Резолютивная часть решения от 3 апреля 2019 г. по делу № А45-1743/2019

33/2019-67859(1)

Арбитражный суд Новосибирской области

630102, город Новосибирск, улица Нижегородская, 6

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е З О Л Ю Т И В Н А Я Ч А С Т Ь Р Е Ш Е Н И Я

03 апреля 2019 года А45-1743/2019 г. Новосибирск

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Нефедченко И.В., При ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УО "Первая открытая управляющая

компания" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания

"Жилкомсервис" (ОГРН <***>), г. Новосибирск,

об обязании передачи технической документации,

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, Арбитражного процессуального

кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания

"Жилкомсервис" (ОГРН <***>) передать обществу с ограниченной

ответственностью УО "Первая открытая управляющая компания" (ОГРН

<***>) техническую документацию на многоквартирный дом № 24/1 по

ул. Дмитрия Донского, г. Новосибирск, в том числе:

- документы технического учета жилищного фонда, содержащие

сведения о состоянии общего имущества; - документы (акты) о приемке результатов работ;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, ров учета, механического, электрического, санитарно- технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и несущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном е, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных тв установленным требованиям;

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома;

- кадастровый паспорт объекта и земельного участка под ним;

- выписку из реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на

объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления

копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- проектную документацию на жилой дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в том числе генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС,

канализация), план благоустройства прилегающей территории жилого дома, топосъемку;

- ситуационный план придомовой территории с данными о расположении подземных коммуникационных систем и обозначенных точек подключения к ним жилого дома;

- проектную, исполнительную часть, акты испытаний систем отопления и водоснабжения дома;

- план участка в масштабе 1:1000-1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; акты

приемки участниками долевого строительства помещении в многоквартирном доме;

- акты технического состоянию жилого дома на передачу жилищного фонда собственнику;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- техническая документация и паспорта лифтового хозяйства;

- документация на установление и паспорта на индивидуальные и общедомовые эиборы и системы учета потребляемых коммунальных ресурсов (ГВС, ХВС, электроэнергия, тепловая энергия), акты проверки указанных приборов учета и сдачи в эксплуатацию;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

- справку о готовности узлов учета к эксплуатации; - справку о выполнении технических условий РСО; - технический паспорт МКД с поэтажной планировкой и экспликацией;

- акт разграничения балансовой принадлежности;

- санитарный паспорт МКД;

- проектную документацию ИТП, ТП;

- приказ администрации Ленинского района о присвоении почтового

адреса;

- разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию;

- акт ввода МКД в эксплуатацию.

Взыскать с общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Жилкомсервис" (ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью УО "Первая открытая управляющая компания" (ОГРН <***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 (двенадцать тысяч) рублей.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья И.В. Нефедченко