Решение от 21 мая 2026 г. АС Красноярского края

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ


ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



РЕШЕНИЕ

22 мая 2026 года


Дело № А33-5211/2026

Красноярск


Резолютивная часть решения размещена в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 25 апреля 2026 года.

В полном объеме решение изготовлено 22 мая 2026 года.


Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Щелоковой О.С., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Окраина" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

без вызова лиц, участвующих в деле,

установил:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Окраина" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в размере 346 598,28 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2024 по 02.02.2026 в размере 118 470,14 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 346 598,28 руб. за период с 03.02.2026, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактического исполнения обязательств.

Заявление принято к производству суда. Определением от 03.03.2026 заявление принято к производству суда в порядке упрощенного производства.

Решением в виде резолютивной части от 24.04.2026 исковые требования удовлетворены частично.

30.04.2026 в Арбитражный суд Красноярского края от истыца поступило заявление о составлении мотивированного решения суда.

В соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение. Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы. В случае изготовления мотивированного определения срок на его обжалование исчисляется со дня принятия определения в полном объеме (часть 4 статьи 229 АПК РФ).

При указанных обстоятельствах суд принимает решение по правилам главы 20 АПК РФ.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Окраина» (далее – ООО УК «Окраина») на основании протокола внеочередного собрания собственников №1 от 22.01.2024, приказа Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю №604 от 26.03.2024 является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома №52по ул. Щорса в г. Красноярске.

До 01.04.2024 управляющей компанией указанного МКД являлось общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилищные Системы Красноярска» (далее – ООО УК «ЖСК») на основании договора управления многоквартирным домом от 01.07.2016 №156-К.

Решением собрания собственников помещений МКД (протокол №1 от 22.01.2024) принято решение передать неизрасходованные накопленные денежные средства во вновь избранную управляющую компанию ООО УК «Окраина» (вопрос 8).

ООО УК «Окраина» обратилось к ООО УК «ЖСК» с письмом №172 от 01.02.2024 о передаче технической документации на указанный многоквартирный дом и иных, связанных управлением домом документов.

Претензией от 08.09.2025 №352 избранная управляющая компания обратилось к ООО УК «ЖСК» с требованием о возврате неизрасходованных целевых средств МКД и уплате процентов за пользование чужими денежными средствами.

В ответ от ООО УК «ЖСК» поступили мотивированные возражения.

Денежные средства в адрес истца не поступили, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

Ответчик, возражая против удовлетворения требований, указывает на недоказанность факта неосуществления работ по управлению МКД. Доказательств ненадлежащего исполнения договора управления истцом не представлено. Остаток неизрасходованных средств является экономией подрядчика (ООО УК «ЖСК»).

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений, содержания и ремонта жилых помещений, управления многоквартирными домами.

В соответствии с частью 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией. В силу части 3 указанной статьи способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1.3 указанной статьи деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется на основании лицензии на ее осуществление, за исключением случая осуществления такой деятельности товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и предусмотренного частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса случая.

В соответствии с частью 3 статьи 200 ЖК РФ лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, в силу статьи 200 ЖК РФ до момента исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий управляющая компания обязана исполнять обязательства по управлению многоквартирным домом и оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирным домом.

В части 2.3 статьи 161 ЖК РФ установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу положений статей 154, 158 ЖК РФ средства, получаемые от собственников помещений в многоквартирном жилом доме в качестве обязательных платежей, в том числе на капитальный и текущий ремонт, носят целевой характер и не поступают в собственность управляющей компании; управляющая компания распоряжается данными средствами от своего имени, но в интересах собственников.

Из вышеуказанного следует, что денежные средства собственников помещений жилого дома, собранные ответчиком и не израсходованные по назначению, при избрании новой управляющей организации не могут удерживаться прежней управляющей организацией и подлежат передаче вновь избранной.

В рамках настоящего дела требования истца основаны на его избрании собственниками помещений в многоквартирном доме №52 по ул. Щорса в г. Красноярске в г. Красноярске в качестве новой управляющей организации, в связи с чем у прежней управляющей организации – общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» возникла обязанность по передаче вновь избранной организации полученных, но неизрасходованных в период управления денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. При этом правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», в предмет доказывания по спорам о взыскании неосновательного обогащения входят следующие обстоятельства: факт получения ответчиком имущества, принадлежащего истцу; факт пользования ответчиком этим имуществом; размер переданного имущества; период пользования спорным имуществом в целях определения размера неосновательного обогащения.

В обязанности управляющей компании в силу пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 №416 (далее - Правила №416) входит предоставление собственникам помещений в многоквартирном доме отчетов об исполнении обязательств по управлению многоквартирным домом с периодичностью и в объеме, которые установлены решением собрания и договором управления многоквартирным домом, а также раскрытие информации о деятельности по управлению многоквартирным домом в соответствии со стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 (действующее в спорный период).

На основании Постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющая организация обязана раскрывать информацию о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг.

Согласно приказу Минстроя России от 22.12.2014 №882/пр «Об утверждении форм раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (действовал в спорный период), в отчете об исполнении управляющей организацией договора управления указывается сумма неиспользованных за предыдущий отчетный период денежных средств по многоквартирному дому, образованная вследствие внесения платы потребителями за услуги (работы) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и перешедшая на текущий отчетный период. Допускается указание нулевого значения.

