Решение от 22 февраля 2024 г. по делу № А12-31968/2023

Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А12-31968/2023
22 февраля 2024 г.
город Волгоград


Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 22 февраля 2024 г.

Судья Арбитражного суда Волгоградской области Машлыкин А.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Карсаковым А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании арбитражное дело по иску племзавода-колхоз «Путь Ленина» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к администрации Лысовского сельского поселения Суровикинского муниципального района Волгоградской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1, представитель по доверенности от 20.06.2023 №34АА3929151 (после перерыва не явился),

ФИО2, представитель по доверенности от 25.12.2023 №96,

от ответчика – представитель не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом,

установил:

Племзавод-колхоз «Путь Ленина» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к Администрации Волгограда (далее - ответчик), в котором просит признать право собственности на животноводческую постройку – здание коровника, год постройки 1972, площадью 1520 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, хутор Бурацкий.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просит удовлетворить заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как видно из материалов дела, истец является сельскохозяйственным производственным кооперативом, созданным в 1992 году в порядке правопреемства путем реорганизации колхоза «Путь Ленина», что подтверждается протоколом № 1 общего собрания уполномоченных колхоза «Путь Ленина» от 29.02.1992 года, приказом Минсельхоз России № 465 от 02 ноября 1992 года.

Создание племзавода-колхоза «Путь Ленина» подтверждается свидетельством о государственной регистрации предприятия, выданным на основании распоряжения Администрации Суровикинского района № 31-р от 23.01.1992 года.

Колхоз «Путь Ленина» был организован в 1929 году на базе колхоза «Труд», в 1992 году колхоз «Путь Ленина» реорганизован в Племзавод-колхоз «Путь Ленина», что подтверждается исторической справкой от 18.09.2023 года.

Согласно архивной справке архивного отдела Администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 03.02.2017 № 11 колхоз «Путь Ленина» Бурацкого сельского Совета Нижнечирского района 2-го Донского округа Нижне-Волжского края организован 12 декабря 1929 года.

В дальнейшем преобразование колхоза «Путь Ленина» в племзавод-колхоз «Путь Ленина» зарегистрировано постановлением администрации Суровикинского района от 16.06.1994 года№ 322, учредителями выступил коллектив колхоза «Путь Ленина».

Согласно свидетельству на право собственности от 01 июня 1992 года колхозу «Путь Ленина» постановлением администрации от 15.05.1992 года № 6а выделено в собственность 16750 га земли для личного подсобного хозяйства.

На указанном земельном участке находится объект недвижимости: здание коровник («Вьетнам»), год постройки 1972 (фундамент - камень\бут; стены кирпич, крыша шифер) площадью 1520 кв.м., строительная кубатура 6604,2 куб. м, расположенные по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, хутор Бурацкий (далее - здание).

Указанное имущество находится на балансе истца с 1992 года, что подтверждается инвентарными карточками учета основных средств.

Таким образом, с 1992 года, с учетом времени владения правопредшественником (Колхозом «Путь Ленина») Племзавод-колхоз «Путь Ленина» открыто добросовестно и непрерывно владеет указанным объектом недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 названного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (абзац 2 пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданский кодекс Российской Федерации); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу пункта 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Из материалов дела видно, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности с учетом срока исковой давности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказывать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд считает, что истец представил суду доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 148, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волгоградской области

решил:

Признать право собственности племзавода-колхоза «Путь Ленина» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) на животноводческую постройку – здание коровника, год постройки 1972, площадью 1520 кв.м., расположенного по адресу: Волгоградская область, Суровикинский район, хутор Бурацкий.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.


Судья А.П. Машлыкин