Решение от 18 февраля 2020 г. по делу № А33-32017/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

18 февраля 2020 года

Дело № А33-32017/2019

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 12 февраля 2020 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 февраля 2020 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Лескова Р.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя Степаненко В.А. об уточнении требований в деле по иску индивидуального предпринимателя Степаненко Вадима Александровича (ИНН 246300383490, ОГРН 310246818000124, г. Красноярск)

к обществу с ограниченной ответственностью «Новый сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>, р.п. Ванино, Хабаровский край)

о взыскании задолженности,

в присутствии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности от 20.12.2019, личность удостоверена паспортом,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Новый сервис» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору субаренды нежилых помещений №277.11.8 от 01.07.2018 и договору аренды нежилых помещений от 21.05.2019 в размере 1 291 560,00 руб., пени в размере 608 407,20 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 3 478,29 руб.

Определением от 08.11.2019 исковое заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

29.11.2019 истец обратился к суду с заявлением об уточнении требований, согласно которому просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый сервис» 1 824 604 руб., в том числе:

- 1 093 840 руб. задолженности, в том числе: 284 510 руб. задолженности по договору субаренды нежилых помещений №277.11.8 от 01.07.2018 за период с марта 2019 года по май 2019 года, 809 330 руб. задолженности по договору аренды нежилых помещений от 21.05.2019 за период с 21.05.2019 по 30.11.2019;

- 730 764 руб. неустойки, в том числе: 325 344 руб. неустойки по договору субаренды нежилых помещений №277.11.8 от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 30.11.2019, 405 420 руб. неустойки по договору аренды нежилых помещений от 21.05.2019 за период с 22.05.2019 по 30.11.2019.

Определением от 04.12.2019 заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 об уточнении исковых требований принято судом.

Определением от 13.01.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, предварительное судебное заседание, судебное заседание назначены на 12.02.2020.

В предварительное судебное заседание и судебное заседание ответчик, третье лицо, надлежащим образом уведомленные о времени и месте предварительного и судебного заседания, не явились, представителей не направили. В соответствии со статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому просит суд взыскать с 1 620 101 руб. в т.ч.:

- 284 510 руб. долга по арендой плате по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018;

- 419 637 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 31.01.2020г.;

- 809 330 руб. долга по арендной плате по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019;

- 106624 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 за период с 22.06.2019 по 31.01.2020г.

Суд принял данные уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца требования поддержал, просит суд удовлетворить иск в полном объеме.

На основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», в связи с отсутствием возражений лиц, участвующих в деле, судом вынесено протокольное определение о завершении предварительного судебного заседания, окончании подготовки дела к судебному разбирательству и об открытии судебного заседания арбитражного суда первой инстанции.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

ФИО4 (арендодатель) и индивидуальный предприниматель ФИО5 (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений от 22.06.2018, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения:

- нежилое помещение, общей площадью 245,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, к. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 35 А, помещение № 4, этаж 1, кадастровый номер 24:50:0400150:226;

- нежилое помещение, общей площадью 3165,9 кв.м, расположенное до адресу: Россия, <...>, этаж 2, кадастровый номер 24:50:0400150:247;

- нежилое помещение, общей площадью 1062,5 кв, м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 4, кадастровый номер 24:50:0400150:234;

- нежилое помещение, общей площадью 38,4 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 5, кадастровый номер 24:50:0400150:239;

- нежилое помещение, общей площадью 1 572,7 кв. м., расположенное по адресу: Россия* <...> д, 35 «А», помещение № 23, этаж 5, кадастровый номер 24:50:0400150:240,

- нежилое помещение, общей площадью 655,6 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 6, кадастровый номер 24:50:0400150:241;

- нежилое помещение, общей площадью 3 839,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 35 А, помещение №25, этаж № 9, этаж № 6, этаж № 12, этаж № 11, этаж № 8, технический этаж № 1, технический этаж, этаж № 7, этаж № 10, кадастровый номер 24:50:0400150:242.

Срок действия договора определен в пункте 1.3. договора: с 22.06.2018 по 20.05.2019.

