Решение от 22 апреля 2026 г. АС Московской области

Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело №А41-1399/2025
23 апреля 2026 года
г.Москва



Резолютивная часть объявлена 07 апреля 2026 года

Полный текст решения изготовлен 23 апреля 2026 года


Арбитражный суд Московской области в составе судьи Фищевой А.В., при ведении

протокола судебного заседания секретарем Юнгеровой С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А41-1399/2025 по исковому заявлению АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АО «СЭУ ТИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Коммунальные услуги» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО СК «Гелиос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 54 894 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен,

от АО «СЭУ ТИС»: не явился, извещен,

от ООО «Коммунальные услуги»: ФИО1 по дов. от 12.01.2026 до 31.12.2026, диплом, паспорт РФ,

от ООО СК «Гелиос»: не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» обратилось в суд с исковым заявлением к АО «СЭУ ТИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>), ООО «Коммунальные услуги»

(ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО СК «Гелиос» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), о возмещении ущерба в порядке суброгации в размере 54 894 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.,

Представитель ООО «Коммунальные услуги» возражает против удовлетворения исковых требований.

Дело рассмотрено без участия истца, АО «СЭУ ТИС», ООО СК «Гелиос» в порядке

ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

(далее – АПК), извещенных надлежащим образом о месте и времени заседания, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте https://kad.arbitr.ru/.

Исследовав материалы дела в полном объеме, оценив представленные в материалы дела документы, арбитражный суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 16.02.2024 по адресу: <...>, произошел залив, в результате которого было повреждено жилое помещение.

Вышеуказанное имущество на момент происшествия было застраховано в

АО "АльфаСтрахование" по договору страхования №79075/354/R00023/23.

Согласно Акта №б/н от 19.02.2024 составленного экспертной комиссией установлено, что в результате засора стояка канализации произошел залив кв. 96, что привело к имущественному ущербу потерпевшего страхователя. Причиной залива является неисправность в имуществе, которое является общей собственностью. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, находится в ведении АО "СЭУ ТИС" (далее – Ответчик),что подтверждается информацией размещённой на официальном сайте «ГИС ЖКХ» https://dom.gosuslugi.ru который в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и частью 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) является официальным сайтом по раскрытию информации организациями осуществляющими управление многоквартирными домами.

В связи с повреждением застрахованного имущества, на основании заявления о страховом случае, в соответствии с договором страхования и представленными документами, руководствуясь ст. 929 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)ГК РФ, согласно страховому акту АО "АльфаСтрахование" была произведена выплата страхового возмещения в размере 54 894 руб., что подтверждается платежным поручением № 29088 от 07.03.2024.

В соответствии со статьей 1069 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред причиненный имуществу юридического лица, подлежит возвещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу пункта 1 статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

Согласно статье 161 ЖК РФ предоставление коммунальных услуг осуществляется управляющей организацией (товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, иным специализированным потребительским кооперативом либо управляющей компанией).

При управлении многоквартирным домом Управляющая компания несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством РФ правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Пункт 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491) установлен, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

- соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

- безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

- соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Пунктом 42 Правил № 491 также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.

Из анализа перечисленных выше положений Правил и ЖК РФ следует, что ответственность за залив квартиры в многоквартирном доме, возникший в результате ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, возлагается на управляющую компанию.

В данном случае причиной залива являлось ненадлежащее исполнение ответчиком - управляющей компанией многоквартирного дома своих обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что прямо следует из акта обследования, в связи с чем, именно ответчик несет ответственность за залив и причинением ущерба имуществу застрахованного лица и обязан возмещать ущерб от его повреждения.

Размер ущерба определен истцом в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации от 27.11.1992 № 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" на основании акта осмотра поврежденного имущества и заключения независимой экспертной организации и не оспорен ответчиком.

Стороны в силу статьи 228 и 111 АПК РФ несут риски принятия решения по имеющимся в деле доказательствам, а также риски не исполнения или не надлежащего исполнения требований суда о представлении документов, имеющих прямое отношение к предмету доказывания по делу, определенному судом.

Ответчик расчет убытков надлежащим образом не оспорил. Ходатайство о проведении по делу судебной экспертизы не заявлено.

В соответствии с пунктом 2.3. статьи 161 ЖК РФ управляющая компания при управлении многоквартирным домом несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данной доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных! услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения, или в случаях, предусмотренных статьей 157. 2 настоящего кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 (далее - Правила) определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью:

-обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; -проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовой территории;

-обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (пункт 1.1. Правил).

Правила предусматривают, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (пункт 2 Правил), техническая эксплуатация жилищного фонда включает в себя техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем здания, включая диспетчерское и аварийное (п. «а» абзаца 2 пункта 1.8 Правил).

Как следует из пункта 10 Правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др. Надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 16 Правил).

