Резолютивная часть определения от 31 марта 2026 г. АС Калининградской области

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, <...>

http://www.kaliningrad.arbitr.ru


E-mail: kaliningrad.info@.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

резолютивная часть


г. Калининград

«01» апреля 2026 года Дело № А21-2208-2/2024


Руководствуясь статьями 138-142, 150, 151, 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Заявление Банка ВТБ ПАО процессуальном правопреемстве удовлетворить. Заменить заявителя по обособленному спору РНКБ (ПАО) на Банк ВТБ (ПАО).

2. Признать требование Банка ВТБ ПАО о включении в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 задолженности по кредитному договору <***> от 28.04.2016 в сумме 1 122 714,18 руб. установленным.

3. Утвердить локальный план реструктуризации долга (локальное мировое соглашение) по обособленному спору № А21-2208-2/2024 по заявлению Банка ВТБ ПАО о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 по кредитному договору <***> от 28.04.2016 в сумме 1 122 714,18 руб. в редакции, представленной финансовым управляющим:

«1. Основные сведения


1.1. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 30.07.2024 (резолютивная часть объявлена 23.07.2024), дело № А21-2208/2024 заявление Банка «ВТБ» о банкротстве ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: г. Свердловск, ИНН <***>, далее - Должник) признано обоснованным и в отношении него введена процедура реструктуризация долгов гражданина.

1.2. Между Должником и «Российским Национальным Коммерческим Банком» (Публичное акционерное общество) (далее Кредитор) был заключен Кредитный договор <***> от 28 апреля 2016г. (по программе «Военная ипотека») (далее - Кредитный договор), в обеспечение которого передано имущество - квартира, находящаяся по адресу: <...>, кадастровый номер: 50:57:0000000:9549 (далее - Квартира).

1.3. Между Должником и ФГКУ «Росвоенипотека» (далее - Уполномоченный орган) был заключен Договор целевого жилищного займа № 1603/00214278 от 28 апреля 2016г. (далее - Договор ЦЖЗ), для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного кредита <***> от 28 апреля 2016г., предоставленного «РНКБ» (ПАО), для приобретения в собственность Должника Квартиры и погашения обязательств по кредитному договору.

1.4. Квартира Должника находится в ипотеке (залоге) у Кредитора (первоначальный залогодержатель) и у Российской Федерации в лице Уполномоченного органа - ФГКУ «Росвоенипотека» (последующий залогодержатель), в силу закона с даты государственной регистрации права собственности Должника на обозначенный объект недвижимости.

1.5. Локальный план реструктуризации преследует цель предотвратить преждевременное обращение взыскания на единственное жилое помещение при надлежащем исполнении кредитных обязательств Уполномоченным органом и сохранить за Кредитором право обращения взыскания на предмет залога в случае нарушения условий Кредитного


договора, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного суда РФ от 27 апреля 2023 года № 305-ЭС22-9597 по делу № А41-73644/2020.

1.6. По условиям Локального плана реструктуризации взыскание на вышеуказанное залоговое имущество не обращается, при этом залогодатель не освобождается от исполнения обязательства перед Кредитором и Уполномоченным органом по завершении процедуры банкротства (ипотека сохраняется без применения правил пункта 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

1.7. Настоящий Локальный план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц (не залоговых кредиторов) и не противоречит закону, в том числе с учетом норм и правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда РФ от 26 июня 2023 года № 307-ЭС22-27054 по делу № А56-51728/2020.

2. Сведения о должнике и его финансовом положении


ФИО1,

Дата рождения: 13 ноября 1989 года,

Место рождения: г. Свердловск,

ИНН <***>,


Место регистрации: <...>.

Должник имеет постоянный источник дохода (действующий военнослужащий), ранее судим не был.

Ранее банкротом не признавался, в отношении Должника план реструктуризации долгов не утверждался.

Должнику принадлежит следующее недвижимое имущество: двухкомнатная квартира общей площадью 58,3 кв. м., находящаяся по адресу: <...>, кадастровый номер: 50:57:0000000:9549.

Указанное имущество находится в залоге у Кредитора и последующем залоге у ФГКУ «Росвоенипотека».

Иное имущество (активы) у должника отсутствует.


Должник проходит военную службу по контракту, является участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

3. Сведения о финансовом управляющем


Финансовый управляющий: ФИО2, ИНН: <***>,

СНИЛС: <***>,

Адрес для корреспонденции: 236016, г. Калининград, а/я 906,

E-mail: cexpert@yandex.ru.


Член Союза арбитражных управляющих «Возрождение» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>, адрес: 101000,г. Москва, вн. тер.г. муниципальный округ Басманный, б-р Покровский, дом 4/17, стр.1, помещ.М).

Арбитражный управляющий ФИО2 является финансовым управляющим в силу Определения Арбитражного суда Калининградской области от 02.07.2025г. (резолютивная часть) по делу № Д21-2208/2024.

4. Сведения о кредиторе и сумме требования


4.1. Определением Арбитражного суда Калининградской области от 08.09.2025 заявление «РНКБ» (ПАО) о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 и ходатайство Банка ВТБ (ПАО) о замене кредитора объединены в одно производство для их совестного производства.

4.2. Задолженность Должника по Кредитному договору <***> от 28 апреля 2016г. на момент введения процедуры банкротства составляет 1 122 714,18 руб. и в дальнейшем подлежит определению в соответствии с условиями Кредитного договора.