В силу пункта 2.4.1. договора арендатор имеет право без согласия арендодателя передавать арендуемые помещения, как в целом, так и частично в субаренду.

Индивидуальный предприниматель ФИО5 (арендатор) и общество с ограниченной ответственностью «Новый Сервис» (субарендатор) заключили договор субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендатор сдает, а субарендатор принимает в субаренду нежилое помещение: нежилое помещение - часть комнаты №29, площадью — 137,4 кв.м., расположенное в помещении № 25 по адресу: <...>, в состоянии, пригодном для его эксплуатации и использования под: офисные помещения.

В силу пункта 6.2. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА размер арендной платы складывается из стоимости одного квадратного метра объекта аренды, которая составляет 1 400 рублей без учета НДС (18%) за квадратный метр в месяц. Общая стоимость арендной платы по договору составляет 192 360 рублей без учета НДС (18%) за один месяц.

Согласно пункту 6.4.2. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА арендная плата вносится субарендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного счёта арендатора.

Пунктом 7.1. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА предусмотрено, что при просрочке платежей по договору субарендатор обязан уплатить арендатору за каждый день просрочки пени в размере 0,5% от недовнесенной суммы арендного платежа и (или) иного платежа, предусмотренного договором. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

По договору от 20.12.2018 индивидуальный предприниматель ФИО5 передала индивидуальному предпринимателю ФИО1 полностью все права и обязанности арендатора по договору аренды нежилых помещений от 22.06.2018.

Индивидуальный предприниматель ФИО5 письмом от 26.12.2018 уведомила общество с ограниченной ответственностью «Новый сервис» о передачи прав и обязанностей арендатора по договору о передаче прав и обязанностей от 20.12.2018 индивидуальному предпринимателю ФИО1

По договору купли-продажи недвижимого имущества от 17.01.2019 индивидуальный предприниматель ФИО1 купил у ФИО4 недвижимое имущество:

- нежилое помещение, общей площадью 3165,9 кв.м, расположенное до адресу: Россия, <...>, этаж 2, кадастровый номер 24:50:0400150:247;

- нежилое помещение, общей площадью 1062,5 кв, м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 4, кадастровый номер 24:50:0400150:234;

- нежилое помещение, общей площадью 38,4 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 5, кадастровый номер 24:50:0400150:239;

- нежилое помещение, общей площадью 1 572,7 кв. м., расположенное по адресу: Россия* <...> д, 35 «А», помещение № 23, этаж 5, кадастровый номер 24:50:0400150:240,

- нежилое помещение, общей площадью 655,6 кв. м., расположенное по адресу: Россия, <...>, этаж 6, кадастровый номер 24:50:0400150:241;

- нежилое помещение, общей площадью 3 839,5 кв. м., расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 35 А, помещение №25, этаж № 9, этаж № 6, этаж № 12, этаж № 11, этаж № 8, технический этаж № 1, технический этаж, этаж № 7, этаж № 10, кадастровый номер 24:50:0400150:242.

Согласно выписке из ЕГРН от 23.01.2019 нежилое помещение № 25 этаж № 9, этаж № 6, этаж № 12, этаж № 11, этаж № 8, технический этаж № 1, технический этаж, этаж № 7, этаж № 10, кадастровый номер 24:50:0400150:242, в здании, расположенном по адресу: <...>, 23.01.2019 зарегистрировано на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи от 17.01.2019.

Дополнительным соглашением от 28.02.02019 индивидуальный предприниматель ФИО1 и общество с ограниченной ответственностью «Новый Свет» изменили пункт 6.2. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА: «с 01.03.2019 по 31.07.2019 за владение и пользование помещением субарендатор обязан выплачивать ежемесячно арендатору арендную плату в размере 1 100 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. Арендная плата в месяц за все помещение составляет 151 140 руб. без учета НДС.

Платежным поручением от 05.03.2019 № 48459 на сумму 192 360 руб. общество с ограниченной ответственностью «Новый Сервис» оплатило индивидуальному предпринимателю ФИО1 192 360 руб. счет № 13/декабрь от 31.12.2018.

