Решение от 7 мая 2018 г. по делу № А82-3400/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-3400/2018
г. Ярославль
07 мая 2018 года
Резолютивная часть решения принята 25 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Шадриновой Л.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коневой А.Ю.

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1021900.00 руб.,


при участии:

от истца – ФИО2, представитель по доверенности от 26.08.2015

от ответчика – не явился



установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" о взыскании 1 021 900 руб. задолженности по договору субаренды от 01.11.2013 № 47 за период с 01.03.2017 по 31.01.2018.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв.

Дело слушается в порядке, предусмотренном ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между ИП ФИО1 (субарендодатель) и АС «ЯГК» (субарендатор) 01.11.2013 заключен договор субаренды имущества № 47. Право истца на сдачу имущества в субаренду подтверждено договором аренды от 01.10.2014.

Предмет договора согласован в разделе 1 договора. В соответствии с п. 1.1 договора, субарендодатель передал во временное владение и пользование помещения №№ 5,6,7,8,9,10,23,24,25 площадью 143,5 кв.м., находящиеся на 2 этаже в административно-производственном здании, производственно-складских помещений на 1 этаже № 32, 33, 55, площадью 271, 1 кв.м., и части склада площадью 70 кв.м., расположенные по адресу: <...> согласно Приложениям № 1,2,3 к договору.

Порядок передачи объекта согласован в разделе 2 договора.

Права и обязанности сторон согласованы в разделе 3 договора.

Порядок расчетов согласован в разделе 4 договора. В соответствии с п. 4.1 договора, субарендатор обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 99 900 руб.

Ответственность сторон согласована в разделе 6 договора. В соответствии с п. 6.1 договора, в случае неуплаты субарендатором арендных платежей в срок, субарендодатель вправе начислить пени в размере 0,1% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки, но не более 10%.

Сроки действия договора согласованы в разделе 8 договора. В соответствии с п. 8.2, 8.3 договора, срок действия договора с 01.11.2013 по 30.09.2014, предусмотрена пролонгация действия договора.

01.11.2013 по акту приема-передачи зданий и сооружений нежилые помещения переданы от субарендодателя субарендатору.

01.04.2014 между сторонами заключено дополнительное соглашение №1, в котором стороны установили объект аренды за исключением склада площадью 70 кв.м., и установили арендную плату в размере 92 900 руб. в месяц.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей за ответчиком образовалась задолженность.

Истцом в адрес ответчика направлено требование от 11.12.2017 о погашении задолженности (л.д. 23-26). Ответчик претензии получил, однако задолженность не погасил.

Отказ ответчика оплатить возникшую задолженность явился основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.606 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ст.614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Наличие задолженности по арендной плате подтверждается представленными в дело доказательствами, требование судом признается обоснованным.

Согласно части 31 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик возражений по иску, доказательств уплаты долга не представил, расчет взыскиваемой суммы не оспорил, в связи с чем на основании статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ответчика в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) 1 021 000 руб. долга, 23 219 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>) из федерального бюджета 178 руб. государственной пошлины, уплаченной квитанцией Сбербанка России от 30.01.2018 на основании ст. 333.40 п.1 п/п 1 Налогового кодекса РФ (квитанция находится в материалах дела).

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).


Судья

Шадринова Л.А.