 28.12.2018 № 10), Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе – ФИО5 (доверенность от 14.01.2019), от третьего лица – ООО «Рианон» – ФИО6 (руководитель), в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, установил следующее.

Общество с ограниченной ответственностью «Югнефтесервис» обратилось в Арбитражный суд города Севастополя с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Федеральному государственному унитарному предприятию «Крымская железная дорога», Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Республике Крым и г. Севастополе об установлении на срок до 28 февраля 2065 года в пользу правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:02:006011:22 и расположенных на нем объектов недвижимости – Общества с ограниченной ответственностью «Югнефтесервис» сервитута: право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 91:00:000000:47, в целях обеспечения прохода, проезда легковых и грузовых автотранспортных средств; обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 91:02:006011:22; выполнения ремонтных, строительных и иных работ; и использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:006011:22 в соответствии с видом разрешенного использования. Установить следующую площадь и координаты обременяемого сервитутом земельного участка с кадастровым номером 91:00:000000:47: площадь - 378.61 кв. м: координаты:

Номер

точки

Координата X

Координата У

Горизонтальное ироложение (длина) в метрах

Дирекционный

угол

1
4 927 324,4143

4 378 371,2254

6,0000

045°31'46"

2
4 927 328,6175

4 378 375,5071

3,2445

063°12'29"

3
4 927 330,0800

4 378 378,4032

10,9495

045°36'08"

4
4 927 337,7406

4 378 386,2267

16,0585

045°31'54"

5
4 927 348,9898

4 378 397,6866

9,3394

045°07'17"

6
4 927 355,5798

4 378 404,3045

10,8759

051°42'10"

7
4 927 362,3200

4 378 412,8400

4,9049

131°01'55"

8
4 927 359,1000

4 378 416,5400

0,7937

133°33'53"

9
4 927 358,5530

4 378 417,1151

19,9283

227°53'33"

10

4 927 345,1906

4 378 402,3305

15,8834

218°21'59"

11

4 927 332,7371

4 378 392,4719

3,2247

218°06'41"

12

4 927 330,1998

4 378 390,4816

3,3569

226°15'26"

13

4 927 327,8788

4 378 388,0564

5,8942

241°35'15"

14

4 927 325,0742

4 378 382,8722

4,0904

248°48'15"

15

4 927 323,5953

4 378 379,0585

4,1842

227°18'38"

16

4 927 320,7584

4 378 375,9830

6,0000

307°32'25"

1
4 927 324,4143

4 378 371,2254



Истец просил также установить плату за сервитут в размере 65,83 рублей в год (уточнённые требования).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Крым-Скан», Государственное бюджетное учреждение «Севастопольский Автодор», ООО «Рианон».

Определением от 30.05.2018 по делу назначена судебная экспертиза, производство по делу приостановлено.

Определением от 04.09.2018 судом продлен срок проведения экспертизы до 19.10.2018.

Определением от 23.10.2018 производство по делу возобновлено.

Определением от 26.11.2018 к рассмотрению приняты исковые требования, уточненные по результатам судебной экспертизы.

Дело рассматривается по уточненным требованиям.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и оценив представленные доказательства, по существу заявленных требований приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, по договору аренды от 28.02.2017, заключенному с Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя ООО «Югнефтесервис» предоставлен в аренду для эксплуатации складов земельный участок площадью 10 970 кв. м с кадастровым номером 91:02:006011:22, расположенный по адресу: <...>.

Государственная регистрация договора осуществлена 28.02.2017.

В связи с отсутствием подъездных путей, обеспечивающих эксплуатацию складов, истец обратился к ФГУП «Крымская железная дорога» с письмом от 17.05.2017, в котором предложил согласовать возможность проезда через земельный участок, используемый ответчиком.

В ответе от 29.05.2017 ФГУП «Крымская железная дорога» отказала в согласовании проезда.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд.

В заключении судебной экспертизы Федерального бюджетного учреждения «Крымская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» от 09.10.2018 № 1408/6-3 подтверждено отсутствие возможности проезда к земельному участку истца, необходимость установления сервитута и выработан наиболее оптимальный вариант проезда, просчитан размер платы за сервитут.

Результаты судебной экспертизы лицами, участвующими в деле, не оспорены.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные исковые требования надлежит удовлетворить в соответствии с результатами судебной экспертизы.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,



РЕШИЛ:

установить на срок до 28 февраля 2065 года в пользу правообладателя земельного участка с кадастровым номером 91:02:006011:22 и расположенных на нем объектов недвижимости – Общества с ограниченной ответственностью «Югнефтесервис», ОГРН <***>, ИНН <***>, сервитут: право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером 91:00:000000:47 в целях обеспечения прохода, проезда легковых и грузовых автотранспортных средств на земельный участок с кадастровым номером 91:02:006011:22; обеспечения эксплуатации зданий, строений и сооружений, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 91:02:006011:22; выполнения ремонтных, строительных и иных работ и иного использования земельного участка с кадастровым номером 91:02:006011:22 в соответствии с видом разрешенного использования. Установить площадь и координаты обременяемой сервитутом части земельного участка с кадастровым номером 91:00:000000:47 : площадь – 378.,61 кв. м,

координаты:

Номер

точки

Координата X

Координата У

Горизонтальное ироложение (длина) в метрах

Дирекционный

угол

1
4 927 324,4143

4 378 371,2254

6,0000

045°31'46"

2
4 927 328,6175

4 378 375,5071

3,2445

063°12'29"

3
4 927 330,0800

4 378 378,4032

10,9495

045°36'08"

4
4 927 337,7406

4 378 386,2267

16,0585

045°31'54"

5
4 927 348,9898

4 378 397,6866

9,3394

045°07'17"

6
4 927 355,5798

4 378 404,3045

10,8759

051°42'10"

7
4 927 362,3200

4 378 412,8400

4,9049

131°01'55"

8
4 927 359,1000

4 378 416,5400

0,7937

133°33'53"

9
4 927 358,5530

4 378 417,1151

19,9283

227°53'33"

10

4 927 345,1906

4 378 402,3305

15,8834

218°21'59"

11

4 927 332,7371

4 378 392,4719

3,2247

218°06'41"

12

4 927 330,1998

4 378 390,4816

3,3569

226°15'26"

13

4 927 327,8788

4 378 388,0564

5,8942

241°35'15"

14

4 927 325,0742

4 378 382,8722

4,0904

248°48'15"

15

4 927 323,5953

4 378 379,0585

4,1842

227°18'38"

16

4 927 320,7584

4 378 375,9830

6,0000

307°32'25"

1
4 927 324,4143

4 378 371,2254



Установить плату за сервитут в размере 65,83 рублей в год.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и может быть обжаловано через Арбитражный суд города Севастополя в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.



Судья

А.Ю. Смоляков