По договору субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8ДВА истец выставил ответчику счета на оплату от 31.12.2018 № 7 на сумму 192 360 руб. за декабрь 2018 года, от 31.01.2019 №21 на сумму 192 360 руб. за январь 2019 года, от 28.02.2019 № 45 на сумму 192 360 руб. за февраль 2019 года, от 31.03.2019 № 77 на сумму 151 140 руб. за март 2019 года, от 30.04.2019 № 111 на сумму 151 140 руб. за апрель 2019 года, от 31.05.2019 № 137 на сумму 151 140 руб. за май 2019 года, от 28.06.2019 № 163 на сумму 151 140 руб. за июнь 2019 года, от 31.07.2019 № 182 на сумму 151 140 руб. за июль 2019 года, от 31.08.2019 № 205 на сумму 151 140 руб. за август 2019 года, от 01.10.2019 № 259 на сумму 151 140 руб. за сентябрь 2019 года, от 31.10.2019 № 260 на сумму 151 140 руб. за октябрь 2019 года, от 30.11.2019 № 262 на сумму 151 140 руб. за ноябрь 2019 года,

ИП ФИО1 (арендодатель) и общество с ограниченной ответственностью «Новый Сервис» (арендатор) заключили договор аренды от 20.05.2019 № 4-2019, в соответствии с пунктом 1.1. которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилое помещение: нежилое помещение - часть комнаты №29, площадью —137,4 кв.м., расположенное в помещении № 25 по адресу: <...>, в состоянии, пригодном для его эксплуатации и использования под: офисные помещения. Объект аренды оборудован пожарной и охранной сигнализацией.

Пунктом 2.1. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 стороны предусмотрели, что арендодатель предоставляет арендатору указанный в пункте 1.1. договора объект аренды во временное пользование на срок 11 месяцев с момента подписания акта приема-передачи.

В силу пункта 6.2. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 размер арендной платы складывается из стоимости одного квадратного метра объекта аренды, которая составляет 1 400 рублей без учета НДС (20%) за квадратный метр в месяц. Общая стоимость арендной платы по договору составляет 192 360 рублей без учета НДС (20%) за один месяц.

В силу пункта 6.3. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 арендная плата по договору начисляется со дня фактической передачи объекта аренды в пользование и до даты возврата по акту приема-передачи.

Согласно пункту 6.4.2. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 арендная плата вносится арендатором не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным, на основании выставленного счёта арендодателем.

Пунктом 7.1. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 предусмотрено, что при просрочке платежей по договору арендатор обязан уплатить арендодателю за каждый день просрочки пени в размере 0,1% от недовнесенной суммы арендного платежа и (или) иного платежа, предусмотренного договором. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи от 20.05.2019.

Платежным поручением от 30.08.2019 № 56932 на сумму 151 140 руб. общество с ограниченной ответственностью «Новый Сервис» оплатило индивидуальному предпринимателю ФИО1 по договору аренды за август от 31.08.2019.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 23.07.2019, в которой уведомил последнего о расторжении договора аренды от 21.05.2019 и потребовал погасить задолженность по арендной плате за период с 21.05.219 по 21.07.2019 в размере 302 280 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 23.07.2019, в которой просил погасить задолженность по арендной плате по договору субаренды от нежилых помещений от 01.07.2018 № 277.11.8 за период с 17.01.2019 по май 2019 в размере 989 280 руб.

Требованием от 09.10.2019 истец просил ответчика освободить помещение, занимаемое последним по договору субаренды нежилых помещений от 01.07.2018 № 277.11.8.

Ссылаясь на неоплату арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 и договору аренды №4-2019 от 20.05.2019, истец обратился в арбитражный суд с требованиями о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Новый сервис» 1 620 101 руб., в том числе:

- 284 510 руб. долга по арендой плате по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018;

- 419 637 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 31.01.2020г.;

- 809 330 руб. долга по арендной плате по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019;

- 106624 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 за период с 22.06.2019 по 31.01.2020г.