Управляющие организации раскрывают информацию путем обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из указанных в постановлении сайтов в сети Интернет.

Наличие неосновательного обогащения и его размер могут быть установлены на основании отчетов управляющих компаний о выполнении договора управления многоквартирным домом. Их публичную достоверность можно считать подтвержденной, пока не доказано обратное (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 29.10.2018 № 307-ЭС18-16839).

По делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчике лежит бремя доказывания наличия законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (пункт 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2019), утвержденного его Президиумом 17.07.2019).

По смыслу частей 2, 11 статьи 162 ЖК РФ, подпунктов «в» и «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416, отчетным периодом оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме является календарный год. По итогам оказания услуг управляющая организация представляет годовой отчет.

В рамках оказания услуг управляющая организация заключает договоры с поставщиками услуг и исполнителями работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет приемку и расчеты за оказанные услуги и выполненные работы. Расходы по расчетам с поставщиками и исполнителями являются расходами управляющей организации и предъявляются собственникам и пользователям жилых домов в составе платы за услуги по управлению многоквартирным домом, причитающейся управляющей организации.

Плата управляющей организации вносится собственниками и пользователями жилых помещений ежемесячно за истекший месяц (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). Размер этой платы определяется исходя из годового объема услуг по содержанию и текущему ремонту жилья (подпункт «в» пункта 4 Правил), не зависит от объема оказанных услуг в истекшем месяце, экономия на расходах по договорам с поставщиками и исполнителями работ и услуг, сформировавшая по итогам года, является экономией управляющей организации (часть 12 статьи 162 ЖК РФ).

Указанные средства имуществом управляющей организации не являются, поскольку принадлежат собственникам помещений многоквартирного дома.

Истцом заявлено о взыскании 346 598,28 руб. неосновательного обогащения, исходя из следующего расчета:

Год


Получено руб.,

согласно отчету

Израсходовано руб.,

согласно отчету

Остаток, руб.

Накопительный остаток, руб.

2019

602 356,87

(с учетом переходящего

остатка на начало периода)

665 694,65 руб.

-63 337,78 руб.

-63 337,78 руб.

2020

831 760,76 руб.

737 361,21 руб.

94 399,55 руб.

31 061,77 руб.

2021

852782,66 руб.

496 329 руб.

356 453,66 руб.

387 515,43 руб.

2022

898 497,47 руб.

970 229,98 руб.

-71732,51 руб.

315 782,92 руб.

2023

1036241,29 руб.

1 167 076 руб.

-130 834,71 руб.

184 948,21 руб.

2024

336 297,71 руб.

174 647,64 руб.

161 650,07 руб.

346 598,28 руб.

Представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения основан на данных отчетов ответчика, проверен судом, признан арифметически верным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

Сам факт переизбрания собственниками МКД управляющей компании подтверждает ненадлежащее исполнение предыдущей управляющей компанией обязательств. Довод ответчика о недоказанности факта неосуществления работ по управлению МКД ялеудет признать необоснованным.

Доводы ответчика о том, что остатки денежных средств дома, неосвоенные в период управления, по своему правовому смыслу являются экономией подрядчика, которые не подлежат истребованию; для удержания спорных денежных средств имелись законные основания, предусмотренные частью 12 статьи 162 ЖК РФ, подлежат отклонению.

Если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии (часть 12 статьи 162 ЖК РФ).

В нарушение статьи 65 АПК РФ ответчик не доказал наличие обстоятельств, предусмотренных нормой части 12 статьи 162 ЖК РФ. Основания для удержания спорных денежных средств у ответчика не имеется.

Требование истца о взыскании с ответчика в качестве неосновательного обогащения 346 598,28 руб. неизрасходованных денежных средств признано судом обоснованным.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами с 01.04.2024 по 02.02.2026 в размере 118 470,14 руб.

Проверив расчет суда, суд признает его неверным.

Судом произведен перерасчет, согласно которому удовлетворению подлежит сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 118 341,74 руб., исходя из расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

346 598,28 р.

01.04.2024

28.07.2024

119

16,00

346 598,28 ? 119 ? 16% / 366

18 030,69 р.

346 598,28 р.

29.07.2024

15.09.2024

49

18,00

346 598,28 ? 49 ? 18% / 366

8 352,45 р.

346 598,28 р.

16.09.2024

27.10.2024

42

19,00

346 598,28 ? 42 ? 19% / 366

7 556,98 р.

346 598,28 р.

28.10.2024

31.12.2024

65

21,00

346 598,28 ? 65 ? 21% / 366

12 926,41 р.

346 598,28 р.

01.01.2025

08.06.2025

159

21,00

346 598,28 ? 159 ? 21% / 365

31 706,62 р.

346 598,28 р.

09.06.2025

27.07.2025

49

20,00

346 598,28 ? 49 ? 20% / 365

9 305,93 р.

346 598,28 р.

28.07.2025

14.09.2025

49

18,00

346 598,28 ? 49 ? 18% / 365

8 375,33 р.

