Решение от 5 февраля 2021 г. по делу № А21-11327/2020

Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А21-11327/2020
г. Калининград
05 февраля 2021 года
02 февраля 2021 года объявлена резолютивная часть решения;

05 февраля 2021 решение изготовлено в полном объеме.

Арбитражный суд Калининградской области в составе: судьи Талалас Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Арбитражного суда по адресу: 236040, <...>, дело по исковому заявлению Администрации Советского городского округа (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калининградской области (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области; гр. ФИО2;

об исключении сведений о земельном участке,

при участии:

от истца: ФИО3 по доверенности, удостоверению, диплому;

от ответчика: не явился, извещен,

третье лицо: Управление Росреестра - ФИО4 по доверенности, паспорту, диплому;

установил:

Администрация Советского городского округа (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области (далее – Кадастровая палата) о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 39:16:010208:2, площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

В судебном заседании представитель Администрации, уточнив круг лиц, участвующих в деле, просил произвести замену Кадастровой палаты на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области (далее – Управление Росреестра). Кадастровую палату привлечь в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

В судебном заседании произведена замена ответчика на Управление Росреестра. Кадастровая палата привлечена в качестве третьего лица без самостоятельных требований.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц в порядке статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Ответчик отнес рассмотрение требований на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 06.07.2020 года в администрацию обратился собственник дома №1 по ул. Физкультурников в г. Советске ФИО2. В своем обращении он просил снять с кадастрового учета земельный участок 30:16:010208:2.

В ходе рассмотрения обращения заявления Администрацией было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 30:16:010208:2 был поставлен на учет 04.06.2007 с разрешенным использованием для эксплуатации ½ доли жилого дома и его граница проходит по центру жилого дома, что не позволяет на сегодняшний день сформировать земельный участок для эксплуатации всего жилого дома.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Администрация обратилась в суд с настоящим иском.

В силу части 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном этим законом порядке.

Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом (пункт 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016).

Исчерпывающий перечень оснований для снятия с кадастрового учета земельных участков содержится в Законе N 218-ФЗ. Если установленных в законе оснований для снятия земельных участков с кадастрового учета не имеется, суд в отсутствие таковых не может принимать решение о снятии земельных участков с кадастрового учета.

Поскольку внесенные в кадастр сведения о земельном участке препятствуют в формировании земельного участка под весь объект недвижимого имущества, исковое заявление Администрации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 39:16:010208:2 площадью 400 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <...>.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

СудьяЕ.А. Талалас

(подпись, фамилия)