4.3. В рамках банкротства между Должником и Банком ВТБ (ПАО) соглашения о погашении требований не в полном объеме не заключалось, в связи с чем задолженность подлежит погашению в полном объеме.


4.4. Обязательства Должника по договору ЦЖЗ № 1603/00214278 от 28 апреля 2016г. продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5. Порядок и сроки погашения в денежной форме требований залоговых


кредиторов


5.1. Требования Кредитора, в указанной в п.4.2 сумме, не включаются в реестр требований кредиторов Должника, о чём указывается в определении суда при утверждении настоящего Локального плана реструктуризации долга (далее - Локальный план).

5.2. Квартира, являющаяся предметом залога по Кредитному договору с Банком ВТБ (ПАО) и договору ЦЖЗ с ФГКУ «Росвоенипотека», указанная в п.1 настоящего Локального плана, не включается в конкурсную массу Должника.

5.3. Обязательства по Кредитному договору продолжают действовать в полном объеме в соответствии с индивидуальными условиями Кредитного договора.

5.4. В день утверждения Локального плана Арбитражным судом Кредитор возобновляет начисление процентов по Кредитному договору с даты введения в отношении него процедуры реструктуризация долгов гражданина ФИО1 - с 23 июля 2024 года.

5.5. Денежные средства, перечисленные Уполномоченным органом на Специальный счет Должника «Военная ипотека» в счет погашения задолженности по кредитному договору <***> от 28 апреля 2016г. после даты введения процедуры реструктуризация долгов Должника, не включаются в конкурсную массу и должны быть перечислены Финансовым управляющим Кредитору в счет погашения задолженности по Кредитному договору в течение 10 дней с даты утверждения Локального плана арбитражным судом.

5.6. Сумма задолженности, оставшаяся после перечисления денежных средств, указанных в п.5.5. настоящего Локального плана, погашается Уполномоченным органом в соответствии с условиями Кредитного договора <***> от 28 апреля 2016г. и договора ЦЖЗ № 1603/00214278 от 28 апреля 2016г.

5.7. В период действия Локального плана, сумма задолженности может быть погашена досрочно Должником / Уполномоченным органом полностью или в части.

5.8. Размер ежемесячного платежа в счет погашения имеющейся задолженности определяется ежегодно по правилам, установленным Кредитным договором, действующим законодательством РФ в области жилищного обеспечения военнослужащих, и на 2025 г. составляет 32 947,00 рублей. Указанная сумма направляется в погашение основного долга и в уплату процентов за пользование кредитом).

5.9. Исходя из размера ежемесячного платежа (32 947,00 руб.), установленного на дату утверждения Локального плана - срок погашения задолженности устанавливается на основании Кредитного договора <***> от 28 апреля 2016г. и может быть скорректирован в меньшую сторону в случае индексации размера суммы накопительного взноса для участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5.10. Обязательства по Кредитному договору <***> от 28 апреля 2016г. не будут погашены по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А21-2208/2024 о несостоятельности (банкротстве) Должника в Арбитражном суде Калининградской области до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником или за Должника Уполномоченным органом за счет средств целевого жилищного займа в соответствии с законодательством в сфере накопительной-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

5.11. Обязательства Должника по Договору ЦЖЗ № 1603/00214278 от 28 апреля 2016г. перед Уполномоченным органом продолжают действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и не будут погашены по итогам завершения процедуры банкротства по делу № А21-2208/2024.


5.12. Настоящий Локальный план не отменяет действие условий Кредитного договора <***> от 28 апреля 2016г. и договора ЦЖЗ № 1603/00214278 от 28 апреля 2016г. (не является новацией), в том числе в части установления обременения в виде ипотеки на залоговое имущество до полной уплаты долга Должником, либо за Должника за счет средств целевого жилищного займа Уполномоченным органом или полного исполнения сторонами всех обязательств по договору займа.

5.13. В случае утраты права Должником на погашение задолженности Уполномоченным органов по основаниям, предусмотренным действующим законодательством в области накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих до завершения процедуры банкротства Должника, для Кредитора/Уполномоченного органа в течение двух месяцев с даты, когда им стало известно об утрате права, наступают основания для включения требований по Кредитному договору/Договору ЦЖЗ в реестр требований кредиторов и включения в конкурсную массу залогового имущества. При подаче Кредитором/Уполномоченным органом заявления о включении в реестр требований кредиторов Должника в течение двух месяцев, Кредитор/Уполномоченный орган считается не пропустившим срок, установленный ст. 213.8 Закона «О несостоятельности (банкротстве)».

5.14. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по Кредитному договору и договору ЦЖЗ после завершения процедуры банкротства Должника, Кредитор/Уполномоченный орган сохраняют предусмотренное ст. 213.5 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» право на обращение в Арбитражный суд с заявлением о признании Должника банкротом, либо в суд общей юрисдикции с требованием о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога.

6. Заключительные положения


6.1. Настоящий Локальный план вступает в силу с даты его утверждения арбитражным судом.

6.2. Локальный план составлен в пяти подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а также один экземпляр для направления в Арбитражный суд Калининградской области».

4. Производство по заявлению Банка ВТБ ПАО о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 с суммой требований 1 122 714,18 руб., как обеспеченных залогом имущества, прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Тикото Т.А.