Управляющие организации, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п.2 ст.1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. Если лицо несет ответственность за нарушение обязательства или за причинение вреда независимо от вины, то на него возлагается бремя доказывания обстоятельств, являющихся основанием для освобождения от такой ответственности (п.3 ст.401,

п.1 ст.1079 ГК РФ).

Доказательств, достоверно и в достаточной степени подтверждающих, что залив произошел не по вине управляющей организации, а вследствие иных обстоятельств не представлено.

Таким образом, судом установлено и материалами дела подтверждается факт залива квартиры, застрахованной у истца, причинение в результате залива вреда имуществу, несение истцом убытков в виде выплаты владельцу поврежденного имущества страхового возмещения, наличие в силу Правил и акта осмотра у ответчика ответственности за залив, в связи с чем требование истца о взыскании с ответчика ущерба в порядке суброгации на основании статей 965, 1064 ГК РФ и Правил подлежит удовлетворению.

Между тем, в части требований к иным ответчикам, суд признает их необоснованными исходя из следующего.

16.08.2023 между ООО «Коммунальные услуги» (далее - Страхователь) и

ООО Страховая Компания «Гелиос» заключен договор страхования гражданской ответственности подрядных организаций № 750-0001424-11350 (далее - Договор страхования).

Договор страхования заключен в соответствии с Правилами страховании гражданской ответственности подрядных организаций, утвержденными приказом

ООО Страховая Компания «Гелиос» от 03.08.2021 № 118 (далее - Правила страхования).

Согласно п. 1.1., п. 2.1 Договора, объектом страхования являются имущественные интересы Страхователя (Лица, риск ответственности которого застрахован), связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью и (или) имуществу граждан, имуществу юридических лиц, субъектов Российской Федерации или Российской Федерации, вследствие выполнения работ Страхователем (Застрахованным лицом) по управлению многоквартирным домом, выполнению подрядных работ.

Согласно пункту 2.6. Договора, по настоящему Договору устанавливается страховая сумма в размере 10 000 000 руб.

В соответствии с п. 5.1. Договора, настоящий Договор вступает в силу

с 00 часов 00 минут, более позднего из дней/ дня, следующего за днем уплаты страховой премии (первого страхового взноса) в полном размере или 25.08.2023, и действует

по 23 часа 59 минут 24.08.2024 включительно.

Пунктом 5.2.2. Договора установлено, что договор страхования прекращается в случаях выполнения Страховщиком обязательств по Договору в полном объеме (осуществление страховой выплаты в размере полной страховой суммы).

В связи с тем, что лимит по страховой сумме в размере 10 000 000 руб. по договору № 750-0001424-11350 был израсходован, договор в настоящее время считается прекращенным.

Таким образом, обязательства ООО СК «Гелиос» по договору исполнены в полном объеме.

Согласно п. 4.8. Правил страхования от 03.08.2021 № 118, страховщик выполняет обязательства по выплате страхового возмещения при наступлении страхового случая в пределах страховой суммы, установленной при заключении договора страхования. При этом если в договоре страхования установлены лимиты ответственности, то Страховщик выполняет обязательства по выплате страхового возмещения в пределах установленных лимитов ответственности.

В соответствии с п.10.10 Правил страхования от 03.08.2021 № 118, размер страховой выплаты определяется исходя из величины причиненного вреда, но не может превышать страховую сумму (лимит ответственности), предусмотренную договором страхования, однако выплаты в пределах лимита ответственности Страховщика не могут превышать размера убытка, установленного в имущественной претензии, или суммы иска по решению суда. Если договором страхования предусмотрена франшиза, размер страховой выплаты определяется с учетом данной франшизы.

Пунктом 10.13 Правил страхования от 03.08.2021 № 118, в случае причинения вреда нескольким лицам при определении размера страховой выплаты, приходящегося на одного

потерпевшего, Страховщик исходит из принципа пропорционального распределения предусмотренной договором страхования страховой суммы (суммы, ограниченной лимитом ответственности) между всеми потерпевшими с учетом доли каждого в совокупном ущербе, причиненного всем потерпевшим и подлежащим возмещению по решению суда размер выплаченного совокупного возмещения потерпевшим, независимо от их числа, не может превышать установленной договором страхования страховой суммы (лимита ответственности).

Таким образом, договор страхования прекратил свое действие № 750-0001424-11350, и следовательно страховое возмещение выплачено быть не может.

На основании пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Как следует из пункта 1 статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 929 ГК РФ по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

На основании изложенного, надлежащим ответчиком по настоящему делу является АО «СЭУ ТИС».

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковое заявление АО АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ удовлетворить частично.

Взыскать с АО «СЭУ ТИС» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу АО «АЛЬФАСТРАХОВАНИЕ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) ущерб в порядке суброгации в размере 54 894 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10 000 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения.


Судья А.В. Фищева