Резолютивная часть решения от 29 мая 2024 г. по делу № А40-219082/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-219082/23-37-1793
г. Москва
30 мая 2024 г.
Арбитражный суд в составе судьи Хаустова Н. И.,

При ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Сербиным А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ВИВА ВЕК" (113042, ГОРОД МОСКВА, СКОБЕЛЕВСКАЯ УЛИЦА, 36, 25, ОГРН: 1037700108588, Дата присвоения ОГРН: 31.01.2003, ИНН: 7730032336)

к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи. При участии:

от истца – Абаев Е.А. паспорт, доверенность от 27.07.2023 б/н, диплом.

от ответчика – Полянский П.А. удостоверение, доверенность от 25.12.2023 № ДГИ-Д- 1886/23

эксперт – Тихонова О.В. паспорт, свидетельство, аттестат № 024921-1 от 15.07.2021г., после перерыва:

от истца – Абаев Е.А. паспорт, доверенность от 27.07.2023 б/н, диплом. В судебное заседание не явился ответчик.

РЕШИЛ:

Урегулировать разногласия сторон, возникшие при заключении Договора купли-продажи недвижимости - нежилого помещения, общей площадью 220,1 кв.м., с кадастровым номером 77:03:0007006:15220, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Кетчерская, д. 4А, пом. 15Н): изложив п. 3.1. Договора в следующей редакции:

3.1. Цена Объекта составляет 18 895 000 (Восемнадцать миллионов восемьсот девяносто пять тысяч) рублей 00 коп. в соответствии с экспертным заключением, назначенным в рамках дела № А40-246884/2022-6-1864.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.

изложив п. 3.4 Договора в следующей редакции:

3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежеквартально. Первый платеж перечисляется не позднее 30 дней с даты заключения Договора (п. 1.7).

Последующие ежеквартальные платежи осуществляются Покупателем до соответствующего числа первого месяца текущего квартала, определяемого по дню месяца (числу) даты заключения Договора.

Все платежи состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 674 821 (Пятьсот девяносто девять тысяч двести восемьдесят пять) руб. 42 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.

Оплата в счет основного долга при первом платеже рассчитывается пропорционально количеству дней текущего квартала.

Оплата в счет основного долга при последнем платеже соответствует невыплаченному остатку цены Объекта (п. 3.1 Договора).

Проценты за предоставленную рассрочку подлежат уплате со дня заключения Договора до дня оплаты основного долга в полном объеме.

В соответствии со статьей 319 ГК РФ при поступлении оплаты по Договору производится зачисление денежных средств в первую очередь в счет оплаты процентов за предоставленную рассрочку, в оставшейся части - в счет оплаты основного долга.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья: Н.И. Хаустова