Решение от 27 апреля 2017 г. по делу № А32-41286/2016

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-41286/2016
г. Краснодар
27 апреля 2017 г.
Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Ивановой Н.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Божко Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПАО «КУБАНЬЭНЕРГО», г. Краснодар

к 1. администрации Петровского сельского поселения Славянского района, ст. Петровская,

2. администрации муниципального образования Славянский район, г. Славянск-на-Кубани

о признании права собственности

при участии:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.01.2017 г.

от администрации Петровского сельского поселения Славянского района: не явился

от администрации муниципального образования Славянский район: не явился

УСТАНОВИЛ:

ПАО «КУБАНЬЭНЕРГО» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края к администрации Петровского сельского поселения Славянского района, к администрации муниципального образования Славянский район с требованиями о признании права собственности на нежилое здание-трансформаторная подстанция П2-824, расположенному по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, Петровское сельское поселение, Петровская ст., ул. Димитрова, д. 19А, площадью 25,5.

Истец в судебном заедании настаивал на иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав документы и оценив в совокупности все представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления, истцу на праве собственности принадлежит объект недвижимости – здание трансформаторной подстанции, расположенной на территории Петровского сельского поселения Славянского района, что подтверждается справкой о балансовой принадлежности № 287 от 06.07.2015 г.

В соответствии с Положением о порядке безвозмездной передачи электрических сетей на баланс (в собственность) АО «Кубаньэнерго», утвержденным постановлением правительства Краснодарского края от 06.09.1995 г. № 2-п определены условия и порядок безвозмездной передачи (на добровольной основе) на баланс (в собственность) АО «Кубаньэнерго» электрических сетей, принадлежащих предприятиям, учреждениям, организациям независимо от форм их собственности, и предназначенных для электроснабжения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектов инженерной инфраструктуры (внешние сети электроснабжения) сельскохозяйственных организаций, а также бесхозяйных электросетей.

Согласно Уставу ОАО «Кубаньэнерго», утвержденному решением общего собрания акционеров АО «Кубаньэнерго» на основании протокола № 4 от 26.04.1996, открытое акционерное общество энергетики и электрификации «Кубани» образовано в связи с приведением в соответствие с Федеральным Законом «Об акционерных обществах» от 24.11.1995 учредительных документов акционерного общества закрытого типа «Энергетики и электрификации Кубани», являющегося правопреемником Краснодарского производственного объединения энергетики и электрификации «Краснодарэнерго».

Согласно Уставу (в новой редакции) полное фирменное наименование общества на русском языке: публичное акционерное общество энергетики и электрификации Кубани, сокращенное фирменное наименование общества на русском языке: ПАО «Кубаньэнерго».

Таким образом, ПАО «Кубаньэнерго» является правопреемником Краснодарского производственного объединения энергетики и электрификации «Краснодарэнерго».

Представленным в материалы дела актом 1995 года, Петровским МП ЖКХ спорная трансформаторная подстанция П2-824 была безвозмездно передана на баланс Славянских электрических сетей АО «Куаньэнерго», на основании чего, у истца возникло право собственности на указанную трансформаторную подстанцию.

Однако, как указывает истец в исковом заявлении, несмотря на наличие факта передачи имущества, истец не может зарегистрировать право собственности на трансформаторную подстанцию П2-824 в установленном законом порядке.

При рассмотрении настоящего спора арбитражный суд полагает исходить из следующего.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В предмет доказывания по иску о признании права собственности входит установление оснований возникновения права собственности на индивидуально-определенную вещь, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации.

В силу положений пункта 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», следующие объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах):

- объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, и находящиеся в оперативном управлении исполнительных органов городских и районных (в городах) Советов народных депутатов (местной администрации) (абз. 4 п. 1 Приложения №3);

- находящиеся в ведении органов государственной власти и управления республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов и находящиеся на территории соответствующих городов учреждения и объекты здравоохранения (кроме областных больниц и диспансеров), народного образования (кроме спецшкол для детей, страдающих хроническими заболеваниями), культуры и спорта (абз. 2 п. 2 Приложения 3);

- предприятия и объекты общественного питания, учреждения народного образования, здравоохранения, культуры и спорта, находящиеся в ведении Министерства сельского хозяйства Российской Федерации.

Пунктом 5 названного постановления, предусмотрено, что оформление передачи объектов, указанных в пункте 2 постановления, в муниципальную собственность осуществляется в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно представленной в материалы дела справке о балансовой принадлежности № 287 от 06.07.2015 г. здание трансформаторной подстанции 10/0,4 кВ П2-874 числится на балансе филиала ПАО «Кубаньэнерго» Славянские электрические сети.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 23/236/002/2016-8024 от 19.08.2016 г., сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое строение КН 23:27:0704034:10098, по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, Петровское сельское поселение, Петровская ст-ца, ул. Димитрова, д. 19А, отсутствуют.

Согласно представленному кадастровому паспорту № 2343/12/16-475223 от 12.04.2016 г., спорный объект внесен в государственный кадастр недвижимости, и присвоен кадастровый номер 23:27:0704034:10098.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 90-18741291 от 18.05.2016 г. земельный участок, на котором расположена спорная трансформаторная подстанция, находится в аренде у ПАО «Кубаньэнерго» на основании договора аренды земельного участка № 4800006334 от 25.02.2013 г. сроком с 11.06.2013 г. по 10.08.2061 г.

Согласно справке о внесении изменений от 15.03.2017 года исх. № 133/01-15 здание трансформаторной подстанции П2-824 введено в эксплуатацию в 1987 году.

Права на недвижимое имущество, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 59 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, поскольку право ПАО «Кубаньэнерго» на спорный объект возникло в 1995 году, то есть, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ПАО «Кубаньэнерго», и признании права собственности на следующий объект недвижимого имущества: здание трансформаторной подстанции П2-874, площадью 25,5 кв. м, с кадастровым номером: 23:27:0704034:10098, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, Петровское сельское поселение, Петровская ст-ца, ул. Димитрова, д. 19А.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости в силу абзаца 5 пункта 2 статьи 14 Федерального Закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по настоящему делу подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать за ПУБЛИЧНЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ ЭНЕРГЕТИКИ И ЭЛЕКТРИФИКАЦИИ КУБАНИ (ОГРН <***>, ИНН <***>) право собственности на следующий объект недвижимости: здание трансформаторной подстанции П2-824, площадью 25,5 кв. м, с кадастровым номером: 23:27:0704034:10098, расположенное по адресу: Краснодарский край, Славянский р-н, Петровское сельское поселение, Петровская ст-ца, ул. Димитрова, д. 19А.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок от даты его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края.

Судья Н.В. Иванова