- 29201 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик требования не оспорил, отзыв на иск в материалы дела не представил.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких - условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что отношения сторон по настоящему делу возникли из договора субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 и договора аренды №4-2019 от 20.05.2019 и регламентированы главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. К договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт передачи истцом имущества по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 и договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 ответчику во временное владение и пользование подтвержден актами приема-передачи и ответчиком не оспорен.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу пункта 6.2. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА размер арендной платы складывается из стоимости одного квадратного метра объекта аренды, которая составляет 1 400 рублей без учета НДС (18%) за квадратный метр в месяц. Общая стоимость арендной платы по договору составляет 192 360 рублей без учета НДС (18%) за один месяц.

Дополнительным соглашением от 28.02.02019 индивидуальный предприниматель ФИО1 и общество с ограниченной ответственностью «Новый Свет» изменили пункт 6.2. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА: «с 01.03.2019 по 31.07.2019 за владение и пользование помещением субарендатор обязан выплачивать ежемесячно арендатору арендную плату в размере 1 100 руб. за 1 кв.м. площади помещения в месяц. Арендная плата в месяц за все помещение составляет 151 140 руб. без учета НДС.

В силу пункта 6.2. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 размер арендной платы складывается из стоимости одного квадратного метра объекта аренды, которая составляет 1 400 рублей без учета НДС (20%) за квадратный метр в месяц. Общая стоимость арендной платы по договору составляет 192 360 рублей без учета НДС (20%) за один месяц.

Ответчик обязанность по оплате арендных платежей не исполнил.

Задолженность ответчика по арендной плате по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 составила 284 510 руб.

Задолженность ответчика по арендной плате по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 составила 809 330 руб.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Размер задолженности по арендной плате определен истцом на основании условий договоров субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 и аренды №4-2019 от 20.05.2019 и не оспорен ответчиком.

Поскольку ответчик доказательства погашения задолженности по арендной плате, начисленной за указанный период, суду не представил, исковые требования о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Новый сервис» 284 510 руб. долга по арендой плате по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 и 809 330 руб. долга по арендной плате по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в размере 419 637 руб. за просрочку оплаты арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 31.01.2020 и 106 624 руб. за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 за период с 22.06.2019 по 31.01.2020.

Статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения

Пунктом 7.1. договора субаренды от 01.07.2018 № 277.11.8.ДВА предусмотрено, что при просрочке платежей по договору субарендатор обязан уплатить арендатору за каждый день просрочки пени в размере 0,5% от недовнесенной суммы арендного платежа и (или) иного платежа, предусмотренного договором. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

Пунктом 7.1. договора аренды от 20.05.2019 № 4-2019 предусмотрено, что при просрочке платежей по договору арендатор обязан уплатить арендодателю за каждый день просрочки пени в размере 0,1% от недовнесенной суммы арендного платежа и (или) иного платежа, предусмотренного договором. Началом применения данных санкций считается следующий день после наступления срока уплаты очередного платежа.

Поскольку суду не представлены доказательства оплаты арендных платежей в срок, определенный договором, истец правомерно считает ответчика просрочившим денежное обязательство. Расчет пени проверен судом, признан правильным. Исковые требования о взыскании с ответчика пени в сумме 419 637 руб. за просрочку оплаты арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 31.01.2020 и 106 624 руб. за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 за период с 22.06.2019 по 31.01.2020 подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый сервис» Хабаровский край, Ванинский район, рабочий пос.Ванино в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 г.Красноярск 1 649 302 руб. в т.ч.:

- 284 510 руб. долга по арендой плате по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018;

- 419 637 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору субаренды №277.11.8.ДВА от 01.07.2018 за период с 11.01.2019 по 31.01.2020г.;

- 809 330 руб. долга по арендной плате по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019;

- 106624 руб. пени за просрочку оплаты арендной платы по договору аренды №4-2019 от 20.05.2019 за период с 22.06.2019 по 31.01.2020г.

- 29201 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО1 г.Красноярск из средств федерального бюджета излишне оплаченную по платежному поручению №79 от 09.10.2019 государственную пошлину в размере 2 833 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что решение в окончательной форме будет изготовлено в течение 5 рабочих дней, подписано в виде электронного документа усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд, находящийся в г.Красноярске.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

Р.В. Лесков