Решение от 17 февраля 2022 г. по делу № А65-30904/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-30904/2021


Дата принятия решения – 17 февраля 2022 года

Дата объявления резолютивной части – 16 февраля 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г.Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Публичному акционерному обществу "КАМАЗ", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>) с участием третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по РТ, г. Казань о признании права собственности на недвижимое имущество,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

от третьего лица Управление Росреестра по РТ – не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО "Промжелдортранс-Сервис", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ПАО "КАМАЗ", которым просит признать право собственности на недвижимое имущество - станция КамАЗ железнодорожный путь № 31 (от хвоста крестовины стрелки № 37 до хвоста крестовины стрелки № 65), включая стрелки №№ 41, 64, 65, расположенное в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:97, 16:52:100103:505, 16:52:100103:39, 16:52:100103:408 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ, протяженностью 587,64м (далее по тексту – спорное имущество, спорный объект) в силу приобретательной давности.

В порядке ст. 51 АПК РФ к участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований на предмет спора привлечено Управление Росреестра по РТ, г. Казань.

Истец, ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте проведения судебного заседания 16.02.2022г., явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителей сторон и третьего лица.

Истец направил в суд письменные дополнения по делу и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Совета Министров СССР от 25.06.1990г. № 616 производственное объединение «КамАЗ» преобразовано в акционерное общество «КАМАЗ», которому в собственность в силу правопреемства перешло имущество производственного объединения «КамАЗ» по состоянию его баланса на момент акционирования на 01.07.1990г.

На основании решения Совета директоров ОАО «КАМАЗ» от 17.12.1998г. акционерным обществом «КамАЗ» учреждено дочернее общество с ограниченной ответственностью «Промжелдортранс-Сервис».

В качестве вклада в уставный капитал общества по акту приема-передачи имущества от 01.08.2000г. и реестру к акту учредителей был передан объект недвижимости - станция КамАЗ железнодорожный путь № 31 (л.д. 13-16 т.1)

Станция КамАЗ железнодорожный путь № 31, находящийся на балансе истца ООО «ПЖДТ-Сервис», расположен по адресу: <...> Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ.

По пункту № 90 реестра № 1 к акту приема-передачи имущества ОАО «КамАЗ» от 01.08.2000г. в качестве вклада в уставный капитал истца был передан объект недвижимости - ст. КамАЗ железнодорожный путь № 31, протяженностью L-360м, инвентарный номер объекта № 051198/005. (л.д. 15 т.1).

До паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составляла 543,5м.

По результатам паспортизации 2011 года протяженность спорного объекта составила 589,58м (приказ № 712-ко, приложение к приказу, л.д. 35-38 т.1).

По результатам паспортизации 2018 года протяженность спорного объекта составила 587,64м (приказ № 64-ко, приложение к приказу, л.д. 39-42 т.1).

Согласно техническому паспорту сооружения, выданного Набережночелнинским филиалом АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» от 16.03.2021г. (л.д. 17-26 т.1) станция КамАЗ железнодорожный путь № 31 имеет протяженность пути 587,64м.

Железнодорожный путь № 31 ст. КамАЗ имеет инвентарный номер объекта 11982.

Спорный объект недвижимости имеет внутренний инвентарный номер № 253436001 от 14.09.2011г. в соответствии с инвентарной карточкой учета объекта основных средств (л.д. 63 т.1).

Имеется технический план сооружения, выданный 17.05.2021г. (л.д. 27-34 т.1), согласно которому железнодорожный путь № 31 станция КамАЗ расположен в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами:

16:52:100103:97, площадью 37200кв.м, РТ, г. Набережные Челны, Промкомзона, площадка автопроизводства;

16:52:100103:505, площадью 369683кв.м, РТ, г. Набережные Челны, Промкомзона;

16:52:100103:39, площадью 7767кв.м, РТ, г. Набережные Челны, Промкомзона;

- 16:52:100103:408, площадью 28464кв.м, РТ, г. Набережные Челны, Промкомзона, на площадке автопроизводства.

Правообладателем земельных участков кадастровыми номерами 16:52:100103:39, 16:52:100103:408, 16:52:100103:505 является ПАО «КАМАЗ»; правообладателем земельного участка с кадастровым номером 16:52:100103:0097 является истец - ООО «Промжелдортранс-Сервис», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 16-АА 004202 от 17.08.2006г. (л.д. 52 т.1), соответствующими выписками из ЕГРН (л.д. 46-51, 114-144 т.1) и сторонами по делу не оспаривается.

С момента передачи спорного объекта недвижимости в уставный капитал общества, а именно с 01 августа 2000 года, по настоящее время (более 15 лет), истец - ООО «ПЖДТ-Сервис», несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости.

Железнодорожный путь № 31 станция КамАЗ содержится в технически исправном состоянии постоянно эксплуатируется, что подтверждается представленными в материалы дела актами на списание материалов, израсходованных на производство, дефектными ведомостями, свидетельствующими о ремонтных работах (затратах) истца по содержанию спорного объекта недвижимости в надлежащим состоянии.

Ежегодно 2 раза в год (весна, осень) проводятся комиссионные осмотры станционного, путевого и стрелочного хозяйства, устройств СЦБ и связи, локомотивного, вагонного и кранового хозяйства, где выявляются отклонения в содержании железнодорожных путей (акт весеннего осмотра 2021 года представлен в материалы дела).

В течение летнего периода железнодорожные пути обрабатываются составом гербицида, который эффективно борется с сорными растениями на железнодорожных путях (акт ПДТ № 806 от 31.08.2021г.), осуществляется своевременная очистка путей, стрелочных переводов, междупутий от травы, кустарников, покраска остряков, крестовин, столбов (акт ПДТ № 425 от 28.05.2020г.).

Права истца на спорный объект недвижимости - станция КамАЗ железнодорожный путь № 31, ответчиком либо иными лицами не оспаривается; в реестрах федерального, республиканского, муниципального имущества данный объект не значится.

Сведений о наличии спора о правах на спорный объект либо о правопритязаниях иных лиц на спорное имущество суду не представлено.

ПАО «КАМАЗ», как бывший собственник спорного имущества, обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в городе Набережные Челны для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управлением Росреестра было принято решение о возврате документов без рассмотрения (исх. № 26-28-52/2215 от 22.09.2021г. л.д. 75-81 т.1).

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском о признании права собственности на спорный объект в силу приобретательной давности

Ответчик – ПАО «Камаз», в письменном отзыве на иск (л.д. 86 т.1) не возражал против заявленных требований.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Согласно ст. 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

При внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП (абз.4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Пунктом 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В силу ст. 268 ГПК РФ или ч.3 ст. 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (п. 21 Постановления).

В силу п.1 ст. 6 ФЗ Федерального закона от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Спорное имущество было передано истцу в качестве вклада в уставный капитал, следовательно, право собственности ООО "Промжелдортранс-Сервис" является юридически действительным.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорное имущество заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Промжелдортранс-Сервис", г. Набережные Челны, (ОГРН <***>, ИНН <***>) на недвижимое имущество - станция КамАЗ железнодорожный путь № 31 (от хвоста крестовины стрелки № 37 до хвоста крестовины стрелки № 65), включая стрелки №№ 41, 64, 65, расположенное в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами 16:52:100103:97, 16:52:100103:505, 16:52:100103:39, 16:52:100103:408 по адресу Республика Татарстан, город Набережные Челны, Промышленно-коммунальная зона, станция КамАЗ, протяженностью 587,64метра.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.



Председательствующий судьяО.П. Спиридонова