346 598,28 р.

15.09.2025

26.10.2025

42

17,00

346 598,28 ? 42 ? 17% / 365

6 780,03 р.

346 598,28 р.

27.10.2025

21.12.2025

56

16,50

346 598,28 ? 56 ? 16.5% / 365

8 774,16 р.

346 598,28 р.

22.12.2025

02.02.2026

43

16,00

346 598,28 ? 43 ? 16% / 365

6 533,14 р.

Сумма основного долга: 346 598,28 р.

Сумма процентов: 118 341,74 р.

Таким образом, требование о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ за период с 01.04.2024 по 02.02.2026 подлежат удовлетворению частично.

Также истцом заявлено о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по дату фактической уплаты долга.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 03.02.2026 на дату принятия резолютивной части решения составляют:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

346 598,28 р.

03.02.2026

15.02.2026

13

16,00

346 598,28 ? 13 ? 16% / 365

1 975,14 р.

346 598,28 р.

16.02.2026

22.03.2026

35

15,50

346 598,28 ? 35 ? 15.5% / 365

5 151,49 р.

346 598,28 р.

23.03.2026

24.04.2026

33

15,00

346 598,28 ? 33 ? 15% / 365

4 700,44 р.

Сумма основного долга: 346 598,28 р.

Сумма процентов: 11 827,07 р.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению частично.

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина за рассмотрение настоящего иска в сумме 476 767,09 руб. (346 598,28 + 118 341,74 +11 827,07) равна 28 838,00 руб.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 28 253,00 руб.

С учетом результата рассмотрения дела – удовлетворение требований частично (99,97% от заявленных требований), с ответчика в пользу истца подлежит взысканию 28 245,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

С ответчика в доход бюджета подлежит взысканию 584,82 руб. государственной пошлины.

С истца в доход бюджета подлежит взысканию 0,18 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 15, 110, 167 – 170, 177, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Окраина» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

346 598,28 руб. неосновательного обогащения,

118 341,74 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2024 по 02.02.2026, исходя из расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

346 598,28 р.

01.04.2024

28.07.2024

119

16,00

346 598,28 ? 119 ? 16% / 366

18 030,69 р.

346 598,28 р.

29.07.2024

15.09.2024

49

18,00

346 598,28 ? 49 ? 18% / 366

8 352,45 р.

346 598,28 р.

16.09.2024

27.10.2024

42

19,00

346 598,28 ? 42 ? 19% / 366

7 556,98 р.

346 598,28 р.

28.10.2024

31.12.2024

65

21,00

346 598,28 ? 65 ? 21% / 366

12 926,41 р.

346 598,28 р.

01.01.2025

08.06.2025

159

21,00

346 598,28 ? 159 ? 21% / 365

31 706,62 р.

346 598,28 р.

09.06.2025

27.07.2025

49

20,00

346 598,28 ? 49 ? 20% / 365

9 305,93 р.

346 598,28 р.

28.07.2025

14.09.2025

49

18,00

346 598,28 ? 49 ? 18% / 365

8 375,33 р.

346 598,28 р.

15.09.2025

26.10.2025

42

17,00

346 598,28 ? 42 ? 17% / 365

6 780,03 р.

346 598,28 р.

27.10.2025

21.12.2025

56

16,50

346 598,28 ? 56 ? 16.5% / 365

8 774,16 р.

346 598,28 р.

22.12.2025

02.02.2026

43

16,00

346 598,28 ? 43 ? 16% / 365

6 533,14 р.

Сумма основного долга: 346 598,28 р.

Сумма процентов: 118 341,74 р.

11 827,07 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 03.02.2026 по 24.04.2026, исходя из расчета:

Задолженность

Период просрочки

Ставка

Формула

Проценты

с
по

дней

346 598,28 р.

03.02.2026

15.02.2026

13

16,00

346 598,28 ? 13 ? 16% / 365

1 975,14 р.

346 598,28 р.

16.02.2026

22.03.2026

35

15,50

346 598,28 ? 35 ? 15.5% / 365

5 151,49 р.

346 598,28 р.

23.03.2026

24.04.2026

33

15,00

346 598,28 ? 33 ? 15% / 365

4 700,44 р.

Сумма основного долга: 346 598,28 р.

Сумма процентов: 11 827,07 р.

проценты за пользование чужими денежными средствами, подлежащие начислению на сумму долга 346 598,28 руб., начиная с 25.04.2026, рассчитанные по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды просрочки, по день фактической оплаты долга;

28 245,00 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины (99,97 % -процент удовлетворенных требований).

В удовлетворении требований в оставшейся части отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Жилищные системы Красноярска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 584,82 руб. государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющей компании «Окраина» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 0,18 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после его принятия, а в случае составления мотивированного решения – в течение пятнадцати дней со дня изготовления решения в полном объеме, путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии резолютивной части решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку. Лица, участвующие в деле, вправе в течение 5 дней со дня размещения резолютивной части решения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» обратиться в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исполнительный лист на настоящее решение до истечения срока на обжалование в суде апелляционной инстанции выдается только по заявлению взыскателя.


Судья

О.С. Щелокова